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1. • PoisÉ
   • 3 novembro 2020

    # 1

   Depois de ler tantos e tantos tópicos sobre esta forma de construir, é isto não é?
   A pessoa não se chateia na construção para se chatear mais depois, correcto?
2. • RCF
   • 3 novembro 2020

    # 2

   Colocado por: PoisÉDepois de ler tantos e tantos tópicos sobre esta forma de construir, é isto não é?
   A pessoa não se chateia na construção para se chatear mais depois, correcto?

   
   Não propriamente…
   Primeiro - o que considera "chave na mão"?
   Tradicionalmente, o "chave na mão" é apenas construção, excluindo a realização dos projetos. E neste modelo, não vejo que possam ocorrer mais problemas depois de construir.
   No modelo que inclui projetos, aí sim, não faltam por aí más experiências. E não é só depois. É logo durante a construção…

   Concordam com este comentário: zedasilva
3. • zedasilva
   • 3 novembro 2020

    # 3

   O modelo chave na mão é o mais fácil de controlar as chatices
4. • RCF
   • 3 novembro 2020

    # 4

   Colocado por: zedasilvaO modelo chave na mão é o mais fácil de controlar as chatices

   
   Havendo um só construtor, se algum erro de construção existir, não há dúvidas sobre quem chamar à responsabilidade…

   Concordam com este comentário: zedasilva, pauloagsantos
5. • pauloagsantos
   • 3 novembro 2020

    # 5

   havendo uma fiscalização independente a apertar os calos ao empreiteiro, não vejo pq há-de ficar mal construído com chave na mão
6. • Ruipsm
   • 3 novembro 2020

    # 6

   Estamos a finalizar construção da nossa moradia, foi a primeira vez que andamos nestas andanças e só tenho a dizer que chave na mão foi a melhor decisão que tomamos. Agora acredito que há casos e casos

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia
7. • zedasilva
   • 3 novembro 2020

    # 7

   Colocado por: pauloagsantoshavendo uma fiscalização independente a apertar os calos ao empreiteiro, não vejo pq há-de ficar mal construído com chave na mão

   
   Porque muitas vezes os projetos são maus, omissos e alguns até cheios de erros.
   A fiscalização não pode exigir mais que aquilo que está nos projetos ou o que foi contratado ente o empreiteiro e o Dono de obra.
8. • pguilherme
   • 3 novembro 2020

    # 8

   Colocado por: zedasilvaPorque muitas vezes os projetos são maus, omissos e alguns até cheios de erros.
   A fiscalização não pode exigir mais que aquilo que está nos projetos ou o que foi contratado ente o empreiteiro e o Dono de obra.

   
   Sendo um projecto mau e/ou com erros, a solução adivinha-se difícil, claro.
   
   Mas sendo omisso, a fiscalização poderá mitigar essas lacunas, não?
   Pelo menos na questão construtiva... se isso implicar derrapes orçamentais, já deverá ser outra conversa.
9. • zedasilva
   • 3 novembro 2020

    # 9

   Colocado por: pguilhermeMas sendo omisso, a fiscalização poderá mitigar essas lacunas, não?

   
   Pode mas tem que ter muito jogo de cintura. Por vezes tira-se aqui para colocar acolá.
   O empreiteiro tem que ficar sempre com a sensação que fica a ganhar e não que está a ser enrrabu.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: pguilherme
10. • fctga.90
    • 16 setembro 2021 ^editado

     # 10

    Colocado por: RuipsmEstamos a finalizar construção da nossa moradia, foi a primeira vez que andamos nestas andanças e só tenho a dizer que chave na mão foi a melhor decisão que tomamos. Agora acredito que há casos e casos

    
    
    Caro Ruipsm, pode dizer-me qual foi a empresa que contratou para o serviço / construção "chave na mão"? Estou a começar a procurar para construir na zona de Porto Salvo (Oeiras). Obrigado
11. • JPJDLV
    • 16 setembro 2021

