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Preços e dicas para a construção de apartamentos

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  1.  

  1.  # 1

    Gostaria de obter informações acerca dos preços de mercado referentes á construção de apartamentos...Zona norte(Espinho).

    Obrigado pela disponibilidade.

  2.  # 2

    Se for mais preciso talvez possa ajudar.
    Se para construção de moradias já existem vários posts que suscitam grandes "discussões" imagine multiplicado por vários apartamentos.

    cumprimentos,

  3.  # 3

    A area bruta é de 500m2, é um bloco de 4 apartamentos - R/C, 1º e 2º andares e Recuado.
    Gostava de saber preços m2..para materiais de gama media e de gama alta

  4.  # 4

    Heliosa,

    Gama média anda na volta dos 500-600€/m2. A gama alta pode considerar por volta dos 1000€/m2.

    Cumprimentos

  5.  # 5

    Fui arquitecto e director técnico de 4 blocos com cerca de 48 habitações consideradas "topo de gama" com infra estruturas (arruamento, passeios, etc) rondou os 1000€/m2.

  6.  # 6

    Pelo que percebi, a gama alta ronda os 1000€ o m2. Nao queria gastar mais que 700€ o m2, será que consigo bons materias dentro destes valores??

  7.  # 7

    Fale com quem lhe desenvolveu o projecto. Se for um "profissional" sabe de certeza dar-lhe indicações para chegar a esses valores.
    Ou pode correr o risco de propor a um empreeiteiro o seguinte:
    "- Para me construir este prédio, com este projecto de arquitectura e estes projectos de especialidades por 350.000 quais os materiais que me põe?"
    Se lhe tivessem desenvolvido um Projecto de execução com inclusão de medições e orçamentos poderia saber facilmente onde poupar e os orçamentos a pedir tinham todos a mesma base.

  8.  # 8

    Aquecimento central, piso radiante,lareira ou ar condicionado???
    E ja agora, qual a viabilidade de utilizar paineis solares para o aquecimento de aguas e o aquecimento central...??

  9.  # 9

    Ao instalar paineis solares para aguas e aquecimento terá que optar por piso radiante, visto para aquecimento central tradicional os paineis solares não têm capacidade para altas temperaturas.
    O ar condicionado tem a vantagem de arrefecer no Verão.
    A lareira acho que é mais uma quatão de gosto, mas se optar por outro tipo de aquecimento é dispensavél.

  10.  # 10

    Será que havera algum problema em fazer a instalação da canização para o aquecimento central(gás natural), e nao instalar radiadores para já?? Para um dia mais tarde se precisar...nao ter que rebentar com as paredes...

  11.  # 11

    E ja agora, para a fachada principal do edificio gostaria de conbinar...tijolo de face à vista com a madeira..mas visto ser uma fachada virada a norte, gostava de saber a fiabilidade deste material(madeira) e a sua durabilidade.
    Obrigado pelas respostas

  12.  # 12

    ??

  13.  # 13

    Colocado por: PaulossAo instalar paineis solares para aguas e aquecimento terá que optar por piso radiante, visto para aquecimento central tradicional os paineis solares não têm capacidade para altas temperaturas.


    Normalmente colocamos os painéis solares associados a uma bomba de calor ar/água por ex. da Ferroli e fazemos instalação de ventiloconvectores. Assim temos aquecimento e arrefecimento e não necessitamos de AC. Sai muito mais em conta que o pavimento radiante.

    Colocado por: heliosaSerá que havera algum problema em fazer a instalação da canização para o aquecimento central(gás natural), e nao instalar radiadores para já?? Para um dia mais tarde se precisar...nao ter que rebentar com as paredes...


    Não há problema nenhum desde que lhe deixem as ligações dos radiadores como terminais de rosca na parede para poder colocar um tampão.

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