queria saber se há possibilidade de calcular ou fazer uma estimativa do valor da escritura dum imovel. O imovel é um terreno em Manique, urbanizado, com 246m2 e 150m2 de área de construção.
Gostaria, se fosse possivel, que os colegas me dissessem se há possibilidade de calcular mais ou menos o valor da escritura.
ESCRITURAS NOTARIAIS DE COMPRA E VENDA Se Efectuadas em Notário Público(Poderão ser efectuadas em qualquer Cartório Notarial, independentemente da situação do imóvel dentro do território nacional):
I - Escrituras notariais com empréstimo bancário – custos fixos – 297 € + Imposto de selo – 0,8% sobre valor de venda + Imposto selo devido pela constituição da hipoteca, calculado à taxa de 0,6% sobre o valor do empréstimo (Este imposto é cobrado directamente pela instituição bancária ao Cliente, na data da outorga da escritura pública de compra e venda e de mútuo com hipoteca); b) Escrituras notariais sem empréstimo bancário – custos fixos – 175 € + Imposto selo – 0,8% sobre valor de venda (Acresce o valor das certidões que é variável consoante o nº de folhas). - Se efectuadas em Notário Privado o preço varia entre 199,67 € e 331,94 € + IVA, consoante os valores declarados. II – Os titulares de conta poupança habitação beneficiam de uma redução de 50% nos emolumentos da Escritura Notarial de Compra e Venda (se for celebrada em Cartório Público) quando afectem o saldo á aquisição de habitação própria permanente.
Fonte: site da GREIMED - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.