Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Moradia 4.5m frente

↓ Fundo

21 a 40 de 53   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. >

  1.  # 21

    Colocado por: Palhava
    Eu sei lá...

    Naquela casa o interesse é a disposição.

  2.  # 22

    estive a fazer um exercício... mesmo recuando 5m e deixando 1,5m para passagem (este 1,5m porque queria passagem exterior para a entrada de visitas sem passar pela garagem, não tem nada a ver com distâncias a vizinhos), é logo limitador à entrada e saída dos carros, considerando dois lugares de garagem... foi só um exercício :)

    https://d3jt1cz8miaxw8.cloudfront.net/exports/2d/fd8195e2-0a44-4f65-b905-d2f4763cae4d/93830403_t3_geminado_12mx50m_first_floor_first_design_20210121091628.jpg

  3.  # 23

    Abre janelas para onde??

    4.5mts de largura isso não dá para fazer nada de agradável.
    Concordam com este comentário: antonylemos

  4.  # 24

    Colocado por: TD2021Abre janelas para onde??

    4.5mts de largura isso não dá para fazer nada de agradável.

    Milagres acontecem em arquitetura

  5.  # 25

    Colocado por: TD2021Abre janelas para onde??

    4.5mts de largura isso não dá para fazer nada de agradável.


    Antes de mais obrigado pelo apoio e ideias, que é mesmo isso que estou à procura para o dinheiro que tenho disponivel.

    Ja foi pré consultado com um arquitecto o que seria possivel fazer.
    A ideia sera ter luz natural de nascente e poente. A minha grande questao é o dinheiro disponivel para fazer o que pretendo se chega, a casa nao e para ter grandes luxos, mas sim uma moradia normal para habitação.

    A traseira infelizmente o acesso nao é possivel para carros, caso contrario seria para ter ai.

    Tal como disse a frente do terreno é desse tamanho, mas a casa propriamente dita tera uma frente de 5m.

    da rua à casa tera uma distancia de cerca 10/15m, logo teria mt espaço para começar a fazer a rampa de acesso para a garagem sem ter que ficar uma grande rampa.

    ja sei que os 150mil é apertado para fazer algo "espetacular" mas penso que nao seja impossivel.
    A minha questao é se ao aproveitar a garagem na cave fica extremamente mais caro ou ter outra solução.
    • lmcaet
    • 21 janeiro 2021 editado

     # 26

    Colocado por: Mr_mufy
    ja sei que os 150mil é apertado (...) mas penso que nao seja impossivel.

    Pesquise um pouco mais aqui pelo fórum e encontrará muitos Donos de Obra que também pensavam assim... e agora estão com a corda ao pescoço...
    Como já lhe disseram, não, não é possível, não se iluda.

  7.  # 27

    Acho que também estão a exagerar um pouco,

    Em primeiro lugar acho que ainda não foi falado no local da construção...

    Depois é preciso saber o que engloba os 150k,

    Se os 150k for somente para a construção e não para compra do terreno, arquiteto, fiscalização, taxas e arranjos exteriores até poderá ser exequível...

    Mas isso digo eu pelo que tenho lido aqui no fórum, não sou nenhum especialista...

  8.  # 28

    Colocado por: Mr_mufyJa foi pré consultado com um arquitecto o que seria possivel fazer.

    Então é com esse técnico que deve ter o brainstorming!!!
    Concordam com este comentário: antonylemos

  9.  # 29

    Colocado por: Mr_mufy

    Concordo com a parte do arquitecto. A respeito da cave é um custo acrescido eu sei disso, mas quanto? 10/20 mil?

    Boa tarde,

    Pelo menos 500€/M2 para a cave.
    Mas não poderia ser por exemplo, uma situação em que uma parte do volume oblongo, poderia ficar suspenso numa extremidade (na zona com maior declive), para ter uma zona de estacionamento sob a habitação, em vez de criar uma cave?
    150k com garagem, sinceramente é diminuto, não querendo iludi-lo.
    Mas é em que zona?

