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  1.  # 21

    Colocado por: zedasilva
    Depende do município, há zonas onde raramente chega aos 1.000€

    Em Matosinhos não, eu paguei cerca de 5.800€ pela TRIU.

  2.  # 22

    Colocado por: PicaretaPaga IMT do terreno à taxa de 6,5%

    Mesmo se o capital investido em terreno+construção seja proveniente da venda de HPP?
    Ou seja se se declarar que o terreno é para construção de HPP não há nenhum benefício fiscal?

  3.  # 23

    Sim, o IMT do terreno é pago no acto da escritura, independentemente quer do destino final do terreno quer da origem do valor ser a venda de HPP
    Concordam com este comentário: Picareta
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  4.  # 24

    Colocado por: ricat
    Em Matosinhos não, eu paguei cerca de 5.800€ pela TRIU.


    Colocado por: ricat
    Em Matosinhos não, eu paguei cerca de 5.800€ pela TRIU.


    O terreno em causa é um loteamento de 400m2 em sao mamede infesta. Para uma casa de 316m2 qual sera o valor?
    • ricat
    • 23 janeiro 2021 editado

     # 25

    Colocado por: Joelsousapt



    O terreno em causa é um loteamento de 400m2 em sao mamede infesta. Para uma casa de 316m2 qual sera o valor?

    Esse calculo tem uma formula, mas simplificando é cerca de 20€ por m2 de área de construção (com algumas exceções).

  6.  # 26

    Colocado por: ricat
    Em Matosinhos não, eu paguei cerca de 5.800€ pela TRIU.

    Infelizmente em Matosinhos a TRIU é elevadíssima.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, ricat

  7.  # 27

    Colocado por: zedasilva
    Só para assumir a coordenação de segurança?
    Quantas visitas faz esse técnico á obra por mês?


    Entre 1 e 2, conforme a necessidade.

  8.  # 28

    Colocado por: pipocas4técnico de segurança e saúde em obra, eu pago 200€/mês


    Interessante. Posso perguntar quanto paga então pela fiscalização da obra?

  9.  # 29

    Para fiscalização e segurança vou pagar 500 + iva por mês (+ 500 no inicio de obra + 500 na finalização da obra).
    No meu caso é reabilitação de um prédio com cerca de 200m2 no centro da cidade.

  10.  # 30

    Colocado por: fredcunha
    Infelizmente em Matosinhos a TRIU é elevadíssima.
    Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira,ricat

    Eu paguei cerca de 720.

  11.  # 31

    Colocado por: DonaRutePara fiscalização e segurança vou pagar 500 + iva por mês

    Isso para quantas visitas?

  12.  # 32

    Colocado por: PalhavaSe comprar já feita paga IMT.
    Se compar o terreno e mandar fazer a casa não paga IMT.


    Pagando o IMT sobre o terreno depois já não se paga IMT sobre o imóvel?

  13.  # 33

    Colocado por: gsobral

    Pagando o IMT sobre o terreno depois já não se paga IMT sobre o imóvel?


    Sim, na compra de terrenos paga sempre imt á taxa de 7%, na construção do imóvel não existe imt, na compra por exemplo duma moradia já feita paga imt acima de 92000€ á taxa de 2%. Não sei se existem excepções

  14.  # 34

    IMT paga sempre que houver uma transação compra/venda.

    Se mantiver a casa após a construção, depois só paga IMI .

  15.  # 35

    Colocado por: zedasilva
    Isso para quantas visitas?

    Visitas semanais e/ou quinzenais, dependendo da fase da obra.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo.rodrigues
    • NPRP
    • 22 fevereiro 2021

     # 36

    Colocado por: ricat
    Esse calculo tem uma formula, mas simplificando é cerca de 20€ por m2 de área de construção (com algumas exceções).

    Isto vai depender sempre da zona como ê óbvio... os 20 euros é para Matosinhos/ São Mamede de infesta?
    • NPRP
    • 22 fevereiro 2021

     # 37

    Colocado por: ricat
    Em Matosinhos não, eu paguei cerca de 5.800€ pela TRIU.

    Qual é a área bruta de construção para esses 5800?
    • jojo91
    • 23 fevereiro 2021 editado

     # 38

    Colocado por: zedasilva
    Só para assumir a coordenação de segurança?
    Quantas visitas faz esse técnico á obra por mês?

    Quanto leva para fiscalizar toda a execução de uma obra, designamente construção de moradia em Coimbra?

  19.  # 39

    Colocado por: jojo91Quanto leva para fiscalizar toda a execução de uma obra, designamente construção de moradia em Coimbra?

    Envie-nos um email que termos todo o gosto em apresentar uma proposta
    • ricat
    • 23 fevereiro 2021

     # 40

    Colocado por: NPRP
    Isto vai depender sempre da zona como ê óbvio... os 20 euros é para Matosinhos/ São Mamede de infesta?

    Sim, é para o concelho de Matosinhos.

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