     # 11

    Colocado por: RuipsmEstamos a finalizar construção da nossa moradia, foi a primeira vez que andamos nestas andanças e só tenho a dizer que chave na mão foi a melhor decisão que tomamos. Agora acredito que há casos e casos

    
    
    No início teve alguns problemas com o arquiteto e respetivo projeto. Sempre seguiu com o que tinha planeado?
12. • Ruipsm
    • 17 setembro 2021

     # 12

    Colocado por: fctga.90
    
    Caro Ruipsm, pode dizer-me qual foi a empresa que contratou para o serviço / construção "chave na mão"? Estou a começar a procurar para construir na zona de Porto Salvo (Oeiras). Obrigado

    
    
    Construí zona de Matosinhos, foi uma empresa local não constrói noutras zonas do país por norma. Empreiteiro disse meaqui a semanas que tão cedo não toma conta de mais obras
13. • Ruipsm
    • 17 setembro 2021 ^editado

     # 13

    Colocado por: JPJDLV
    
    No início teve alguns problemas com o arquiteto e respetivo projeto. Sempre seguiu com o que tinha planeado?

    
    
    Houve alguns problemas com o arquitecto Sim. Eu contei isso aqui num tópico penso eu. Eu a amigos e conhecidos que pensam embarcar numa aventura destas sempre lhes disse que o empreiteo recomendo a 100% agora o arquitecto recomendo alguém que trabalhe já na CM da localidade onde vão construir. O processo burocrático com a CMM foi terrível.
    Conseguimos levar a avante o planeado, houve apenas algumas mudanças exigidas pela CM, umas até nos agradaram outras nem por isso. Mas o mais importante é que era concluído e tirando a m€rd@ do chão que escolhemos tudo está 5 estrelas.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPJDLV
14. • Ruipsm
    • 17 setembro 2021 ^editado

     # 14

    Duplicação post
15. • Joao Dias
    • 17 setembro 2021

     # 15

    Colocado por: Ruipsm tirando a m€rd@ do chão que escolhemos tudo está 5 estrelas.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:JPJDLV

    
    Qual foi a escolha por curiosidade?
16. • Ruipsm
    • 17 setembro 2021

     # 16

    Colocado por: Joao Dias
    Qual foi a escolha por curiosidade?

    
    
    Vinilico da forbo, colado. Hoje tínhamos optado pela opção de click...
    Como se costuma dizer, há sempre alguma coisa que um DO mudava quando acabar de fazer a casa, felizmente no nosso caso era "apenas" isso
17. • Joao Dias
    • 17 setembro 2021

     # 17

    Colocado por: Ruipsm
    
    Vinilico da forbo, colado. Hoje tínhamos optado pela opção de click...
    Como se costuma dizer, há sempre alguma coisa que um DO mudava quando acabar de fazer a casa, felizmente no nosso caso era "apenas" isso

    
    E teria feito mal. Colado é sempre muito melhor. O problema não esteve seguramente na forma de aplicação mas sim na possível pouca formação do profissional.
    Nós é material que não aplicamos como sabe mas, a opinião dos melhores aplicadores deste tipo de material é unânime, colado, sempre. Pequeno aparte, por melhores estou mesmo a falar dos melhores a nível Europeu, onde infelizmente não se inclui nenhum aplicador Português.
    O vinil por cá é encarado com a mesma leviandade do flutuante laminado. É uma solução tipo “bota pra lá” e a triste realidade é que a grande maioria dos clientes só se apercebe disso quando é tarde demais.
    Têm sido inúmeros os relatos aqui no forum de reclamações relativamente aos vinis. E a verdade é que o vinil carece de uma formação quase tão assertiva como os soalhos e a malta meteu na cabeça que ligar para o comercial e perguntar como é que se faz ou ir a uma formação de duas horas é suficiente para se andar a aplicar materiais que em alguns casos, nem sequer são os apropriados para o projecto em questão.
    Tenho pena que as coisas lhe tenham corrido mal. Infelizmente, não é caso virgem e a tendência é piorar.
18. • Ruipsm
    • 17 setembro 2021

