Outras questões sobre casas ou imóveis
[Discussão] Porque é que as áreas das casas construídas são tão grandes?
- pacferreira
- 6 fevereiro 2021
Desde que frequento este fórum que uma das coisas que me espanta sempre é as áreas das casas construídas.
É raríssimo ver-se uma casa com menos de 250m2 e isto levanta-me uma série de questões porque quando penso no assunto vejo mais inconvenientes que vantagens. Nomeadamente:
- os custos de construção para uma casa de qualidade são altos.
- as casas custam muito a climatizar o que dispara os custos com as contas mensais.
- o esforço necessário para manter uma casa limpa e arrumada é grande.
- as pessoas tendem a construir numa fase da vida em que os filhos ainda não são adultos mas eles eventualmente vão sair de casa e fica-se com imensa área "para nada"
- no caso da necessidade de uma revenda, que às vezes a vida prega partidas, é muito mais complicado de vender rapidamente sem se perder dinheiro.
- os custos de manutenção no longo prazo parece-me directamente proporcionais às área também.
Tirando o espaço e a noção de espaço que se tem, gostava, mesmo por curiosidade e sem qualquer julgamento que, se vos interessar, partilhem as vossas experiências e quais as mais valias que vêem em áreas tão alargadas.Quem constroi casas tao grandes é porque nao consegue ter tudo o que pretende em menos área.Boa tarde,
Posso dar a minha opinião. Não gosto de palácios mas tb não gosto de casas pequenas.
Estou neste momento na fase de projecto da nossa casa que será um T3 com um pouco mais de 300 m2 garagem e arrumos incluídos. Não me imaginaria numa casa de 500m2 mas vivo actualmente num T2 de 100m2 e é claustrofóbico (somos 4 pessoas). Não há espaço para nada, mesmo na vivência da casa é aflitivo, falta área, espaço. Talvez sinta isso porque cresci numa moradia com 4 quartos onde tinha o meu quarto, um quarto para brincar/ estudar e boas áreas na generalidade.
E ficamos pelos 300m2 por causa do orçamento porque senão iríamos até aos 380m2. Sei que um dia os filhos saem de casa mas até lá ainda temos muitos anos pela frente e quando esse dia chegar será apenas um T3 com boas áreas. Há quem se sinta bem em casas pequenas pelo aconchego, compreendo isso, mas no nosso caso aflige-nos. É uma questão muito pessoal e depende muito tb de quanto cada um pode pagar obviamente. :)Colocado por: DR1982é porque nao consegue ter tudo o que pretende em menos área.
Ou porque o vizinho era gajo para pensar que afinal ele é um pelintra.
Por norma as nossas casas são grandes em áreas mas pequenas em espaços uteis.A minha **** tem de ser maior que a do vizinho.- danyelcorreia
- 6 fevereiro 2021 editado
Eu desenhei a minha casa com o objectivo principal de poupança de espaço (não útil), precisamente pelas razões que apontou acima.
Consegui ter 2 quartos, um com casa de banho grande, uma sala de 25m2, + 1 quarto + 1 escritório+ lavandaria + casa de banho, cozinha open-space 8m2.
Encaixei tudo em 115m2 de área de implantação.
Quando andei a pedir orçamentos, só vi desprezo pelo projecto, pelo seu tamanho e pouca rentabilidade.
Niguém quer construir uma casa que não seja para ganhar 20 ou 30mil..ou mais. Os empreiteiros só querem e aceitam casas grandes. Foi EXTREMAMENTE difícil conseguir um empreiteiro...(mesmo a 1000€/m2) e ainda assim, o que consegui está sempre a queixar-se do orçamento...ou a baldar-se para outras obras que aceita.
Isto reflecte a cultura obsoleta da casa grande é que é!...se não, nunca vale a pena...que moradia é só para ricos, ou com bons padrinhos etc.
A minha casa, além de perfeitamente funcional,(para 3 pessoas) é acima de tudo um "statement" que contraria a tendência e a mentalidade ainda vigente.
Foi um martírio por 4 anos todo o processo, mas agora já está.
PS. o espaço exterior que sobrou no terreno vai dar um belo jardim. ;)Colocado por: zedasilva
Ou porque o vizinho era gajo para pensar que afinal ele é um pelintra.
Por norma as nossas casas são grandes em áreas mas pequenas em espaços uteis.Colocado por: RRoxxA minha **** tem de ser maior que a do vizinho.
Sinceramente acho que ja foi mais assim como dizem do que é atualmente...
A grande verdade é que as coisas se alteraram e nao é facil enfiar tudo o que se pretende em 100m2...
