Olá. Tenho um terreno com cerca de 1000mts mas tá registado com 4000mts. Já fiz levantamento topografico já fui às finanças e agora tou a tratar na conservatória, mas como a diferença é grande não tá nada fácil, dizem k posso tar a fracionar o terreno 🤔 Não sei mais k fazer.
quando se faz um destaque não é feito um ajuste automático na área do terreno original.
tem um terreno de 4000m2, faz um destaque de 1000m2 e as finanças recebem IMI de um novo terreno de 1000m2 e de um terreno antigo com 4000m2. O dono tem que corrigir a área do terreno para os 3000m2.
Estes 3000mts k não me pertencem tem terreno de dois vizinhos, na conservatória disseram na altura o falecido dono do terreno tinha sido notificado para fazer a correção do terreno mas não quis saber, os herdeiros não sabiam. E agora na conservatória dizem que a solução é ir para tribunal, temo k isso demore bastante, e queria iniciar a construção no próximo ano 😔 não vai ser fácil pois não!!!
Qd fiz a compra do terreno tinha a caderneta predial. E o terreno não era de construção, não era e ainda não é.. Mas isso eu já sabia. Não sabia é dos problemas k viria a ter com os metros do terreno. Porque supostamente passar para terreno de construção é simples 🤔
e o que dizia essa caderneta predial?? quantos metros dizia lá que comprou? ou seja a escritura foi feita com base na caderneta predial com indicação de x m2 que estava a comprar.