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Arquitectos / Empreiteiros Recomendados Nova Moradia

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  1.  # 1

    Boa Tarde,

    Estou a pensar construir uma moradia sobre um terreno com vista rio. O terreno tem cerca de 1050 m2 de área total. A minha preferência sobre o tipo de habitações, é moderna, com bastantes luz ( muito vidro ), com materiais como pedra, betão, margres, com contraste entre claro e escuro. A minha ideia é construir cave, rés-do-chão e primeiro piso e gosto muito dos conceitos de habitação em que o 2º piso é saliente tipo caixa sobre o piso de baixo. ( como exemplo este tipo de projectos: https://www.mutant.pt/ )

    Será que me poderiam recomendar alguns gabinetes de arquitetura / arquitetos na área do Porto?

    Adicionalmente gostava também de algumas recomendações de empreiteiros também na área do Porto de confiança, que trabalhem neste tipo de construções.

    Muito Obrigado.

    Ivo Ramos

  2.  # 2

    se quiser pode mandar uma email

    [email protected]
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ivojorge

  3.  # 3

    Entre em contacto com a spaceworkers.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ivojorge

  4.  # 4

    Bom dia,

    Antes de mais obrigado pelas respostas. Eu tenho também uma lista de outros arquitetos que me foram recomendados. Gostava de deixar aqui essa lista e caso alguém tenha trabalho ou conhecimento sobre eles se pudesse partilhar era excelente:
    - Mutant ( http://www.mutant.pt)
    - Esboço Sigma (http://www.esbocosigma.com/)
    - Trama Arquitetos (http://www.tramaarquitetos.com/ e (20+) TRAMA Arquitetos | Facebook)
    - Mario Martins Atelier (https://www.mariomartins.com/)
    - Miguel Zarcos Palma (Miguel Zarcos Palma - Home)
    - Contaminar (http://contaminar.pt)
    - ARX (https://arx.pt/projectos/)
    - NoARQ (https://www.noarq.com/projects)
    - CNLL (https://cnll.pt/)
    - Topos (https://toposatelier.com/projectos/)
    - Raulino Silva (https://raulinosilva.blogspot.com/)
    - PAulo Merlini (https://paulomerlini.com/#)
    - SabRab (https://paulomerlini.com/#)
    - Ma.teria (https://www.ma-teria.com/)
    - Other Side (http://www.othersidearchitects.com/portefolio/)
    - Albertina Oliveira (http://www.albertinaoliveira.com/site/index.php/pt/portefolio/habitacao-unifamiliar)
    - Arkhy Photo (http://arkhyphoto.com/portfolio/?page=5)
    - Arquitetos Associados (https://www.aas.pt/projects)
    - Traçado Regulador (https://www.tracado.pt/pt/)

    Desculpem a lista extensa mas foi basicamente o levantamento que tinha feito.

    Adicionalmente embora algumas empresas façam a componente de arquitetura + construção eu gostaria que deixar aberta a possibilidade de fazer o projecto de arquitetura num lugar e a construção noutra, pelo que gostaria de perguntar se têm referências de empreiteiros de confiança.

    Tenho por exemplo como referência a empresa de construção : https://www.tbconstrucoes.pt/ mas não os conheço.

    Muito obrigado mais uma vez pela ajuda.

  5.  # 5

    Colocado por: ivojorge- CNLL (https://cnll.pt/)
    foi meu professor e mentor

  6.  # 6

    Colocado por: ivojorgeAdicionalmente embora algumas empresas façam a componente de arquitetura + construção eu gostaria que deixar aberta a possibilidade de fazer o projecto de arquitetura num lugar e a construção noutra
    é assim que deve ser feito.. isso de misturar as cosas nem sempre dá certo.

  7.  # 7

    Já agora com esses nomes de arquitetos, qual será o seu budget para construir casa?

    É que tem aí muito arquiteto que normalmente os seus clientes não usam o fórum da casa.

  8.  # 8

    Colocado por: RSilva2021Já agora com esses nomes de arquitetos, qual será o seu budget para construir casa?

    É que tem aí muito arquiteto que normalmente os seus clientes não usam o fórum da casa.


    Quem lhe disse que com A ou B é mais caro ou mais barato ?
    Concordam com este comentário: antonylemos

  9.  # 9

    e vai pedir orçamentos a todos?

  10.  # 10

    E reunir e tirar dúvidas, e ver se tem empatia com a pessoa que lhe fizer o projecto ... A ver se não é algum estagiário...
    E saber quais as condições contratuais, caso aceite a proposta de honorários...

    Etc...

