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Divórcio

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  1.  

  1.  # 1

    Bom dia
    Estou em processo de divórcio
    E queria saber como se processa a desvinculação de crédito habitação, tanto de um dos titulares como dos fiadores.
    Alguém que tenha passado por esta situação, que possa ajudar?
    É necessário entregar alguns documentos ao banco?
    Ajudem-me Estou perdid@

  2.  # 2

    Colocado por: PirrasE queria saber como se processa a desvinculação de crédito habitação
    E muito mais fácil divorciar-se.
    Ou paga a sua parte ou a outra parte assume a sua dívida e o banco aceita.
    Tem que perguntar ao banco quais as condições.
    • RCF
    • 18 fevereiro 2021

     # 3

    Pode não ser fácil...
    primeiro, tem de acordar com a outra parte, o seu ex.
    Depois, têm de negociar com o Banco. Se o seu ex. tiver condições para assegurar o empréstimo sozinho, o Banco aceitará e farão um novo contrato. Mas, é necessário que o Banco aceite.
    Há muitas situações do género que apenas se resolvem com a venda da casa.

  4.  # 4

    Colocado por: PirrasE queria saber como se processa a desvinculação de crédito habitação, tanto de um dos titulares como dos fiadores.
    Pagando, basicamente acho que é isto.

    A não ser que uma das pessoas que contratou o crédito, tenha excelentes condições económicas e o banco aceite que fique a pagar o crédito sozinha.
    Concordam com este comentário: 8421

  5.  # 5

    Colocado por: PirrasBom dia
    Estou em processo de divórcio
    E queria saber como se processa a desvinculação de crédito habitação, tanto de um dos titulares como dos fiadores.
    Alguém que tenha passado por esta situação, que possa ajudar?
    É necessário entregar alguns documentos ao banco?
    Ajudem-me Estou perdid@


    Bom dia, em primeiro lugar, quem é que vai ficar com a casa de familia?

  6.  # 6

    Bom dia
    Quem vai ficar com a casa é o meu ex
    Eu é que quero fazer o desvinculo com os fiadores

  7.  # 7

    Fazer novo contrato de crédito com o mesmo banco ou com outro com os titulares e fiadores que pretende.
    Se a taxa de esforço permitir é aceite. Se não, não é.

  8.  # 8

    Colocado por: PirrasBom dia
    Quem vai ficar com a casa é o meu ex
    Eu é que quero fazer o desvinculo com os fiadores


    A lei permite que em caso de divórcio o crédito se mantenha apenas para um titular, em determinadas condições, sem alteração de spreads. Desde que não estejam em incumprimento e cumpram os requisitos, não é muito difícil. Mas envolve acção da parte dele, não apenas vossa.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  9.  # 9

    Colocado por: IronManSousaFazer novo contrato de crédito com o mesmo banco ou com outro com os titulares e fiadores que pretende.
    Se a taxa de esforço permitir é aceite. Se não, não é.



    https://dre.pt/web/guest/legislacao-consolidada/-/lc/119405080/201902120000/73672638/element/diploma

    Artigo 25.º
    Artigo seguinte

    Renegociação do contrato de crédito
    (Entrada em vigor: 2019-02-13)
    1 - Aos mutuantes está vedada a cobrança de qualquer comissão pela análise da renegociação das condições do crédito, nomeadamente do spread ou do prazo de duração do contrato de crédito.
    2 - Os mutuantes não podem agravar os encargos com o crédito cuja finalidade seja financiar a aquisição, realização de obras ou manutenção de direitos de propriedade sobre habitação própria permanente, nomeadamente aumentando os spreads estipulados, em caso de renegociação motivada por qualquer uma das seguintes situações:
    a) Celebração entre o consumidor e um terceiro de um contrato de arrendamento habitacional da totalidade ou de parte do imóvel;
    b) Ocorrência superveniente de divórcio, separação judicial de pessoas e bens, dissolução da união de facto ou falecimento de um dos cônjuges, quando o empréstimo fique titulado por um consumidor que comprove que o respetivo agregado familiar tem rendimentos que proporcionam uma taxa de esforço inferior a 55 %, ou, no caso de agregados familiares com dois ou mais dependentes, inferior a 60 %.

  10.  # 10

    Obrigada a todos

  11.  # 11

    Basicamente, o seu ex terá que solicitar a sua desoneração de titular do crédito habitação. Para tal terá reunir condições para ficar sozinho a suportar as despesas (aos olhos do banco). Seja através da amortização do valor em divida, seja através de novas garantias de cumprimento.
    O seu ex concorda em desonera-la do CH?

  12.  # 12

    A minha maior dúvida é saber se preciso de entregar documentos ao banco para fazer a desvinculação.
    Mas talvez dependa do banco.
    E saber se alguém já passou por isso...

  13.  # 13

    Quem tem que entregar documentos é quem fica com a casa, neste caso terá que entregar o seguinte:

    * IRS
    * ultimos 3 recibos de vencimento
    * Comprovativo do divórcio
    * Comprovativo da partilha assumindo a dívida
    * Registo do imóvel na conservatória.

    Quem é desonerado só irá ao banco para assinar, em caso de processo concluído com sucesso.

  14.  # 14

    O problema é que me foi dito que eu também tinha de entregar esses documentos e não entendo porquê....

  15.  # 15

    Quem lhe disse?

  16.  # 16

    O banco
    •  
      Tyrande
    • 18 fevereiro 2021 editado

     # 17

    Colocado por: PirrasO banco


    Se o seu banco já lhe disse que é necessário isso tudo e sendo eles a entidade a quem responde ao CH, não entendo as perguntas anteriores...
    Já agora, entregar tais documentos seria problemático da sua parte porquê?

  18.  # 18

    Colocado por: PirrasO banco


    Então é no banco que tem que fazer todas estas questões.

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