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Preciso de arquitecto (mais orçamentos inseridos na última página) - opiniões

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  1.  # 1

    Já agora, para dar exemplo do que estava a falar a nível de fotorealismo:

    como desenhos em "fotorealismo" (será assim que se chama?),


    http://www.sensorial-design.com/main.php?link=43

  2.  # 2

    Nao tem que agradecer... isto é mesmo assim... estamos aqui todos para o mesmo.
    ;)

  3.  # 3

    Sera que eu estou a sonhar muito... por querer uma casinha a estes valores?
    É que se estou prefiro desistir ja.

  4.  # 4

    diga-me uma coisa, quando diz que 150 180 m2 é área total ou ainda falta tipo garagem/cave/arrumos/anexos. porque se for área total não estou a ver que seja assim tão reduzido quanto isso o seu valor total. se dividirmos 125.000 por 170 m2 dá +/- 735 € m2... o que no meu entender, não é um valor assim tão baixo.
    • naar
    • 16 novembro 2009

     # 5

    Colocado por: RutemarquesSérgio - poupar na estrutura, isolamento e afins está completamente fora de questão... é como digo nao me importo de cortar na cozinha, ou no chão, ou nas louças... mas no esqueleto da casa nao...Estas pessoas agradeceram este comentário:naar


    E nos arranjos exteriores tambem pode poupar e ir fazendo aos poucos e como são no exterior até nem causam assim tanto transtorno!

  6.  # 6

    tenha calma...
    tudo se faz!
    tem de pensar em tudo muito bem, tem de haver uma boa gestão desde o começo!


    Não desanime já!!!... pois tem de ganhar muita força, porque irá aparecer sempre os dias maus!!!! (mas acontece com toda a gente)

    tenha calma

  7.  # 7

    Ja tenho uma ideia das medidas da divisões que queria... vou por aqui:
    garagem 30
    sala 40
    cozinha 15
    wc1 10
    wc2 8
    quarto 15
    quarto 15
    suite ( já com wc) 22
    corredor e hall 6
    lavandaria 10
    Varandas ???
    Eventualmente um escritorio...

    eventualmente um alpendre mas nao tenho ideia de qt...

  8.  # 8

    Boas

    Deve ter em atenção que para uma casa desse tipo as paredes "comem" cerca de 20 m2.

    cumps
    José Cardoso

  9.  # 9

    Eu so estava a falar de área útil.

  10.  # 10

    faça assim. fale com o arquitecto e diga que só tem 125.000 euros para fazer a obra. Se você achar que o arq. não está n disposição de cumprir com esse requisito, então desista desse e procure outro. Temos que ver que estamos a pagar a alguém para fazer um trabalho, logo esse trabalho tem condicionantes que ele tem que aceitar.

    A moradia vai ser térrea? o terreno é plano? descreva um pouco mais a situação envolvente.
    • naar
    • 16 novembro 2009

     # 11

    Colocado por: RutemarquesSera que eu estou a sonhar muito... por querer uma casinha a estes valores?
    É que se estou prefiro desistir ja.


    Não está a sonhar muito!

    Não é impossível, mas tb não está tãoooo á vontade!

    Porque se dividirmos 125.000,00 por 180m2 já só dá 694,00€/m2

    E depois se o seu arquitecto lhe colocar mais 20m2, porque a Rute quer ou ele acha bem, já só dá 625,00€/m2

    E depois se durante a construção acontecer algum precalço, já não são 694,00 nem 625,00, há-de ser mais (porque infelizmente quando existem alterações ao projecto inicial, é sempre para mais)

    Acho que deve sempre ter uma margem de manobra para o que poderá acontecer!

    Pesquise muito , lei-a muito, decida bem, a começar já pelo Arquitecto (que eu até apostava que não se vai decidir pela proposta mais barata):)

  12.  # 12

    Boas

    Quer dizer que necessita aproximadamente de 200 m2 de construção, o que significa 125000/200 = 625 €/m2 (sem arranjos exteriores).

    cumps
    José Cardoso

  13.  # 13

    O terreno é plano... no máximo dos máximo tem 1,5 m de desnível no meio do terreno ( ou seja a 50 metros da estrada).
    Quero uma casa térrea, de preferência.
    • naar
    • 16 novembro 2009

     # 14

    Colocado por: sergyiofaça assim. fale com o arquitecto e diga que só tem 125.000 euros para fazer a obra. Se você achar que o arq. não está n disposição de cumprir com esse requisito, então desista desse e procure outro. Temos que ver que estamos a pagar a alguém para fazer um trabalho, logo esse trabalho tem condicionantes que ele tem que aceitar.

    A moradia vai ser térrea? o terreno é plano? descreva um pouco mais a situação envolvente.


    Se só tem 125.000,00, diga ao Arquitecto que só tem 115.000, 00 e quer saber de quantos m2 pode ser a sua casa!

    Aí percebe logo se ele lhe interessa fazer o projecto ou não.

  15.  # 15

    Colocado por: j cardoso.


    Os arranjos exteriores nao vou contabilizar porque o meu pai trata disso... e do jardim tratamos nós... tb ja idealizei o que queria.... um pateo relvado com árvores de fruto ( que ja estão plantados no terreno).

  16.  # 16

    na minha opinião é assim: se tem esse plafond, o arquitecto deve fazer o que lhe compete, projectar uma casa ideal para si dentro desses valores e ponto final. Se torcer o nariz humm... acho que não está vocacionado para exercer a arquitectura na sua dimensão primordial e estará mais vocacionado para o portfolio bonito nas revistas e sites.
    Eu no meu caso sempre estive mais preocupado em tentar fazer casas correctas dentro dos limites que tinha e não procurar o show of pura e simplesmente e a vaidade tenho-a quando vejo os clientes satisfeitos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pauloss, Pedro Barradas, naar

  17.  # 17

    :)

  18.  # 18

    Colocado por: Rutemarques
    Colocado por: naar
    Colocado por: Rutemarques
    Pesquise muito , lei-a muito, decida bem, a começar já pelo Arquitecto (que eu até apostava que não se vai decidir pela proposta mais barata):)




    Não quero o arquitecto mais barato... quero aquele que me faça o trabalho de acordo com o que temos e o que desejamos.
    Um técnico que consigo realizar o meu sonho, ainda que modesto.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: naar

  19.  # 19

    Colocado por: RutemarquesHoje foi dia de mais uma reunião.
    Gostei do arquitecto e do seu portofolio. Penso que nao gostou muito do orçamento que dei para fazer a casa... acho que ficou com ideia que ficava demasiado preso ao preço... sei la... nem sei transmitir bem.


    qual deles? o que eu tinha dito?

  20.  # 20

    Nao foi o que me deu senhor Fernando...

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