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1. • JJs
   • 14 fevereiro 2021

    # 1

   Bom dia a todos,
   Meus caros quero comprar um terreno e entre muitas coisas de que se falam por aí alertaram-me para a questão do terreno ser um lote e da questão de o terreno poder já ter sido dividido, ou seja já destacado (caso seja este o termo).
   Então a questão é a seguinte, em qualquer um dos casos a certidão emitida pelo registo predial deve indicar se o terreno é um lote ou se o terreno já foi dividido/destacado? Caso não diga nada é porque não está em nenhuma das situações ou estou em erro?
   Se em erro essa informação pode ser dada pela Câmara Municipal?
   Obrigada.
2. •  
     Pedro Barradas
   • 14 fevereiro 2021

    # 2

   Colocado por: JJsquero comprar um terreno e entre muitas coisas de que se falam por aí alertaram-me para a questão do terreno ser um lote e da questão de o terreno poder já ter sido dividido, ou seja já destacado (caso seja este o termo).

   
   Isso para si pouco interessa...O que precisa saber é se pode ou não construir nesse pedaço de terreno.
   
   Tem de consultar o PDM da camara. peça uma reunião com o técnico do urbanismo, peça um direito à informação, ou marque uma consulta particular num gabinete de arquitectura.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: JJs
3. • JJs
   • 14 fevereiro 2021

    # 3

   Obrigada pela resposta.
   Contudo e como o terreno é grande eu só queria parte e soube que para dividir o terreno só o podia fazer se ele não tivesse um destaque. Caso contrário só por 10 anos é que o poderia dividir.
   Por isso perguntava se na certidão do registo predial essas informações devem constar. Será que constam ?
4. •  
     Pedro Barradas
   • 14 fevereiro 2021 ^editado

    # 4

   JJs, você não foi claro no texto.
   Na certidão permananete tem lá a descrição das operações que o terreno teve, se houve destaque, haverá a menção sim.
   Tendo havido destaque, so poderá ser efectuado outro passado 10 anos. mas laem disso, haverá outros pormenores a assegurar.
   Esse terreno está dentro ou fora de perímetro urbano?
5. • JJs
   • 14 fevereiro 2021

    # 5

   Na certidão refere natureza urbana
6. • JJs
   • 14 fevereiro 2021 ^editado

    # 6

   Na descrição diz também que a composição é formada por 2 números, o que quer isso dizer? Que foi adicionada uma parcela de terreno a outra ?
   Se sim isso não põe em causa a divisão do terreno em duas partes ?
7. •  
     Pedro Barradas
   • 14 fevereiro 2021

    # 7

   Colocado por: JJsformada por 2 números, o

   
   Se descrever é mais facil explicar, senão so atraves de adivinhação. Pode ser um prédio formado por um artigo urbano + um artigo rústico.. não sei. não adivinho.
8. • JJs
   • 14 fevereiro 2021

    # 8

   Envio a certidao, tive de retirar a entidade das pessoas envolvidas como compreende.

   
9. •  
     Pedro Barradas
   • 14 fevereiro 2021

    # 9

   Esse terreno URBANO, é resultante da anexação de 2 terrenos. Nada tem a haver com destaques (divisão).
   Mas isso não invalida que tenha de verificar todos os outros parametros que apontei anteriormente... Na Câmara Municipal.
10. • JJs
    • 14 fevereiro 2021

     # 10

    Esclarecida. Muito obrigada !