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habitar em terreno rustico

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  1.  
    • Ryuk
    • 25 novembro 2020 editado

     # 1

    Já tentei encontrar a resposta a esta pergunta, mas nunca consegui, pelo que venho tentar a minha sorte aqui.

    No caso de se comprar um terreno rústico que tenha uma ruína, é possível habitar a ruína ou uma tenda nesse terreno, permanentemente?

    Sem electricidade, canalização, etc. Simplesmente viver nesse terreno.

    Obrigado

  2.  # 2

    Colocado por: Ryuké possível habitar a ruína ou uma tenda nesse terreno, permanentemente?


    Possível é.
    Permitido não.
    Mas duvido que seja incomodado.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ryuk

  3.  # 3

    Se tiver tudo arrumadinho, terreno limpo, tratado, sem lixos e abarracamentos, acho que não irá despertas atenções indesejadas. antes pelo contrário.

    Veja lá a questão dos resíduos,vai fazer ter sanita seca? compostagem e etc.?


    Se tiver uma ruina, poderá ser engraçado aproveitar a casaca como a proteção/ patio á tenda. convém estabilizar essas paredes antes.
    Se decidir reconstruir a ruina, atenção, para não fazes disparates do ponto de vista construtvo e a´te de descaracterização da tipologia da mesma...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ryuk

  4.  # 4

    Por aqui os ciganos ainda vivem em tendas em terrenos, que ainda por cima não são deles, e ninguém os chateiam. Por vezes a tenda é só um toldo inclinado para um lado
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ryuk

  5.  # 5

    Colocado por: NelhasPermitido não.


    Por que não?

    A pessoa é proprietária.
    Ou legalmente é exigido que o alojamento tenha licença de habitabilidade?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ryuk
    • Ryuk
    • 26 novembro 2020

     # 6

    Obrigado a todos pelas respostas.


    Colocado por: Pedro BarradasSe tiver tudo arrumadinho, terreno limpo, tratado, sem lixos e abarracamentos, acho que não irá despertas atenções indesejadas. antes pelo contrário.

    Veja lá a questão dos resíduos,vai fazer ter sanita seca? compostagem e etc.?


    Se tiver uma ruina, poderá ser engraçado aproveitar a casaca como a proteção/ patio á tenda. convém estabilizar essas paredes antes.
    Se decidir reconstruir a ruina, atenção, para não fazes disparates do ponto de vista construtvo e a´te de descaracterização da tipologia da mesma...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Ryuk


    Sim, a ideia seria sanita seca e compostagem. E fazer um sistema food forest/agricultura natural - não sei até que ponto isso seria considerado 'arrumado' ou 'limpo', no entanto.

    Colocado por: Palhava

    Por que não?

    A pessoa é proprietária.
    Ou legalmente é exigido que o alojamento tenha licença de habitabilidade?


    É a esta pergunta que não consigo encontrar resposta definitiva. Porque já vi dizer que sim, que é necessário licença de habitação seja qual for o tipo de habitação (tenda, caravana, casa móvel, contentor), e quem diga que só é necessário para algumas destas situações e para construir/reconstruir.
    • Olim
    • 26 novembro 2020

     # 7

    Não vai encontar resposta para a sua pergunta aqui no forum. Faça uma marcaçao na sua camara com o Presidente ou o responsavel pelo urbanismo. Conheço um caso parecido com o que pretende fazer e depois a camara mandou retirar tudo do terreno porque entretando os vizinhos faziam muitas reclamaçoes.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ryuk

  8.  # 8

    Colocado por: RyukÉ a esta pergunta que não consigo encontrar resposta definitiva.
    ´pois é facil de encontrar. é contactar com os técnicos de urbanismo na sua CM
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ryuk

  9.  # 9

    Alguém tem ideia do custo das tais licenças de habitação e se é mensal/anual? Obrigado

  10.  # 10

    A licença é paga uma única vez aquando da entrada/saída/aprovação do projecto de arquitectura e especialidades, se se fizer uma obra nova ou uma recuperação que exija licenciamento.
    Depois todos os anos paga-se o IMI.


    O melhor é ir à Câmara respectiva saber.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MiguelAF2

  11.  # 11

    Oh. Miguel.
    Tens de ter um terreno que permita a construção.
    Tens de submeter os projectos de acordo com a legislação (contratar equipa multidisciplinar de arquitectura e engenharia)
    Com os projectos aprovados.
    Já pode levantar a licença de construção.
    Tem de arranjar um empreiteiro. Este constrói a obra projectada.
    Obra finalizada. Requer a licença de autorização de utilização.

    Já pode habitar o edifício.

    Pelo meio há taxas e taxinhas... Cada caso é um caso, cada câmara sua sentença.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MiguelAF2

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