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1. • loliyu
   • 23 novembro 2020

    # 1

   Boa noite.temos em viata uma casa pela imobiliaria,para saber o valor que nos emprestam tem que se fazer a avaliaçao,quem paga essa avaliaçao?e se nao tivermos emprestimo? Obrigado
2. • LiliaM9
   • 24 novembro 2020

    # 2

   Quem paga a avaliação é o potencial comprador, neste caso, voce.
   Se o valor vier inferior e não conseguirem o credito pelo valor desejado, perde esse valor.
   
   Aconselho a fazer ir aos bancos (3 ou 4 diferentes) e fazer simulações para ver qual o valor maximo que conseguirão obter de emprestimo e depois procurar casa, tendo em conta os valores que o banco empresta. Senao corre o risco de gastar dinheiro em avaliações que depois não darão em nada porque o valor de emprestimo não é suficiente.
3. • loliyu
   • 24 novembro 2020 ^editado

    # 3

   Colocado por: LiliaM9Quem paga a avaliação é o potencial comprador, neste caso, voce.
   Se o valor vier inferior e não conseguirem o credito pelo valor desejado, perde esse valor.
   
   Aconselho a fazer ir aos bancos (3 ou 4 diferentes) e fazer simulações para ver qual o valor maximo que conseguirão obter de emprestimo e depois procurar casa, tendo em conta os valores que o banco empresta. Senao corre o risco de gastar dinheiro em avaliações que depois não darão em nada porque o valor de emprestimo não é suficiente.

   
   Entao depois de eu fazer proposta a imobiliaria eles levaram de mim um valor de 200€ como garantia da proposta.ja sei que nao me vai ser aprovado o credito,posso desistir da proposta e pegar nos meus 200€ Antes de eles pedirem simulaçoes aos bancos e fazerem avaliaçao? Obrigada
4. •  
     Pedro Barradas
   • 24 novembro 2020

    # 4

   Colocado por: loliyuEntao depois de eu fazer proposta a imobiliaria eles levaram de mim um valor de 200€ como garantia da proposta.ja sei que nao me vai ser aprovado o credito,posso desistir da proposta e pegar nos meus 200€ Antes de eles pedirem simulaçoes aos bancos e fazerem avaliaçao?

   
   
   Então em que condições entregou esse dinheiro? tem um acordo/ proposta escrita?
5. • pauloagsantos
   • 24 novembro 2020

    # 5

   Colocado por: loliyuEntao depois de eu fazer proposta a imobiliaria eles levaram de mim um valor de 200€ como garantia da proposta.ja sei que nao me vai ser aprovado o credito,posso desistir da proposta e pegar nos meus 200€ Antes de eles pedirem simulaçoes aos bancos e fazerem avaliaçao? Obrigada

   
   
   as imobiliárias estão cada vez pior. então agora já levam tb dinheiro aos potenciais compradores. bolas...
6. • nielsky
   • 24 novembro 2020

    # 6

   Colocado por: pauloagsantosas imobiliárias estão cada vez pior. então agora já levam tb dinheiro aos potenciais compradores. bolas...

   
   Há muitos anos que fazem isso.
   Dá dinheiro com a proposta que não tem juízo.
7. • loliyu
   • 24 novembro 2020

    # 7

   Colocado por: Pedro Barradas
   
   Então em que condições entregou esse dinheiro? tem um acordo/ proposta escrita?

   G
   Eles dizem que é “obrigatório” para efeitos de veracidade da proposta
   
   

   Colocado por: Pedro Barradas
   
   Então em que condições entregou esse dinheiro? tem um acordo/ proposta escrita?
8. • loliyu
   • 24 novembro 2020

    # 8

   Colocado por: nielsky
   Há muitos anos que fazem isso.
   Dá dinheiro com a proposta que não tem juízo.

   
   Caso eu desistir eles entregam-mo de colta,certo?
9. • loliyu
   • 24 novembro 2020

    # 9

   Colocado por: pauloagsantos
   
   as imobiliárias estão cada vez pior. então agora já levam tb dinheiro aos potenciais compradores. bolas...

   
   É muito estúpido isso
10. • pauloagsantos
    • 24 novembro 2020

     # 10

    Colocado por: loliyuCaso eu desistir eles entregam-mo de colta,certo?

    
    
    sim, eles mandam o pai natal ou o coelhinho da pascoa devolver o dinheiro consoante a altura do ano. se não coincidir com o natal ou a pascoa tem sempre a fada dos dentes disponivel.

    Concordam com este comentário: NLuz, LiliaM9
11. • LiliaM9
    • 24 novembro 2020

     # 11

    A simulação aos bancos deve ser feita pelo comprador!
    Se recorreu a uma imobiliaria para fazer esste trabalho por si, podem muito bem alegar que os 200€ sao para despesas administrativas e mesmo que o credito nao seja aprovado, pelo menos esse valor eles já o garantem.
    Já ligou para a imobiliaria para saber se eles devolvem o valor?
12. • size
    • 24 novembro 2020

     # 12

    Colocado por: loliyu<
    Entao depois de eu fazer proposta a imobiliaria eles levaram de mim um valor de 200€ como garantia da proposta.ja sei que nao me vai ser aprovado o credito,posso desistir da proposta e pegar nos meus 200€ Antes de eles pedirem simulaçoes aos bancos e fazerem avaliaçao? Obrigada

    
    
    Sinalizar uma proposta de aquisição de imóvel, dessa forma, será um expediente burocrático da imobiliária, para que os visitantes não ´brinquem´ de ânimo leve com a verdadeira expectativa de compra. Não tem cobertura legal
    
    Deveria sim, ter pugnado pela formalização do necessário CPCV do imóvel, com uma cláusula de salvaguarda, de ficar dependente da aprovação do crédito bancário, onde o sinal lhe seria devolvido