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  1.  # 1

    Boas,

    Dei uma olhadela pelo fórum, mas a maior parte dos tópicos que vi já eram bastante antigos.

    Estou a ponderar a construção de um armazém.

    O armazém (situado em Faro) terá cerca de 200-250 m2 com um pé-direito de 6-7 metros.

    O uso é para oficina de automóveis/armazenamento.

    Estou indeciso sobre o tipo de construção a adoptar: alvenaria ou LSF (Light Steel Framing)?

    Pelo o que li, algumas das vantagens em optar por LSF: maior rapidez de construção, maior conforto térmico e acústico.

    No que respeito a custos, não parece haver um consenso. Muitos alegam que a construção tradicional é mais barata.

    Uma rápida pesquisa no Google revelou-me algumas empresas especializadas na construção LSF: Frisomat, Pavimetal e Urbimagem.

    Infelizmente, não encontrei nada de aliciante na região do Algarve. Sugestões?

    Gostaria de saber a vossa opinião, de preferência dos donos deste tipo de estrutura.

    Estão satisfeitos com o resultado final? Surgiram problemas inesperados?

    Obrigado por lerem.
  2.  # 2

    Assim já não é um armazém, mas uma oficina auto.
    250m2 , é uma area muito pequena.
    O mais simples e barato será: estrutura metalica, telha autoportante tipo blocotelha/ intertelha (depende do vão a vencer, se for muito curto, é prever um estrutura metalica com asnas e painel sandwich em la de rocha)
    Paredes em bloco de cimento, pavimento industrial
    Calro que depois haverá uma série de exigências a cumprir, pois trata-se de uma oficna auto e não de um simpels armazém agricola.

    Mas amigo como isso carece de projectos e o decvido licenciamenteo , discuta isso com a equipa de projectos.
    Mais uma coisa, o terreno onde pretende construir essa actividade económica, permite-o?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: master_chief
  3.  # 3

    Colocado por: Quim B.No que respeito a custos, não parece haver um consenso. Muitos alegam que a construção tradicional é mais barata.
    sweria estranho se fosse o contrário.. existem muitas soluções construtivas novas muito interessantes, mas enquanto tiverem pouca saída serão sempre mais caras.
  4.  # 4

    Outros contactos de empreiteiro de construções metalicas:
    Ferreirinhos
    Diversteel
    Ferberto
    Unitelha

    MAS não se esqueça...

    Colocado por: Pedro BarradasMas amigo como isso carece de projectos e o devido licenciamenteo , discuta isso com a equipa de projectos.
    Mais uma coisa, o terreno onde pretende construir essa actividade económica, permite-o?
  5.  # 5

    não pode aplicar telha sandwish com PU, entre outros detalhes... há requisitos de Resistência e de reação ao fogo a cumprir!!! Atenção. Mas isso qq projectista competente saberá alertá-lo para as condicionantes em fase de projecto e que comandarão as escolhas do ponto de vista técnico/ construtivo.
  6.  # 6

  7.  # 7

    Colocado por: rui coutinhoAinda tem a opção da nossa empresa...
    https://www.facebook.com/Ven%C3%A2ncio-Coutinho-Lda-185742678924310

    OH rui.. publicidade não vale ;)
  8.  # 8

    "Pelo o que li, algumas das vantagens em optar por LSF: (...) maior conforto térmico e acústico."

    Deve ter lido isso escrito por um construtor ou vendedor de LSF...só pode. :-)
    Concordam com este comentário: antonylemos
  9.  # 9

    Obrigado pelas respostas.

    Assim já não é um armazém, mas uma oficina auto.
    250m2 , é uma area muito pequena.

    Como assim? O que não falta aí são oficinas minúsculas onde mal cabem 3 carros. A menos que tenha entendido mal.

    Mas amigo como isso carece de projectos e o decvido licenciamenteo , discuta isso com a equipa de projectos.
    Mais uma coisa, o terreno onde pretende construir essa actividade económica, permite-o?

    Estamos no processo de legalizar tudo, e o terreno permite a construção.

    Deve ter lido isso escrito por um construtor ou vendedor de LSF...só pode. :-)

    Quanto mais me informo do assunto, mais parece ser esse o caso.

    O único ponto de acordo é o menor tempo de construção.
  10.  # 10

    Colocado por: Quim B.Como assim? O que não falta aí são oficinas minúsculas onde mal cabem 3 carros. A menos que tenha entendido mal.

    è pequena... no sentido de que é uma obra pequena. Se tivesse uns 600m2 ou superior, já era uma coisinha jeitosa e pode compesar outro tipo de estruturas.


    Colocado por: Quim B.Estamos no processo de legalizar tudo,

    então, mas vai construir, ou vai legalizar? Se está no processo o seu arquiteto não sabe aconselhar!?

    Percebeu o resto dos meus comentários!?
  11.  # 11

    Muito se aprende com o Pedro Barradas
 
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