  11.  # 11

    Colocado por: aarr2021

    Quem lhe disse que com A ou B é mais caro ou mais barato ?
    Concordam com este comentário:antonylemos


    Eu, que já consultei alguns desses nomes.
    Só um deles é 30 mil € o projeto.

  12.  # 12

    Allguns desses nomes duvido até que aceitem moradias abaixo de um certo valor

  13.  # 13

    Bom dia! Obrigado pelos comentários. O meu budget para construir a moradia são à volta de 300000, excluindo o terreno.

    O que pretendo em termos de arquitetura é o projecto, o tratamento das componentes legais na câmara e o acompanhamento da obra.

    A minha questão neste momento é que se contactar alguns gabinetes provavelmente a informação que me vão dar é o preço do projecto, e portanto a minha base comparativa será o preço e não a qualidade do projecto e o aspecto do mesmo. Isso provavelmente só irei conseguir quando fechar a proposta com um dos arquitetos. Por isso estava a questionar referencias. Até porque o projecto pode ser apelativo ou não dependendo dos gostos... existem provavelmente arquitectos que trabalham mais moradias rusticas, outros mais arquitetura moderna entre outros pormenores. Eu pessoalmente gosto bastante de linhas modernas, com aqueles conceitos de um piso saliente do piso de baixo, com materiais tipo pedra, betão, margres .

    Algum conselho adicional?

    Obrigado.

    Ivo Ramos

  14.  # 14

    E está a considerar esses 300k para quantos m2 de casa xpto?

  15.  # 15

    Colocado por: ivojorgeBom dia! Obrigado pelos comentários. O meu budget para construir a moradia são à volta de 300000, excluindo o terreno.

    O que pretendo em termos de arquitetura é o projecto, o tratamento das componentes legais na câmara e o acompanhamento da obra.

    A minha questão neste momento é que se contactar alguns gabinetes provavelmente a informação que me vão dar é o preço do projecto, e portanto a minha base comparativa será o preço e não a qualidade do projecto e o aspecto do mesmo. Isso provavelmente só irei conseguir quando fechar a proposta com um dos arquitetos. Por isso estava a questionar referencias. Até porque o projecto pode ser apelativo ou não dependendo dos gostos... existem provavelmente arquitectos que trabalham mais moradias rusticas, outros mais arquitetura moderna entre outros pormenores. Eu pessoalmente gosto bastante de linhas modernas, com aqueles conceitos de um piso saliente do piso de baixo, com materiais tipo pedra, betão, margres .

    Algum conselho adicional?

    Obrigado.

    Ivo Ramos


    Fale então com o Raulino Silva que fica bem servido
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ivojorge

  16.  # 16

    Colocado por: RSilva2021

    Eu, que já consultei alguns desses nomes.
    Só um deles é 30 mil € o projeto.


    E quem lhe disse que esse projeto não é mais barato e que q casa fica mais barata ?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ivojorge

  17.  # 17

    Rauliano e a mutant tem bons projectos.
    Acrescento Nuno capela arquitectura que é dos meus lados construíu para uns amigos meus e tem bom portfólio também.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ivojorge

  18.  # 18

    Têm aí um bom na Maia Nuno Tedim .
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ivojorge

  19.  # 19

    Colocado por: ivojorgeo tratamento das componentes legais na câmara e o acompanhamento da obra.

    Quando fala em acompanhamento da obra refere-se á fiscalização?
    Se assim for é um erro.

    Colocado por: ivojorgese contactar alguns gabinetes provavelmente a informação que me vão dar é o preço do projecto, e portanto a minha base comparativa será o preço e não a qualidade do projecto e o aspecto do mesmo. Isso provavelmente só irei conseguir quando fechar a proposta com um dos arquitetos

    Esse é outro erro, a seleção da equipa de projeto é das decisões que mais influência pode ter na obra. Como tal deve ser uma decisão "bem decidida"
    Se não se sente à altura de fazer a comparação das proposta que vai receber pode sempre recorrer a uma sssessoria externa para essa tarefa
    Concordam com este comentário: sdv08

  20.  # 20

    Colocado por: Pedro BarradasE está a considerar esses 300k para quantos m2 de casa xpto?


    Não tenho ainda um nº de m2 em mente. A minha ideia era construir em 3 pisos e tirar partido da altura para ganhar vista previligiada para o rio. O piso 0 seria apenas garagem e arrumos. O piso 1 seriam 2 quartos, o hall de entrada e uma casa de banho. O 2º piso seria um escritório, a sala de jantar / estar, a cozinha e uma casa de banho. Gostava de poucas divisões e bastante amplas.

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