Isto de forma a que nao fique tudo como sardinhas em
lataColocado por: DR1982Quem constroi casas tao grandes é porque nao consegue ter tudo o que pretende em menos área.
Não tenho casa/moradia mas conheço um casal com dois filhos que construío na zona de Sintra uma casa que deve andar pelos +- 250.
Hoje estão arrependidos de terem uma casa tão grande .
Basicamente pela manutenção (limpeza, arrumação).
Acho que muitas pessoas não têm noção do que é viver numa casa grande. Quando estão a projetar, acho que devem pensar " Epa, quarto de 20m2 é melhor que 15m2", "Sala de 50m2 é que é bom ".
Obviamente que estou a brincar, mas acredito que muitos DO se arrependam depois...Dr não é à toa que o tuga é conhecido por ser o gajo que tem uma casa grande e um carro caro à porta, mas come arroz com salsichas o mês todo.Colocado por: RRoxxDr não é à toa que o tuga é conhecido por ser o gajo que tem uma casa grande e um carro caro à porta, mas come arroz com salsichas o mês todo.
Herança das gerações antigas, acho que a coisa esta a mudar...Colocado por: NLuz
250m2 brutos ? Se assim for acho que nao é nada que se possa chamar de gigante... isso fora varandas e tal baixa para uns 170/180m2 uteis se tanto
Não tenho casa/moradia mas conheço um casal com dois filhos que construío na zona de Sintra uma casa que deve andar pelos +- 250.
Hoje estão arrependidos de terem uma casa tão grande .
Basicamente pela manutenção (limpeza, arrumação).
Acho que muitas pessoas não têm noção do que é viver numa casa grande. Quando estão a projetar, acho que devem pensar " Epa, quarto de 20m2 é melhor que 15m2", "Sala de 50m2 é que é bom ".
Obviamente que estou a brincar, mas acredito que muitos DO se arrependam depois...Colocado por: danyelcorreiaEu desenhei a minha casa com o objectivo principal de poupança de espaço (não útil), precisamente pelas razões que apontou acima.
Bem catita, mas la está, é um T2 pelo que entendi...
Consegui ter um 2 quartos, um com casa de banho grande, uma sala de 25m2, + 1 quarto + 1 escritório+ lavandaria + casa de banho, cozinha open-space 8m2.
Encaixei tudo em 115m2 de área de implantação.
Quando andei a pedir orçamentos, só vi desprezo pelo projecto, pelo seu tamanho e pouca rentabilidade.
Niguém quer construir uma casa que não seja para ganhar 20 ou 30mil..ou mais. Os empreiteiros só querem e aceitam casas grandes. Foi EXTREMAMENTE difícil conseguir um empreiteiro...(mesmo a 1000€/m2) e ainda assim, o que consegui está sempre a tentar fazer o orçamento derrapar para cima...ou então balda-se para outras obras que aceita.
Isto reflecte a cultura obsoleta da casa grande é que é!...se não, nunca vale a pena...que moradia é só para ricos, ou com bons padrinhos etc.
A minha casa, além de perfeitamente funcional,(para 3 pessoas) é acima de tudo um "statement" que contraria a tendência e a mentalidade ainda vigente.
Foi um martírio por 4 anos todo o processo, mas agora já está.
PS. o espaço exterior que sobrou no terreno vai dar um belo jardim. ;)- danyelcorreia
- 6 fevereiro 2021
Colocado por: DR1982Bem catita, mas la está, é um T2 pelo que entendi...
2 quartos + um escritório que pode servir de quaro de hospedes. No entanto a casa pode ser ampliada se no futuro for necessário, ou a vender e assim queiram.
Só é chato ter que fazer projecto de alterações, mais burocracias etc...mas é o país que temos.- pacferreira
- 6 fevereiro 2021
Colocado por: danyelcorreiaEu desenhei a minha casa com o objectivo principal de poupança de espaço (não útil), precisamente pelas razões que apontou acima.
Consegui ter um 2 quartos, um com casa de banho grande, uma sala de 25m2, + 1 quarto + 1 escritório+ lavandaria + casa de banho, cozinha open-space 8m2.
Encaixei tudo em 115m2 de área de implantação.
Quando andei a pedir orçamentos, só vi desprezo pelo projecto, pelo seu tamanho e pouca rentabilidade.
Niguém quer construir uma casa que não seja para ganhar 20 ou 30mil..ou mais. Os empreiteiros só querem e aceitam casas grandes. Foi EXTREMAMENTE difícil conseguir um empreiteiro...(mesmo a 1000€/m2) e ainda assim, o que consegui está sempre a queixar-se do orçamento...ou a baldar-se para outras obras que aceita.
