Já sigo o fórum a alguns anos , mas só agora tive necessidade De pedir ajuda , até porque recentemente perdi um negócio de uma casa em que tinha muito interesse , porque não agi rápido e não queria cair no mesmo erro!
Na próxima semana vou visitar uma casa exatamente na zona onde procuro , uma zona onde raramente aparecem casas a venda e quando aparecem , desaparecem rapidamente ! A casa precisa de bastantes obras , vou levar comigo um empreiteiro para orçar por alto o custo das obras !
O preço da casa é negociável , e vendido por um particular , e não tenho qualquer dúvida que existem mais interessados e a casa vai ser vendida rapidamente.
Como eu não tenho experiência de compra de casas , vivo em casas alugadas há quase 20 anos , o que é que me aconselham a fazer para não perder o negócio?
Oferecer o asking price e não tentar negociar ? Tentar fechar logo o negócio , partindo do princípio que o empreiteiro me da logo uma ordem de grandeza das obras ? Que tipo de conselhos me podem dar , aqueles mais experientes , para fechar o negocio rapidamente a meu favor?
So para enquadrar , A minha ideia será pagar 30% do valor a pronto e o resto recorrer a financiamento bancário , imagino que não vá existir qualquer problema até porque fico com uma taxa de esforço muito baixa !As obras também serão pagas sem recorrer a crédito!