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1. • CIVISMILES
   • 13 março 2021 ^editado

    # 1

   Saudações.
   
   Para melhorar o conforto da habitação dos meus pais, queria avançar para a remodelação do rés do chão de uma vivenda.
   
   Nada de muito caro ou elaborado. Só o suficiente para melhorar o conforto e que algo que seja resistente e durável.
   
   -Paredes 130m2: as paredes com janelas e portas, mas sem mais obstáculos. Estava a pensar em pladur. Sabendo que a parede nos res do chão não tem caixa de ar, é aconselhável algum tipo de isolamento?
   
   - Tecto 100m2: também pladur, com isolamento acústico.
   
   - Chão 100m2: O chão actual é em pavimento flutuante. Por baixo é um chão em cimento todo desnivelado. A ideia era tirar esse pavimento, nivelar o chão e colocar um pavimento novo.
   
   
   As opções pladur (tecto e paredes) e pavimento flutuante, são as que me parecem mais racionais, no objetivo de atingir o conforto, sabendo que o orçamento é curto.
   No entanto, agradeço que abram os horizontes com outras soluções.
   
   Para este tipo de intervenção, que valor devo contar gastar. Uma estimativa obviamente.
2. •  
     Pedro Barradas
   • 13 março 2021

    # 2

   Colocado por: CIVISMILES-Paredes 130m2: as paredes com janelas e portas, mas sem mais obstáculos. Estava a pensar em pladur. Sabendo que a parede nos res do chão não tem caixa de ar, é aconselhável algum tipo de isolamento?

   
   claro senão não vale de nada... meta la de vidro, minimo uns60mm. mas convinha saber a constituição da aprede e a sua espessura total. qual a zona do pais?
   
   

   Colocado por: CIVISMILES- Tecto 100m2: também pladur, com isolamento acústico.

   
   Precisa de isolamento acustico? O que tem por cima? que laje é?
3. • CIVISMILES
   • 13 março 2021

    # 3

   Caro Pedro,
   
   Paredes: a parede julgo ser em bloco. Zona de Viseu. O objectivo principal é melhorar o aspecto interior, mas se colocar lã de vidro melhora a parte térmica, posso considerar essa hipótese;
   
   Tectos: Tem um segundo andar em cima. A lage é em alvenaria. O isolamento acústico, é porque aos fins de semana, uns miúdos gostam de andar aos saltos no andar de cima.
4. • CIVISMILES
   • 14 março 2021

    # 4

   Estive a confirmar e as paredes são em bloco. Só no segundo andar é que tem tijolo com caixa de ar.
   
   Talvez não seja então de desconsiderar algum tipo de isolamento entre o pladur e as paredes exteriores.
   
   O senão disto, é que quanto mais intervenções houver a fazer maior a probabilidade de ter dividir a obra por mais de um técnico. O objetivo era entregar tudo a um só interveniente.
5. •  
     Pedro Barradas
   • 14 março 2021

    # 5

   Colocado por: CIVISMILESTalvez não seja então de desconsiderar algum tipo de isolamento entre o pladur e as paredes exteriores.

   Nunca é de desconsiderar.... mas o gesso cartonado com o isolamento termico é aplicado pelo mesmo...
   Não entendo a sua dúvida.
6. • CIVISMILES
   • 14 março 2021

    # 6

   A dificuldade estará relacionada com encontrar um profissional que faça intervenção em gesso cartonado e alinhamento do chão/instalação de piso flutuante.
   
   Ou recorro a uma empresa ou a profissionais diferentes.
   
   E sabendo que neste momento está muito difícil encontrar disponibilidade em quem faça obras...
7. • RicardoPorto
   • 14 março 2021

    # 7

   Vai precisar de um eletricista pelo menos ou vai esconder as tomadas e interruptores todos?
8. • Kduvidas
   • 17 março 2021

    # 8

   Colocado por: CIVISMILESSaudações.
   
   Para melhorar o conforto da habitação dos meus pais, queria avançar para a remodelação do rés do chão de uma vivenda.
   
   Nada de muito caro ou elaborado. Só o suficiente para melhorar o conforto e que algo que seja resistente e durável.
   
   -Paredes 130m2: as paredes com janelas e portas, mas sem mais obstáculos. Estava a pensar em pladur. Sabendo que a parede nos res do chão não tem caixa de ar, é aconselhável algum tipo de isolamento?
   
   - Tecto 100m2: também pladur, com isolamento acústico.
   
   - Chão 100m2: O chão actual é em pavimento flutuante. Por baixo é um chão em cimento todo desnivelado. A ideia era tirar esse pavimento, nivelar o chão e colocar um pavimento novo.
   
   
   As opções pladur (tecto e paredes) e pavimento flutuante, são as que me parecem mais racionais, no objetivo de atingir o conforto, sabendo que o orçamento é curto.
   No entanto, agradeço que abram os horizontes com outras soluções.
   
   Para este tipo de intervenção, que valor devo contar gastar. Uma estimativa obviamente.

   O piso não tem divisões? Como é que chegou aos 130m2 de paredes?
   Sem fotos e uma planta, para haver uma noção das exigências dos trabalhos a executar é difícil avançar valores ou sugerir opções.
   Para algo de nível médio diria que pode considerar ajustado um valor de 40€m2 + iva.
   Mais a reestruturação da insfraestrutura elétrica e outros (caixilharias, estores, canalizações...)