Olá a todos, em primeiro lugar, boas festas ! Neste final de ano surgiu uma oportunidade de comprar um terreno bastante bom a um preço espetacular, mas como nem tudo pode ser perfeito o mesmo tem uma penhora. Pelo que percebi até já esteve no e-leiloes.pt mas como não teve licitação não o venderam. Além de ter uma penhora, pelo que pesquisei (e pelo que consegui aveiguar) esse terreno pertence a uma associaçao que nunca registou o terreno (o mesmo foi vendido ao propriatario actual sem escritura) e na conservatoria o que está registado é apenas a penhora ao actual dono.
Caso queira avançar com a compra desse terreno e sendo que venda é feita judicialmente por causa da penhora, será que posso vir ter problemas no futuro por causa de na conservatoria não estar o registo inicial da aquisição?
Outra coisa que também está a deixar com reservas é senddo penhora caso o dono actual não concorde com o valor dado pela penhora ou seja o remanescente ou qualquer outro problema que ele embirre, será que ele pode anular a venda da penhora ?
Tirando estes apartes acham que é seguro fazer a compra ?
Olá, o que tem para resolver é uma bela de uma encrenca, o melhor será mesmo consultar um advogado que seja perito nestes assuntos, nunca irá conseguir fazer nada legal como construir ou alugar enquanto as partes envolvidas estiverem em desacordo, boa sorte!