Colocado por: tflfPosso alterar a morada fiscal e começar a deduzir os juros do empréstimo da casa de 2011?
Não sei responder, não sou contabilista.Colocado por: Picareta
sim
É a mesma coisa, deixa de ser HPP, devolve o beneficio que teve no IMT
Obrigado, Picareta.
Às vezes surgem surpresas desagradáveis por não se ter conhecimento das leis...Colocado por: Picareta
sim
É a mesma coisa, deixa de ser HPP, devolve o beneficio que teve no IMT
De acordo com este artigo, não: https://www.dn.pt/dinheiro/reducao-no-imt-obriga-a-viver-seis-anos-na-mesma-casa-9128394.html
"Em caso de caducidade e redução de taxas - que é o que sucede se a casa não for destinada a habitação própria e permanente pelo prazo de seis anos - o contribuinte é obrigado a repor a diferença, ou seja, a pagar o IMTI sem qualquer redução ou isenção. Esta caducidade (e consequente recálculo do imposto) apenas não ocorre quando a casa é vendida."Colocado por: Carvai
Isso já não é problema, actualmente os bancos não podem fazer alterações ao financiamento por dexar de ser HPP.
https://www.idealista.pt/news/financas/credito-a-habitacao/2019/12/23/41916-e-possivel-arrendar-uma-casa-com-hipoteca-sem-avisar-o-banco-e-o-spread
NESSA NOTÍCIA:
A nova lei
A partir do dia 13 de fevereiro de 2019 a lei mudou. Agora se quiseres arrendar a tua habitação própria e permanente sem dar consentimento ao banco já o podes fazer, a menos que no contrato de crédito à habitação esteja expressamente descrito o contrário.
Para que estejas a cumprir a lei, deves observar a existência de cumprimento de duas regras:
Na altura de redigires o contrato de arrendamento tens de fazer menção ao facto de a casa arrendada estar a ser paga ao banco, logo contém uma hipoteca;
O valor da renda pago pelo inquilino deve ser depositado ou transferido na mesma conta de onde sai a prestação para o pagamento do crédito à habitação da casa arrendada.Colocado por: Picareta
Quando se compra uma casa para habitação própria e permanente tem um beneficio fiscal, com a redução do IMT, esse benefício fiscal terá que ser devolvido caso a casa deixe de ser a sua HPP no prazo de 6 anos após a compra.
Quando em 2017 mudou de HPP, foi por muito pouco que não teve que devolver o desconto no IMT que beneficiou em 2011.
Excepto se a vender...0.0146 seg. NEW
