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    • eppm
    • 16 Março 2021

     # 1

    Bom dia

    Herdei uma casa de uma tia-avó que acredito que tem a morada errada no registo e na caderneta predial.
    Na caderneta e registo predial (criado nos anos 40 e actualizado em 1981) e relações de bens do meu bisavô e da minha tia que a morada é na rua X, mas o facto é que ninguem da familia conhece casa nenhuma aí.
    A casa que supostamente herdei foi onde a minha tia morou uma vida inteira, na rua Y, da qual nao existe qualquer registo ou matriz conhecidos.
    As ruas X e Y existem as duas actualmente, têm 7 ruas entre uma e outra, por isso nao acredito que seja uma questão de a rua ter mudado de nome.
    A única pista que tive para pensar que é tudo uma só coisa é que quando pedi a caderneta ( que ainda esta em nome de herdeiros do meu bisavô) o codigo postal nao bate certo com a morada X que esta na propria caderneta, mas sim com a morada Y.
    Tirando isso só tenho as confrontaçoes, actualizadas com o registo em 1981, uma travessa sem nome e duas pessoas.

    As minhas duvidas são:
    1-Como é que consigo provar que a morada está errada no registo e nas finanças desde o tempo dos afonsinhos?

    2- será possivel que esteja a ver isto mal e sejam de facto duas casas?
    2.1 nesse caso como é que provo que a casa que nao existe em lado nenhum era da minha tia? E como é que posso criar o registo e a matriz a partir do nada?

    desde ja agradeço
    cumprimentos
  1.  # 2

    Se não for fazer negócio com o bem , deixe se estar.

    Que pretende fazer com o imóvel ?
    • eppm
    • 16 Março 2021

     # 3

    O objectivo era vender.
  2.  # 4

    Veja junto das Finanças e na conservatória de registo predial o que consta da morada X e Y, assim como na câmara municipal o que consta em cada uma.
    Compare as duas e veja se surgem pistas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: eppm
    • eppm
    • 26 Março 2021

     # 5

    Só para encerrar o assunto e ajudar quem precise.
    Acabei por resolver tudo a explicar a situaçao com a câmara municipal. Foram ver as plantas de localização e realmente o predio urbano estava na rua Y. Emitiram uma certidão de localizaçao com a morada certa e nas finanças consegui proceder a correção da caderneta.
    Tive de andar um bocadinho atrás de emails e telefones, mas acabou por dar para tratar de tudo por email. Já só falta ir à consevatoria do registo predial mas isso pode se tratar de tudo quando for pela escritura dos novos proprietarios.

    Obrigada pela ajuda
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nore
  3.  # 6

    Olá a todos.

    Eu sou novo deste forum. Eu procurei no forum e penso que esta discussão é a melhor para expôr a minha situação (para não criar uma discussão nova).


    A minha situação é a seguinte... Há uns dias atrás, verifiquei que a caderneta predial do apartamento da minha avó estava incorreta. Ou melhor, a morada da localização do prédio está errada, mas o resto está correcto.

    A minha mãe verificou a caderneta predial antiga (feita nos anos 80) e a localização está correta. Eu presumo que tenha havido alguma falha na altura da união das freguesias.

    Para ser mais exato:

    -> A freguesia e o andar estão corretos
    -> A zona (o bairro) e os 3 ultimos digitos do codigo postal estão errados

    Após procurar a morada na internet, verifica-se que a rua na caderneta não existe e o codigo postal corresponde a outro bairro diferente (da mesma freguesia).

    Resumindo: o que temos que fazer para corrigir a caderneta predial?

    Aguardo resposta.
    • eppm
    • 22 Abril 2021

     # 7

    Bom dia

    Experimenta mandar um mail para a divisao tecnica da camara municipal com as duas cadernetas. Explica qual é a morada certa e pede para te passarem uma Certidão de Localizaçao a dizer a morada certa.
    Depois envia a caderneta e essa certidão para o serviço de finanças a pedir a correçao e em principio tratam disso.

    Boa sorte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro90
  4.  # 8

    Colocado por: eppmBom dia

    Experimenta mandar um mail para a divisao tecnica da camara municipal com as duas cadernetas. Explica qual é a morada certa e pede para te passarem umaCertidão de Localizaçaoa dizer a morada certa.
    Depois envia a caderneta e essa certidão para o serviço de finanças a pedir a correçao e em principio tratam disso.

    Boa sorte
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedro90


    Parece ser uma boa ideia, o problema é que a camara demora muito (outras assuntos que tratámos demorou aprox. 2 anos). Não há outra forma? Não dá nas Finanças ou outra entidade?

    Não sei se é relevante, mas vivo em Loures (o imóvel em questão também).
    • eppm
    • 24 Abril 2021

     # 9

    Boa noite

    Experimenta entao contactar as finanças. Pode ser que como têm a caderneta predial antiga com a morada correta dê logo para resolver assim.

    Se tiveres acesso ao site das finanças, vai ao "contacte nos" e explica a situação no "atendimento e-balcao" que eles costumam responder num dia ou dois.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro90
  5.  # 10

    O objetivo era vender a propriedade a outra pessoa. E ela fez isso.