boa tarde. caso avance com a ideia de remodelar um t2 num 1º andar com cerca de 50 anos, que nao está habitado à muitos anos (20/30anos ou mais), quais os pontos que me podem aconselhar a não descurar? eu julgo ser imprescindível rever e/ou fazer novas instalações elétricas e de canalização. a cozinha será toda nova (é moveis velhos mesmo a cair), e um WC novo pois tem banheira e é um apartamento pequeno e julgo que ganho espaço e optimiza o espaço se passar a ser uma base de duche. o chão é madeira e está danificado apenas junto de uma janela, pelo que consoante os orçamentos será ou não importante. as janelas tambem têm a sua idade..... será que compensa e é tão vantajoso assim janelas novas de vidro duplo? estores novos? chão novo? desculpem se me repeti mas tenho imensas duvidas e nao sei por onde começar... acho que vou pedir um orçamento ou dois para ver se me orientam e perceber quais os próximos passos a dar. e se alguem souber como funciona um aquecimento (salamandra ou similar), qual o tipo de instalação, é possivel, fica muito caro ou compensa? alguem ja fez semelhante? qual o valor total que teve de suportar? muito Obrigada
guida, contrate um empresa de diagnósticos imobiliários, ou um tecnico (arquitecto/ eng. civil) para efectuar uma visita de diagnostico, falrem um bocadinho e arranjar um plano de acção que faça sentido face o orçamento disponível e as condições efetivas da casa.
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Depende do dinheiro que quizer gastar. Há 8 anos remodelei um identico e gastei cerca de 22K. Fiz tudo de novo não ficou nada de origem excepto a porta de entrada. - Instalação elétrica toda nova com cablagem individual para cada máquina. - Cablagem de dados e caixa ATI - Canalização toda nova em multicamada. - Chão flutuante pois as reparações acima levaram a partir o chão quase todo. - Janelas oscilo-batentes e estores elétricos. - Cozinha nova e feita á medida. - Wc todo novo com base duche. Quanto ao aquecimento terá de ver a melhor opção. Uma salamandra implica ter sitio para guardar lenha. Se calhar o AC é melhor.
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Colocado por: guidamachadocaso avance com a ideia de remodelar um t2 num 1º andar com cerca de 50 anos, que nao está habitado
É um bem próprio ou vai comprar? É para habitação ou para rendimento? A zona é uma zona que a curto médio prazo vai valorizar? Que orçamento tem disponível?
"será que compensa e é tão vantajoso assim janelas novas de vidro duplo?" se gostas de desconforto no interior da tua casa, podes manter as janelas usadas há 50 anos atrás
À partida conte gastar pela tipologia que descreve face às remodelações que tenho executado entre 23 e 26 pela sua descriminação incluindo as portas interiores em sistema Block porta e materiais de gama media.
Opte pelo AC porque salamandra ou equivalente precisa de fuga de chaminé.
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Eh pá. Este tema já está tão anatomizado que só mesmo por ser Natal. Guida, não peça orçamentos nenhuns sem ter a mais afinada noção daquilo que quer e do que tem para gastar. Isto pela simples razão que qq deles vai ser uma “fraude” orçamental. Faça um favor a si mesma e antes de esperar respostas mágicas faça uma pesquisa pelo tema remodelações e invista as suas férias natalícias a sorver os milhares de comentários de tópicos que existem a esse respeito no FDC. Eu comento quase todos esses tópicos e em pouco tempo acho que já passei a centena. Atrevo-me a dizer que as respostas às suas dúvidas estão todas lá. Dará muito menos trabalho perguntar, mas olhe que vale a pena ler e tentar perceber um pouco mais da matéria, pq se se vai meter nessa empreitada rapidamente concuirá que foi o melhor investimento que fez!
Agora vou comer uma rabanada. Boa sorte e bom Natal,