     # 18

    Colocado por: Joao Dias
    E teria feito mal. Colado é sempre muito melhor. O problema não esteve seguramente na forma de aplicação mas sim na possível pouca formação do profissional.
    Nós é material que não aplicamos como sabe mas, a opinião dos melhores aplicadores deste tipo de material é unânime, colado, sempre. Pequeno aparte, por melhores estou mesmo a falar dos melhores a nível Europeu, onde infelizmente não se inclui nenhum aplicador Português.
    O vinil por cá é encarado com a mesma leviandade do flutuante laminado. É uma solução tipo “bota pra lá” e a triste realidade é que a grande maioria dos clientes só se apercebe disso quando é tarde demais.
    Têm sido inúmeros os relatos aqui no forum de reclamações relativamente aos vinis. E a verdade é que o vinil carece de uma formação quase tão assertiva como os soalhos e a malta meteu na cabeça que ligar para o comercial e perguntar como é que se faz ou ir a uma formação de duas horas é suficiente para se andar a aplicar materiais que em alguns casos, nem sequer são os apropriados para o projecto em questão.
    Tenho pena que as coisas lhe tenham corrido mal. Infelizmente, não é caso virgem e a tendência é piorar.

    
    
    Achamos a qualidade do material boa, relamente o que estávamos a espera. Agora o que se está a passar é que alguns pontos (não réguas inteiras obviamente mas nos cantos das réguas) nota se algumas a descolarem.
    Ainda não fechei contas relativamente a casa pois não pagamos o que falta enquanto não arranjarem o chão. Agora é o empurra entre o empreiteiro e quem ele subcontractou mas andam a empurrar. Agora o melhor mesmo foi a tal chave na mão pois só tenho que falar com o empreiteiro pois se fosse eu a contratar quem colocou o chão estava f0did0 pois ninguém assumia nada, agora assim estou a espera que resolvam. Se demorarem muito vou tentar arranjar alguém para o arranjar e retiro o valor que resta pagar ao custo que eu tiver com o chão.
    
    Estamos muito desiludidos com o chão, por esse aspecto, o que me leva a dizer que preferia o click ao colado era por achar que isto não aconteceria ou que teria menos problemas

    Concordam com este comentário: nortenho66
19. • Joao Dias
    • 17 setembro 2021

     # 19

    Colocado por: Ruipsm
    
    Achamos a qualidade do material boa, relamente o que estávamos a espera. Agora o que se está a passar é que alguns pontos (não réguas inteiras obviamente mas nos cantos das réguas) nota se algumas a descolarem.
    Ainda não fechei contas relativamente a casa pois não pagamos o que falta enquanto não arranjarem o chão. Agora é o empurra entre o empreiteiro e quem ele subcontractou mas andam a empurrar. Agora o melhor mesmo foi a tal chave na mão pois só tenho que falar com o empreiteiro pois se fosse eu a contratar quem colocou o chão estava f0did0 pois ninguém assumia nada, agora assim estou a espera que resolvam. Se demorarem muito vou tentar arranjar alguém para o arranjar e retiro o valor que resta pagar ao custo que eu tiver com o chão.
    
    Estamos muito desiludidos com o chão, por esse aspecto, o que me leva a dizer que preferia o click ao colado era por achar que isto não aconteceria ou que teria menos problemas

    
    Pois, mais do mesmo infelizmente
20. • RUIOLI
    • 17 setembro 2021

     # 20

    Colocado por: Ruipsmclick ao colado

    
    
    Falei com o departamento internacional de uma marca de vinil, porque queria colado mas achei 2,5 mm pouco, eles disseram que dava também para colar o de click.