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Reparar

Colocar capoto por cima de parede dupla faz sentido?

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  1.  # 1

    Colocado por: Vítor MagalhãesEsse tipo de fissuras são "normais" para o tipo de revestimento e pintura actual da casa.

    Possivelmente é forra ceramcia/ correcção de ponte termica pelo lado exterior... ainda mais patologias trás.

  2.  # 2

    Olhando para as fotos, é mesmo um reboco pre-doseado directo à alvenaria com uma tinta tipo do Leroy/MaxMat em cima, dai a "normalidade".

  3.  # 3

    E nos cantos pode ser a ligação ao pilar sem rede..
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  4.  # 4

    Se todos concordam que há falhas na construção, vou voltar a insistir com o empreiteiro. Pelo menos deixo a queixa documentada antes de intervir, para lhe poder apresentar a fatura se o custo dos reparos fir alto

  5.  # 5

    Essas fissuras que mostra parece que seja nas ligações de materiais diferentes:
    Betão - Tijolo

    Como os materiais trabalham de forma diferente a probabilidade de fissurar é grande.

    Perante tal situação é possível aplicar ETICS ou barramento armado.
    Aqui a diferença é se realmente pretende ter o adicional do isolamento térmico que o ETICS promove, bem como a proteção de toda a estrutura e alvenarias, bem como a correção de algumas pontes térmicas que possam existir.

  6.  # 6

    Colocado por: surfaratendenciaSe todos concordam que há falhas na construção, vou voltar a insistir com o empreiteiro.

    Há falhas nas BOAS PRÀTICAS não quer dizer que hajam falhas naquilo que foi contratado.
    Os empreiteiros apenas estão obrigados a cumprir os projetos e aquilo que foi contratado, não estão obrigados a incluir Boas Práticas na execução dos trabalhos.

  7.  # 7

    já vi fazer isto em fachadas e fica 5*

    -reparação de fissuras em V com Rasa&repara da Mapei, deixar secar durante 24 h
    -aplicação de esfragaço areado CONTRATO da Cin diluido a 20%
    -aplicação de 2 demãos do produto 10-730-CIN NOVAQUA HD

    mas como diz o Atlas Eurobuild ficaria bem servido em termos termicos se optasse por ETICs
    Estas pessoas agradeceram este comentário: surfaratendencia

  8.  # 8

    Colocado por: surfaratendenciaPelo menos deixo a queixa documentada antes de intervir, para lhe poder apresentar a fatura se o custo dos reparos fir alto

    O empreiteiro só fará alguma coisa lá para os 5 anos. Se fizer agora depois tem de fazer aos 4 e aos 5 anos.
    Se você fizer os trabalhos , não adianta de nada apresentar a fatura ao empreiteiro.
    • viarq
    • 28 dezembro 2020 editado

     # 9

    .

  10.  # 10

    Muito sucintamente:

    1 - Cimento cola de ETICS
    2 - Rede fibra de vidro 160gr/m2
    3 - Cimento cola de ETICS
    4 -
    a) Argamassa de revestimento final areado, primário e tinta para fachada
    ou
    b) Primário mais revestimento acrilico talochado (tinta normal acrilica para ETICS).

    Edit: Vi que editou o seu comentário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: surfaratendencia, viarq
    • viarq
    • 28 dezembro 2020 editado

     # 11

    Colocado por: Vítor MagalhãesMuito sucintamente:

    1 - Cimento cola de ETICS
    2 - Rede fibra de vidro 160gr/m2
    3 - Cimento cola de ETICS
    4 -
    a) Argamassa de revestimento final areado, primário e tinta para fachada
    ou
    b) Primário mais revestimento acrilico talochado (tinta normal acrilica para ETICS).

    Edit: Vi que editou o seu comentário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:viarq


    agradeço na mesma, alterei o comentário porque vi a resposta nos comentários seguintes. Não tinha era conhecimento de um sistema desses certificado mas como vi um user que representa uma marca a comentar, imagino que tenha solução certificada para isso.

  12.  # 12

    É o chamado barramento armado.

  13.  # 13

    Colocado por: Vítor MagalhãesÉ o chamado barramento armado.


    sim, eu conheço o barramento armado, não conhecido era aplicação certificada sobre base/parede existente.

  14.  # 14

    Muito obrigado a todos pelos vossos comentários e sugestões.
    Termicamente não tenho queixas, a minha prioridade seria resolver a questão da água dentro de casa e das futuras infiltrações que se possam vir a gerar.

  15.  # 15

    Como ficou esta situação?

    Já agora fique a saber que se interpelasse o construtor teria todo o direito em caso de não reparação passado data definida por si e razoável a ser você a reparar e a receber danos morais mais o valor da reparação.
    Tou numa situação parecida e já li 9 acórdãos de tribunal em que apenas um foi dado razão ao Construtor.

    Ou seja se você usasse os melhores produtos para reparar ele tinha que os pagar pois teve a sua oportunidade.

  16.  # 16

    Colocado por: MikeDuxxiTou numa situação parecida e já li 9 acórdãos de tribunal em que apenas um foi dado razão ao Construtor.

    Uma coisa é o tribunal condenar o construtor, outra completamente diferente é ele reparar ou pagar qualquer tipo de reparação.
    Basta que a empresa deixe de existir para que o Dono de Obra fique sem direito a nada.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  17.  # 17

    As garantias só funcionam com uma caução do lado do Dono de Obra. De outra maneira fica à mercê da boa vontade e disponibilidade do Empreiteiro

  18.  # 18

    O reboco com isolamento vai obrigar a alterar soleiras e peitoris...Quando muito talvez se safe com 1 ou 2 cm de isolamento.
    O

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