  10.  # 30

    Colocado por: pauloagsantoscom 4,5 cada. e como passa para as traseiras do terreno?
    faz lembrar algumas casas em cidades como o porto e afins.. uma casa com 4,5m terá 4m uteis... se tirarmos a circulação teremos 3 ou menos metros. como disse, não será impossivel, mas requer alguma ginástica meter aí um t3 e ainda quer garagem à frente.

    nao esquecer as acessibilidades, Uma Is acessível no RC e tal.. se fosse na indochina nem hesitava.

    pessoalmente eu usava os 9m, mas quando se quer espremer tudo e fazer cortes ...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, econom.pedro

  11.  # 31

    Colocado por: Mr_mufyA frente do terreno tem 9m


    Colocado por: Mr_mufyA moradia geminada irá ter uma frente de 4,5m.


    Mas se 4,5+4,5=9

    Vai fazer duas casas geminadas no seu lote?

  12.  # 32

    Se desenvolver o projecto em 3 pisos um T3 é fácil de fazer.

    Piso 0- sala/cozinha/WC serviço
    Piso 1- 2 quartos,Wc
    Piso2(sótão)-suite, WC

  13.  # 33

    Colocado por: TD2021Cave é mais uma despesa das grandes... Tente evitar cave.
    É uma despesa das grandes em relação a que? Em relação a nao ter nada talvez, sendo o terreno desnívelado, provavelmente fica mais barato fazer cave do que uma garagem ao lado com a mesma area da cave.

  14.  # 34

    Colocado por: PalhavaVai fazer duas casas geminadas no seu lote?


    Colocado por: antonylemosespremer
    o exagero da especulação dá nisto

    Colocado por: PalhavaPiso2(sótão)-suite, WC
    .. ou mesmo no -1

  15.  # 35

    ah.. e ia-me esquecendo.. os acessos verticais e circulação tem de aí caber também

  16.  # 36

    Colocado por: antonylemos.. ou mesmo no -1

    Tudo se consegue e fica muito bem...desde que haja dinheiro.

    Eu sou adepto da arquitetura de "tiny townhouses"...e não quer dizer que por serem pequenas não sejam funcionais e com design de luxo.

  17.  # 37

    Se o lote é seu creio que o melhor seja aproveitar os 9m de frente...
    O que tenciona fazer com o lote do lado, vender? Por quanto poderá vender o lote do lado?
    Com 4.5m difícilmente fica algo verdadeiramente interessante, eu sinceramente dificilmente gastava o dinheiro que uma casa custa num cubículo desses
    Concordam com este comentário: antonylemos, ACPCastro

  18.  # 38

    Colocado por: DR1982O que tenciona fazer com o lote do lado, vender?


    se for esse o objetivo ou a localização é excecional ou então preço é excecional. Será difícil vender um lote desses numa localização banal por um preço decente.



    Colocado por: PalhavaSe desenvolver o projecto em 3 pisos um T3 é fácil de fazer.


    se calhar é a única opção, para não fazer uma casa demasiada comprida ficando o interior com pouca luz natural

  19.  # 39

    Colocado por: pauloagsantosse for esse o objetivo ou a localização é excecional ou então preço é excecional. Será difícil vender um lote desses numa localização banal por um preço decente.
    Por isso mesmo é que eu perguntei, nao me parece que valha a pena sacrificar a casa para ganhar uns tostões a vender o
    Lote do lado

  20.  # 40

    Colocado por: DR1982Por isso mesmo é que eu perguntei, nao me parece que valha a pena sacrificar a casa para ganhar uns tostões a vender o
    Lote do lado


    O terreno vai ser doado e dividido por partilhas logo nao é meu para vender. A localicação é em espinho - Aveiro.
    A minha questao aqui foi para obter ideias e nao criticas ao que se tem, porque se tivesse opção de escolha naturalmente que nunca iria fazer uma casa desse tamanho, mas é apenas o que tenho disponivel.

    Naturalmente que antes de avançar seja o que for na construção estou a ver diversas opções de contrução e ao contrario do que aqui falam uma casa desse tamanho nao é tao invulgar, basta sair da ideia Portuguesa.... Naturalmente que gostava de poder fazer algo de luxo e visivelmente agradavel, mas nao poderei ter esse luxo.

    21 a 40 de 53

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0200 seg. NEW