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1. • Ruben_p
   • 18 março 2021

    # 1

   Boa tarde,
   
   É possivel transformar uma moradia unifamiliar em bifamiliar? É um T7 de grandes proporções. De que licenças estariamos a falar caso fosse possível?
2. •  
     Pedro Barradas
   • 18 março 2021

    # 2

   Talvez.
   Tem de falar com um arquitecto, mostrar o imovel, o projecto e ver que obras serão necessárias por forma a conseguir transformar isso em bifamiliar.
   E se a câmara vai aceitar isso, e se as infra-estruturas também vão comportar, ou não comportando quanto é que terá de pagar mas por novos/ reforço de ramais ( por exemplo de energia electrica)
3. • econom.pedro
   • 18 março 2021

    # 3

   Acho que no fundo será uma Alteração de Utilização e uma Propriedade Horizontal, mas as obras é como o Pedro diz, tem de contabilizar acessos independentes, ramais (de tudo) duplicados, equacionar garagem para a fracção nova (ou não), mas terá sempre de ter um projecto para isso, até para as construtoras o ajudarem na orçamentação.
   
   Qual é o concelho? Tem aqui profissionais que até o podem ajudar nisso.
4. • Ruben_p
   • 18 março 2021

    # 4

   Atualmente é classificado como prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente, o que teria de ser mudado e aprovado ou não na camara municipal.
   A ideia era transformar a área visivel na planta num T3. Gostaria de obter preço por alto tendo em conta os m2 (por volta dos 133) e as condições já existentes das paredes/piso/teto atuais. Pladur e piso flutuante.
   
   É localizada em Amares, Braga. É só uma estimativa de custo para o futuro.

   
   
   
5. • econom.pedro
   • 18 março 2021

    # 5

   Tendo em conta as paredes já existentes no sítio? Mas isso não dá para tornar independente, muito menos ser um T3...
   É que ainda faltam compartimentos como a Sala e a Cozinha! Ou as pessoas vão partilhar da Sala e da Cozinha do piso de baixo?
   E a escada de acesso não pode ser essa, a não ser que no piso de baixo tenha duas entradas, uma directa para o piso de baixo, e outra que acede a essa escada...tem?
6. • Ruben_p
   • 18 março 2021

    # 6

   Esta é a planta original da casa. As paredes certamente que uma ou outra terão de ser pensadas. Na planta, os telhados ainda possuem espaço por baixo. Quanto às escadas, o andar de baixo tem multiplas entradas e a que vai para o piso superior.