- tiagobotelho1990
- 7 janeiro 2021
Boa noite,
Antes de mais espero encontrar todos bem.
Está é a minha primeira "discussão" e não sei bem como a expor, mas tentarei da forma mais clara possível.
À cerca de 1 ano comprei uma casa recuperada de uma casa antiga, casa essa com paredes em pedra.
O antigo proprietário recuperou a casa à cerca de 20 anos atrás. A casa a nível estrutural aparentemente está em boas condições.
Recentemente em algumas áreas no interior da casa começou a sair "postas" de tinta e algumas delas com o reboco também.(vou deixar foto) Eis quando notei que o reboco estaria muito fraco a nível de cimento. Simultaneamente começou a intensificar o cheiro a mofo. Não sabendo se devia ou não decidi em partir mais o reboco e ver em que estado real estavam as paredes. (Vou deixar foto) ao chegar às pedra começou a aparecer literalmente terra e cal (penso ser provenientes da casa antiga em paredes de pedra).
Não sendo um grande entendido em construção e pedindo algumas opiniões a pessoas que o são, a verdade é que cada uma (pelo menos 4) me deu soluções/explicações diferentes, ficando ainda mais indeciso sobre o que fazer para minimizar danos no futuro ou mesmo resolver e tornar a casa mais confortável.
Em suma, assumi que será humidade proveniente do chão, não sei se por dificiência na fundações se por um mau isolamento exterior.
Questões:
1- Devo retirar o reboco antigo até à pedra e fazer novamente um reboco, usando algo próprio para também um melhor comportamento térmico (reboco térmico)?
2 - Devo só reparar as zonas afectadas? E o que usar?
3 - Neste tipo de paredes recomendam a colocação isolamento (capoto) no exterior? Ou apenas um bom barramento com argamassa própria?
4 - Colocação de drenos na paredes para o exterior ajudaria a minimizar estas patologias?
5 - Por não ter nenhum sistema de renovação de ar poderá agravar o aparecimento de humidades?
Desde já agradeço qualquer dica que seja dada para me ajudar a escolher a melhor opção e também quem a executar.
Cumprimentos,-
antonylemos
- 8 janeiro 2021
Colocado por: tiagobotelho1990Não sabendo se devia ou não decidi em partir mais o reboco e ver em que estado real estavam as paredes.
pois.. mas agora já está. Olhando para as fotos é impressionante com que rapidez uma parede passa de algum reboco a descolara para um buraco numa parede... agora como vais refazer o buraco? vais te dar ao trabalho de refazer a parede com os materiais adequados ou meter ai cimento?Colocado por: tiagobotelho1990Devo retirar o reboco antigo até à pedra e fazer novamente um reboco
só nos sitios onde ela está solta. a boa deixa estar.
o problema a mim parece que tens aí um reboco à base de cimento aplicado numa parede de cal e por isso o cimento está a descolar.-
antonylemos
- 8 janeiro 2021
Colocado por: tiagobotelho19902 - Devo só reparar as zonas afectadas? E o que usar?
usar um reboco à base de cal adequado ao sistema construtivo. existem opções no mercado.Colocado por: tiagobotelho19904 - Colocação de drenos na paredes para o exterior ajudaria a minimizar estas patologias?
ajuda sim. esta e outrasColocado por: tiagobotelho19905 - Por não ter nenhum sistema de renovação de ar poderá agravar o aparecimento de humidades?
depende, se usar materiais adequadas na reparação da parede a parede respira e evapora, se usar argamassas de cimento vais ajudar a capturar a humidade na casa e na parede.. o que certamente não será bom.Colocado por: tiagobotelho1990Neste tipo de paredes recomendam a colocação isolamento (capoto) no exterior?
usaria isolamentos sempre compatíveis com a casa, quer isole por fora ou por dentro- tiagobotelho1990
- 8 janeiro 2021
Obrigado pela sua explicaçãoes.
Em relação á argamassa à base de cal, tem alguma sugestão?
https://secilpro.com/produtos/nossos_produtos/argamassas/reabilitacao/reabilita-cal-rb#produto
Foi me sugerido esta.-
antonylemos
- 8 janeiro 2021 editado
Colocado por: tiagobotelho1990Obrigado pela sua explicaçãoes.
e foi sugerido bem, ´veja no catalogo da sécil o reboco que mais se adequa às necessidades.. ha´farios, uns para encher, outros para acabamento...
Em relação á argamassa à base de cal, tem alguma sugestão?
https://secilpro.com/produtos/nossos_produtos/argamassas/reabilitacao/reabilita-cal-rb#produto
Foi me sugerido esta.
e nao escarafunche demasiado a parede..isso é cal e areia, não é cimento.- JorgePereira
- 19 março 2021
Colocado por: antonylemosusar um reboco à base de cal adequado ao sistema construtivo. existem opções no mercado.
Já li aqui no fórum diversas vezes que se deve utilizar rebocos à base de cal para paredes antigas de pedra.
Mas qual é realmente a vantagem? E porque não se pode utilizar um reboco tradicional de cimento e areia?-
Pedro Barradas
- 19 março 2021
por incompatibilidade tecnica... pela diferença do modulo de elasticidade, porque introduz sais, porque racha, porque não adere, porque diminui a respirabilidade, por... e por.... (encontra diversas teses de mestrado e estudos tecnicos de reabilitação de edificios antigos que abordam o assunto)-
antonylemos
- 19 março 2021
Colocado por: Pedro Barradaspor incompatibilidade tecnica
Colocado por: JorgePereiraE porque não se pode utilizar um reboco tradicional de cimento e areia?
existe uma panóplia de razões para o qual nao se deve usar.. mas vamos ver outro lado... se não houvesse realmente vantagem nisso porque é que a maior cimenteira de portugal ia investir numa linha de produtos dedicados à reabilitação que não usassem cimento? na verdade qq pessoa consegue fazer o reboco em casa seguindo as receitas tradicionais.. afinal de contas é apenas cal e areia.neste caso o cimento causa mais danos que benefícios;
excessiva dureza
falta de flexilidade e impermeabilidade
liberta sais solúveis que se propagam aos materiais adjacentes
A cristalização dos sais solúveis e um dos mais importantes mecanismos de degradação neste tipo de revestimentos.0.0145 seg. NEW
