- Bom dia a todos, acompanho o forum há alguns anos, e hoje venho aqui como participante ativo.
Procuro renovar 2 a 3 divisões da casa, consoante orçamento. O objetivo é trazer mais conforto para algumas divisões da casa e, consoante o orçamento, trazer mais luz para a cozinha/sala jantar.
Fiz por discriminar com o maior detalhe possível a planta, o objetivo, e identificar as áreas afetas.
Gostaria também de ouvir a vossa opinião sobre este plano.
Visto ser um R/C a cozinha/sala jantar recebem pouca luz, o objetivo de remover a parede 4 seria para ter mais luz nessa área e abrir mais o espaço da casa.
Parte importante do orçamento é saber o custo de mudar a canalização de uma divisão para outra (do WC1 para Divisão4), ouvir também experiências parecidas.
Anexo: 1) Planta 2) PDF com objetivos do projeto
Obrigado a todos-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2021
descrição do PDF:
Projeto Remodelação Cozinha e WC
Contacto: Diogo Figueiredo - [email protected]
Objetivo principal: remodelar divisões cozinha e WC
Localização: Alameda, Lisboa
Piso: R/C (com pátio) acesso fácil
Início planeado: a iniciar em Março 2021
(1) Principais intervenções na cozinha:
- Retirar azulejos atuais
- Retirar pavimento atual
- Paredes em ótimo estado, pintar
- Aplicar novo pavimento e revestimento cerâmico
- Nova cozinha já está planeada e escolhida (disponível para proposta de compra por vossa parte)
(2) Principais intervenções no WC:
- Retirar azulejos atuais
- Retirar pavimento
- Aplicar novo pavimento e revestimento cerâmico
- Aplicar nova base de duche
- Talvez melhorar ou refazer o tecto falso
- Aproveitar a sanita e lavatório já existentes
- Nova base chuveiro, painel fixo e cerâmica já estão escolhidos (disponível para proposta de compra
por vossa parte)
(3) Remover parede na sala:
- Remover parede (ver planta Parede 3) completa ou parcial da sala
- Retocar onde necessário
(4) Remover parede entre Cozinha e WC1 e mudar canalização WC para divisão 4:
- Remover a parede assinalada (Parede 4) na planta entre a cozinha e WC1
- Garantir canalização para WC na divisão 4
- Este item seria parecido ao (2) mas apenas a aplicação do novo material, não sendo necessário
remover o antigo
Orçamento A)
- O primeiro orçamento deve incluir os itens (1) renovação cozinha, (2) renovação WC e (3) remover
parede da sala
Orçamento B)
- O segundo orçamento deve incluir os itens (1) renovação cozinha, (3) remover parede da sala e (4)
remover parede cozinha e mudança canalização e instalação do novo WC-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2021
Sinceramente... acho que deveria recorrer a ajuda profissonal.Estou precisamente à procura de orçamentos para execução da remodelação.-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2021
Colocado por: diogofffEstou precisamente à procura de orçamentos para execução da remodelação.
Antes tem de projectar, diagnosticar o que será ou não importante/ possível de alterar/ melhorar.. dentro de um orçamento pre-definido e no contexto dessa edificação, que não é facil.Colocado por: Pedro Barradas
Antes tem de projectar, diagnosticar o que será ou não importante/ possível de alterar/ melhorar.. dentro de um orçamento pre-definido e no contexto dessa edificação, que não é facil.
Pedro, costumo concordar consigo, mas acho que foi um bocadito maroto desta vez.
Tá bem que a coisa anda mal e tem de se "proteger" o negócio, mas diga-me..Fora a questão da parede que ele quer deitar abaixo (e ai acho muito bem que consulte um engenheiro antes de meter os presuntos) acha mesmo que seria necessário contratar alguém para"diagnosticar o que será ou não importante/possível de alterar/melhorar" neste exemplo prático?
A maior parte das alterações aqui são meramente estéticas.
-_-
Quer me fazer parecer que ele precisa mais de um empreiteiro do que outra coisa kkr.-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2021
Não faço ideia... Se pode ou não com os dados disponibilizados.
Eu não estou a vender nada.Eu concordo com o Pedro Barradas!
As alterações que são pretendidas não são assim tão linears! Mudar wc de sitio e deitar paredes abaixo, não é estetico!
