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  1.  # 1

    Bom dia,Tenho contrato de exclusividade com a remax.mas tenho uma pessoa interessada na casa que não é cliente deles ou seja não veio da parte deles,posso vender a esta pessoa mesmo tendo o contrato com eles?(sem lhes pagar comissao, pois nao faz sentido) Ou tenho de rescindir primeiro? Obrigada
    • NLuz
    • 20 Novembro 2020

     # 2

    De certeza que tem que lhes pagar comissão, ainda por cima com exclusividade.

    Mas de certeza que está tudo no contrato que assinou. Veja as letras pequeninas 😁
  2.  # 3

    É por isto que eu nunca assino contratos com exclusividade, na semana passada tive um imobiliário a melgar-me para que aceitasse mediar um terreno que tenho à venda. A minha resposta foi firme, quer um contrato comigo tudo bem, mas sem exclusividade.
    • AMVP
    • 20 Novembro 2020

     # 4

    Colocado por: loliyuBom dia,Tenho contrato de exclusividade com a remax.mas tenho uma pessoa interessada na casa que não é cliente deles ou seja não veio da parte deles,posso vender a esta pessoa mesmo tendo o contrato com eles?(sem lhes pagar comissao, pois nao faz sentido) Ou tenho de rescindir primeiro? Obrigada


    Há algumas lojas da Remax que partilham com o proprietário a comissão, isto se a pessoa que tem interessado no imóvel não tiver vindo através de outra imobiliária.
  3.  # 5

    Colocado por: AMVP

    Há algumas lojas da Remax que partilham com o proprietário a comissão, isto se a pessoa que tem interessado no imóvel não tiver vindo através de outra imobiliária.


    Sim exato,a pessoa veio por mim,não de outra imobiliaria.
    E se eu quiser rescindir comtrato com eles so tenho que ter uma causa forte? Por exemplo indicar que ja nao quero vender casa
    • NLuz
    • 20 Novembro 2020

     # 6

    Colocado por: loliyu

    Sim exato,a pessoa veio por mim,não de outra imobiliaria.
    E se eu quiser rescindir comtrato com eles so tenho que ter uma causa forte? Por exemplo indicar que ja nao quero vender casa



    Já leu o contrato ? É que convém....
    • AMVP
    • 20 Novembro 2020

     # 7

    Colocado por: loliyu

    Sim exato,a pessoa veio por mim,não de outra imobiliaria.
    E se eu quiser rescindir comtrato com eles so tenho que ter uma causa forte? Por exemplo indicar que ja nao quero vender casa


    Isso é que já não sei se tem sorte.
  4.  # 8

    O contrato não é eterno, mande uma carta com aviso recepção ou vá á agência dizer (mas traga uma cópia assinada pela agência) que não quer renovar o contrato no seu termo. Depois vende a casa a quem quiser, ao interessado diz que só pode escriturar depois de terminado o contrato com a agência.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vf1076
  5.  # 9

    Infelizmente irei ter de fazer o mesmo... mal tratado pela imobiliária...
  6.  # 10

    Colocado por: vf1076Infelizmente irei ter de fazer o mesmo... mal tratado pela imobiliária...


    Explique melhor...

    É uma história como tantas outras ou há cambiantes?
  7.  # 11

    Bom dia,

    Tem que ler bem o contrato que assinou. Por norma, sim é devido o pagamento da imobiliária.

    É por isso que explico sempre o contrato do inicio ao fim para não existir dúvidas. O que costuma dizer é que esse potencial comprador chegou graças à promoção feita pelo consultor e como o conhecia, contactou-o (e isto é muito recorrente).

    Nâo vou estar a descrever tudo que digo ou que faço porque nâo è o local indicado para tal.

    Sobre todos os pormenores do contrato de como rescindir, leia bem o mesmo. Não conheço os da Remax, sei que a C21 tem umas coisas que sáo diferentes, a KW basta alegar isso que quer deixar de vender e chega e sobra. O que depois faz, se vende ou não vende é consigo. As restantes imobiliárias, desconheço.