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Comprar casas e imóveis

Comprar casa para habitação, assustado com custos processuais???

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  1.  # 1

    Um processo de crédito, tudo incluido, custa entre 1600€ e 1800€, dependendo do banco.
    O resto são impostos:
    IMT
    Imposto de selo sobre o valor de aquisição 0,8%
    Imposto de selo sobre o valor do crédito 0,6%

    1800+240+180=2220

    Vamos dizer 2220€ chave na mão.
    • Rogu
    • 19 dezembro 2020

     # 2

    Colocado por: memeotorUm processo de crédito, tudo incluido, custa entre 1600€ e 1800€, dependendo do banco.
    O resto são impostos:
    IMT
    Imposto de selo sobre o valor de aquisição 0,8%
    Imposto de selo sobre o valor do crédito 0,6%

    1800+240+180=2220

    Vamos dizer 2220€ chave na mão.


    Se for para habitação própria permanente e o valor da casa for inferior a 90.000€ está isento de IMT.

    Alguns bancos podem por esses valores no empréstimo, de forma a poder ser pago a prestações, ouvi dizer...
    Concordam com este comentário: memeotor, Vítor Magalhães
    Estas pessoas agradeceram este comentário: memeotor

  3.  # 3

    Colocado por: Rogu

    Se for para habitação própria permanente e o valor da casa for inferior a 90.000€ está isento de IMT.

    Alguns bancos podem por esses valores no empréstimo, de forma a poder ser pago a prestações, ouvi dizer...
    Concordam com este comentário:memeotor
    Estas pessoas agradeceram este comentário:memeotor


    Sim, o imt está isento. Aquele valor foi com imt isento.

    Pois...cada vez que contacto um banco ou uma agência cada um diz uma coisa diferente.

  4.  # 4

  5.  # 5

    Colocado por: Vítor Magalhãeshttps://www.idealista.pt/imovel/30877968/

    Um projeto em conta 👍

    https://www.idealista.pt/imovel/30877968/


    Não é Bragança é só um bocadinho mais ao lado...

    https://m.youtube.com/watch?v=4wqg4B_zOiM
    • Rogu
    • 20 dezembro 2020

     # 6

    Colocado por: memeotor

    Sim, o imt está isento. Aquele valor foi com imt isento.

    Pois...cada vez que contacto um banco ou uma agência cada um diz uma coisa diferente.


    É ir vendo as diferentes propostas dos bancos e negociar com eles. Dizer a um banco, olhe que aquele outro banco me deu melhores condições. E por ai a diante até chegar à melhor proposta... dá trabalho mas compensa..

  7.  # 7

    Colocado por: Palhava

    Não é Bragança é só um bocadinho mais ao lado...

    https://m.youtube.com/watch?v=4wqg4B_zOiM


    Isto é o quê?

  8.  # 8

    Colocado por: memeotorEncontram-se imóveis por 30k, mas estava a contar só dar o valor da entrada e apenas uma quantia menor para a papelada, os bancos não podem englobar esses encargos no empréstimo? Acho que a CGD faz isso?
    Que saudades do financiamento 100%....

  9.  # 9

    Mesmo no financiamento a 100%, existiam os encargos fiscais e burocráticos do banco. Esses valores são semelhantes de banco para banco. Os papéis para ficarem preenchidos é necessário alguém o fazer e ter conhecimento e capacidade para tal e tem que ser remunerados para tal. Uma parte do valor são impostos outra para comissões do banco outra para registos de notariado.

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