Pelo que eu percebi, do desenho, o pretendido é:
- Fazer uma nova wc, na divisão 4, que, pelo que me parece é actualmente onde se localiza a porta de entrada.
- Deitar a parede entre a cozinha e a WC1 abaixo
- Deitar a parede (3) abaixo
Tendo em conta que se trata de um apartamento (certo?), não acredito que mudar as canalizações de sitio seja tarefa fácil, se é que é possível.
E, sinceramente, essa planta, precisa de uma grande reviravolta para tornar o apartamento mais funcional!
Se vai fazer obras, mais vale faze-las em condições e a fundo...
Contrate um arquitecto!Queria esclarecer que a Divisão 4 não é a entrada, dando sim acesso a um saguão.
A porta de entrada da casa fica ao lado direito da Parede 3, no inicio do Hall.
Sobre o WC é exatamente por isso que preciso de análise e orçamento para saber se é viável mudar de localização.
Sobre a planta, faltam ainda 2 quartos do lado esquerdo, e aí sim a planta estaria completa e com mais lógica, mas para este exercício não me pareceu necessário estar a colocar aí.
Quanto ao resto, idealmente todos tínhamos um arquiteto para qualquer projeto mas não queria esticar muito o orçamento.
Já vi vários projetos neste fórum com um objetivo parecido.-
Pedro Barradas
- 25 janeiro 2021
Isso é moradia ou um R/C de um predio de apartamentos?Colocado por: Pedro Barradasdescrição do
Localização: Alameda, Lisboa
Piso: R/C (com pátio) acesso fácil
De acordo com esta info, presumo que se trate de um apartamento, mas posso estar equivocada...Colocado por: diogofffQueria esclarecer que a Divisão 4 não é a entrada, dando sim acesso a um saguão.
A porta de entrada da casa fica ao lado direito da Parede 3, no inicio do Hall.
Sobre o WC é exatamente por isso que preciso de análise e orçamento para saber se é viável mudar de localização.
Sobre a planta, faltam ainda 2 quartos do lado esquerdo, e aí sim a planta estaria completa e com mais lógica, mas para este exercício não me pareceu necessário estar a colocar aí.
Quanto ao resto, idealmente todos tínhamos um arquiteto para qualquer projeto mas não queria esticar muito o orçamento.
Já vi vários projetos neste fórum com um objetivo parecido.
E que tal colocar toda a planta?
Pode ser que outros olhos vejam uma perspectiva diferente e lhe possam sugerir um conceito melhor em termos de aproveitamento de espaço.- angelicous
- 25 janeiro 2021
Do pouco que percebo:
A parede 3 não deve ser problema, a 4 deve.
A canalização depende das saidas provavelmente. Se a divisão ficar muito distante dos pontos de saída, pode ter que se subir o piso para ter a cadência certa na tubagem o que pode envolver mexer em outras divisões que não está a prever. Em alternativa a isso pode meter equipamento de evacuação de residuos que normalmente é usado para quem tem divisões que não estão em linha com as saidas de esgoto.
A demolição da parede tem no minimo que ser acompanhado por um engenheiro. Você sendo o R/C é a base do prédio. Não queira causar problemas a tudo que está acima de si, depois não existe seguro que o cubra sem relatórios tecnicos e profissionais que lhe garantam a segurança da estrutura.-
Pedro Barradas
- 25 janeiro 2021
Colocado por: LiliaM9
De acordo com esta info, presumo que se trate de um apartamento, mas posso estar equivocada...
Não reparei.. assim é mais facil responder.
Não faça nada sem levar ai um tecnico qualificado para ver isso consigo.Colocado por: LiliaM9 E que tal colocar toda a planta?
Pode ser que outros olhos vejam uma perspectiva diferente e lhe possam sugerir um conceito melhor em termos de aproveitamento de espaço.
Obrigado pela sugestão, deixo aqui a planta completa, poderão surgir ideias melhores.
Recordo que a principal desvantagem é que a casa tem menos luz no Inverno, e gostava de melhorar isso.
https://drive.google.com/file/d/1vKf8Z0klVaX5eBRkY32C4YtZd7K26uI3/view?usp=sharing
Obrigado pela ajuda até ao momento.0.0215 seg. NEW
