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1. • Marisa Lobo
   • 22 novembro 2009 ^editado

    # 1

   Boas,
   assinei o cpcv para aquisiçºao de casa,o que acontece é que o banco não me deu o valor suficiente para a realização da compra.A imobiliária disse que ia tentar em outro banco.
   
   A minha dúvida é se posso desistir da compra uma vez que o primeiro crédito não foi concretizado?
   
   Eles devolvem-me o sinal?
   
   No entanto eu vi outra casa mto mais barata que a que tinha visto,é igual á que tinha visto e na mesma zona.
   
   Posso perante a imobiliarária trocar a compra da casa e usar o sinal da primeira para a segunda?
   
   
   Agradeço desde já.
2. •  
     Luis K. W.
   • 22 novembro 2009

    # 2

   Depende do que estiver escrito no CONTRATO P.C.V. que assinou.
   
   Já agora: isso é uma coisa que Você devia ter acautelado ANTES de ter assinado o contrato, porque se arrisca valentemente a perder o sinal que deu.
3. • Fnarciso
   • 22 novembro 2009

    # 3

   Boas,tem que constar no CPCV que se o crédito nao for aprovado haverá o reembolso do sinal ,em relação a usar o mesmo sinal na compra de outra casa acho que sim se formos a ver a imobiliaria é a mesma..
   Espero ter ajudado :)
4. •  
     Luis K. W.
   • 22 novembro 2009

    # 4

   Ó Fnarciso!
   
   COMPLETAMENTE ERRADO!
   
   O CPCV foi assinado entre a Marisa Lobo e o promitente-vendedor.
   
   A («mesma») mediadora imobiliária não é p'ráqui chamada!
5. • Fnarciso
   • 22 novembro 2009

    # 5

   Lol calma..Se calhar comigo foi diferente e na imobiliaria onde comprei a casa era digamos mais "familiar" e o CPCV que assinei foi entre mim e a imobiliaria e nao com o tal promitente-vendedor,nao sei se me fiz entender..Se calhar depende da dimensao das imobiliarias...
6. •  
     moraisdd
   • 22 novembro 2009 ^editado

    # 6

   Colocado por: Marisa Loboassinei o cpcv para aquisiçºao de casa,o que acontece é que o banco não me deu o valor suficiente para a realização da compra

   
   
   Nesses caso considera-se que a causa não é imputável aos contraentes (atenção que pode ser chamado a provar isso), e nos standards que tenho visto até há uma clausula que refere claramente a situação. Já leu atentamente o CPCV?
   
   
   
   

   Colocado por: Marisa LoboPosso perante a imobiliarária trocar a compra da casa e usar o sinal da primeira para a segunda?

   
   
   A imobiliária não tem nada a ver com isso (excepto que a comissão do vendedor diminui)
7. • 01010101010
   • 22 novembro 2009

    # 7

   Regra geral, pelos menos nos casos que conheço, a questão da possibilidade de não aprovação do crédito não é estipulada no contrato promessa.
   Assim sendo, e advindo a desistência do negócio de um facto imputável ao promitente comprador, perderá o sinal. O senhor não tem culpa da não aprovação, mas o promitente vendedor muito menos.
   Julgo que a única hipótese seria o vendedor das duas casas ser o mesmo!
   Ou então o vendedor ter muito boa vontade...