Estou a pensar investir em 3 apartamentos no mesmo prédio que estão alugados a uma entidade pública(como escritórios). Para adquirir os apartamentos terei que contrair uma divida ao banco e pagar um empréstimo.
O valor liquido a declarar do valor de arrendamento terá o desconto do encargo que tenho com o empréstimo, ou esse encargo não é dedutivo a nível de IRS?
Desde 2019 que há descontos no valor a deduzir no IRS, dependendo do anos de contrato de arrendamento, mas apenas para contratos iniciados nesse ano. Sendo eu um novo titular do contrato, mas sendo o contrato já antigo, será assumido como novo ou continuara com os impostos anteriores?