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Condomínios e vizinhos

rotura

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde fórum

    HÁ uma rotura na ligação do tubo esgoto horizontal com o vertical(no T), 1.º andar do prédio, casa de banho.
    Pondo a hipótese que é zona comum do condomínio e em que cada condómino tem o seu seguro, como posso resolver esta situação sendo eu o administrador?

    Tenho que pedir /convocar assembleia?

    A Sra. diz que os danos têm um custo de 1200€(foi pedido um orçamento pela própria).

    Podem me esclarecer quais os passos a dar com objectivo de resolver a situação?



    obrigado
    • RCF
    • 5 março 2021

     # 2

    E não há um seguro para as partes comuns do prédio?
    Se houver, participem apenas a esse seguro.
    Se não houver, têm de participar aos seguros de todos os condóminos.
    Em qualquer caso, tenham em conta que o seguro não paga, apenas com base nalguma fatura que lhe enviem. Eles querem fazer perícia, previamente, para confirmarem responsabilidades.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: raposo

  3.  # 3

    A rotura se for no horizontal é ramal da fração e não prumada comum
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  4.  # 4

    Colocado por: RicardoPortoA rotura se for no horizontal é ramal da fração e não prumada comum
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    a rotura é na ligação do horizontal com o vertical
    • raposo
    • 5 março 2021 editado

     # 5

    Colocado por: RCFE não há um seguro para as partes comuns do prédio?
    Se houver, participem apenas a esse seguro.
    Se não houver, têm de participar aos seguros de todos os condóminos.
    Em qualquer caso, tenham em conta que o seguro não paga, apenas com base nalguma fatura que lhe enviem. Eles querem fazer perícia, previamente, para confirmarem responsabilidades.


    não há seguro comum.Como posso pedir uma pericia?somos 11 condóminos
    Será a lesada a tomar a iniciativa e pedir a intervenção do seguro e depois comandar a operação?
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    • 5 março 2021 editado

     # 6

    Colocado por: raposo
    a rotura é na ligação do horizontal com o vertical


    Se a ruptura foi no T da prumada que estalou/abriu, é obra a cargo do condomínio. Tem que apresentar orçamento à assembleia.

    Se for dano no tubo horizontal da fracção, é da responsabilidade do condómino a reparação

    Os danos de € 1.200,00 a que correspondem ?
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  7.  # 7

    Colocado por: size

    Se a ruptura foi no T da prumada que estalou/abriu, é obra a cargo do condomínio. Tem que apresentar orçamento à assembleia.

    Se for dano no tubo horizontal da fracção, é da responsabilidade do condómino a reparação

    Os danos de € 1.200,00 a que correspondem ?


    foi o orçamento para reparação dos danos causados no teto de 2 divisões
    A casa esteve fechada 2 anos e foi comprada agora......
    • RCF
    • 6 março 2021

     # 8

    Colocado por: raposo

    não há seguro comum.Como posso pedir uma pericia?somos 11 condóminos
    Será a lesada a tomar a iniciativa e pedir a intervenção do seguro e depois comandar a operação?

    Sim, a lesada que tome essa iniciativa
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