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Condomínios e vizinhos

Responsabilidade de condominio?

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  1.  # 1

    Boa tarde a todos,

    Gostaria de vos colocar uma questão caso me possam ajudar.

    A minha cunhada teve um pequeno incidente e agora ficamos na duvida.

    Ela mora num prédio em que a gestão do condomínio é feita por uma empresa externa.

    Ontem à noite, ao sair da garagem, as células do portão das garagens de acesso ao exterior não assumiram a passagem de um carro tendo fechado no momento em que ela ia a sair e, como consequência, o portão embateu no tejadilho do carro tendo então rasgado a lona (é um carro descapotável). Só ao embater no carro é que o portão parou de descer e abriu de novo.

    A duvida reside em saber se o condominio tem alguma responsabilidade no caso visto o mau funcionamento das células ter provocado a situação.

    Grato pela atenção
    Albertino Vilariça

  2.  # 2

    Em principio é responsabilidade do condomínio, mas costumam ter um seguro para isso.
    • size
    • 24 outubro 2020

     # 3

    Colocado por: AlbertinoV

    Ontem à noite, ao sair da garagem, as células do portão das garagens de acesso ao exterior não assumiram a passagem de um carro tendo fechado no momento em que ela ia a sair e, como consequência, o portão embateu no tejadilho do carro tendo então rasgado a lona (é um carro descapotável). Só ao embater no carro é que o portão parou de descer e abriu de novo.



    E a sua cunhada não aproveitou a saída de um outro carro, para sair de seguida ?

    Se existir avaria das células, o condomínio será responsável.

  4.  # 4

    Atenção, que compete à sua cunhada provar que havia uma avaria nas células e não é o condomínio que terá de provar o contrário.
    Sugiro que ambos, a sua cunhada e um representante da administração (ou um vizinho(s)) efectuem várias experiências com o portão tentando reproduzir as condições do acidente. Em vez de veículos que sejam pessoas a movimentar-se por forma a accionarem as células do sistema.

  5.  # 5

    Colocado por: CarvaiEm principio é responsabilidade do condomínio, mas costumam ter um seguro para isso.


    Sim, foi o que pensei. Deverá existir um seguro para estas situações, falta agora ter a certeza se o mecanismo do portão será da responsabilidade deles ou não.



    Colocado por: size

    E a sua cunhada não aproveitou a saída de um outro carro, para sair de seguida ?

    Se existir avaria das células, o condomínio será responsável.


    Não, ela saiu sozinha, não havia mais ninguem a entrar ou sair.

    A minha maior duvida é que, após o sucedido as células funcionaram, fez-se o teste com a mao em frente a elas...

  6.  # 6

    Se o sistema está a funcionar normalmente, como vai provar que estava "avariado", quando lá passou o veículo?
    • Carvai
    • 25 outubro 2020 editado

     # 7

    E a porta não foi danificada ? È muito estranho uma porta rasgar um tejadilho e não sofrer danos.

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