Isto reflecte a cultura obsoleta da casa grande é que é!...se não, nunca vale a pena...que moradia é só para ricos, ou com bons padrinhos etc.
A minha casa, além de perfeitamente funcional,(para 3 pessoas) é acima de tudo um "statement" que contraria a tendência e a mentalidade ainda vigente.
Foi um martírio por 4 anos todo o processo, mas agora já está.
PS. o espaço exterior que sobrou no terreno vai dar um belo jardim. ;)
Muito interessante a sua casa, e a sua experiência. E faz "todo o sentido" essa pressão dos empreiteiros para aumentar os lucros. Algo que nunca me passou pela cabeça até agora :) Obrigado pelo testemunho!- pacferreira
- 6 fevereiro 2021
Colocado por: NLuz
Não tenho casa/moradia mas conheço um casal com dois filhos que construío na zona de Sintra uma casa que deve andar pelos +- 250.
Hoje estão arrependidos de terem uma casa tão grande .
Basicamente pela manutenção (limpeza, arrumação).
Acho que muitas pessoas não têm noção do que é viver numa casa grande. Quando estão a projetar, acho que devem pensar " Epa, quarto de 20m2 é melhor que 15m2", "Sala de 50m2 é que é bom ".
Obviamente que estou a brincar, mas acredito que muitos DO se arrependam depois...
Para mim esta é a desvantagem mais óbvia. Não havendo dinheiro para ter alguém a limpar a casa, nós cá em casa "já lutamos" por manter um apartamento com 105m2 em condições aceitáveis. Já é a garantia de que temos que perder parte do nosso fim de semana que é o único descanso que temos a aspirar a casa, limpar o pó, etc.
Gostava mesmo de perceber quais "as tácticas" que as pessoas com casas dessas dimensões têm para as manter, ou se isso acaba por levar muito tempo do "tempo útil" que têm disponível.Colocado por: pacferreira
Na minha opinião o trabalho que uma casa da a limpar tem mais a ver com o mobiliário/decoração da casa do ue propriamente com a área...
Para mim esta é a desvantagem mais óbvia. Não havendo dinheiro para ter alguém a limpar a casa, nós cá em casa "já lutamos" por manter um apartamento com 105m2 em condições aceitáveis. Já é a garantia de que temos que perder parte do nosso fim de semana que é o único descanso que temos a aspirar a casa, limpar o pó, etc.
Gostava mesmo de perceber quais "as tácticas" que as pessoas com casas dessas dimensões têm para as manter, ou se isso acaba por levar muito tempo do "tempo útil" que têm disponível.
Imaginando 2 quartos exatamente com o mesmo mobiliário, que diferença ha entre aspirar um quarto com 9m2 uteis ou com 12/13?sinceramente respeitando a ideia de cada um obviamente, não vejo qual a grande relevância entre ter uma moradia que nuns casos pode ter 150 m2 e outros 250 m2, tudo depende da espetativa de cada um para as suas vivencias.
por outro lado tambem não dá para estar a comparar as áreas de um apartamento com as de uma moradia.
mais do ser grande importa é os espaços e as suas areas terem uma logica fundamentada e serem eficazes sem desperdício.
e não acho uma moradia com 250 m2 grande.- pacferreira
- 6 fevereiro 2021
Colocado por: DR1982Na minha opinião o trabalho que uma casa da a limpar tem mais a ver com o mobiliário/decoração da casa do ue propriamente com a área...
Imaginando 2 quartos exatamente com o mesmo mobiliário, que diferença ha entre aspirar um quarto com 9m2 uteis ou com 12/13?
É um bom ponto. Provavelmente tem razão :)A minha tem 250 m2 (150 rc + 100 1°andar) e apesar de toda a gente dizer que a casa é grande, é uma mansão e que ando a nadar em dinheiro para fazer uma casa destas na verdade não a acho nada grande. Tem áreas generosas, não digo que não, mas não acho grande. Vi-me à rasca para decidir onde colocar os radiadores xD- pacferreira
- 6 fevereiro 2021
Colocado por: jrapA minha tem 250 m2 (150 rc + 100 1°andar) e apesar de toda a gente dizer que a casa é grande, é uma mansão e que ando a nadar em dinheiro para fazer uma casa destas na verdade não a acho nada grande. Tem áreas generosas, não digo que não, mas não acho grande. Vi-me à rasca para decidir onde colocar os radiadores xD
Mas que vantagens vê nas suas áreas? E já agora, que desvantagens? Quanto ao andar a nadar ou não em dinheiro, quero acreditar que não será isso que move as pessoas a construir com determinada dimensão. :)0.0266 seg. NEW
