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1. • MPM
   • 26 novembro 2009

    # 1

   Boa tarde,
   Venho por este meio solicitar ajuda para a seguinte questão: o meu carro avariou dentro da garagem do prédio e largou todo o óleo da direcção, o qual se espalhou pelo chão da garagem. Liguei para os bombeiros que me disseram para colocar detergente em pó por cima do óleo ou algum tipo de areia absorvente. Assim o fiz. Agora, a administração do condominio quer que a despesa com a limpeza da garagem seja paga na integra por mim. É assim que funciona ou este custo deverá ser considerado, poe exemplo, como um custo extra-órdinario e suportado por todos os condominos?
   Agradeço desde já toda a ajuda disponível.
2. •  
     moraisdd
   • 26 novembro 2009 ^editado

    # 2

   Leis não sei, mas não creio ser minimamente justo que um condómino pague pelo acidente de outro...
   
   As despesas de condomínio visam a manutenção normal.
   Imagine que um carro, de alguém que não mora aí tivesse esse acidente. Voçê aceitava cobrarem-lhe uma quota extra, e não procurar responsabilizar quem teve de facto o acidente?

   Estas pessoas agradeceram este comentário: MPM
3. •  
     FD
   • 26 novembro 2009

    # 3

   Sou da mesma opinião do moraisdd.
   
   Se é possível imputar o custo - responsabilizar, essa entidade deve pagar os custos.
   Se não é possível imputar os custos, deve ser o condomínio a pagar (estragos provocados pelo tempo, por exemplo).

   Estas pessoas agradeceram este comentário: MPM
4. • MPM
   • 26 novembro 2009

    # 4

   Agradeço as rápidas respostas, mas acho importante dizer que:
   - Alguém que não more no prédio torna-se um terceiro, uma pessoa externa, o que, na minha opinião, torna a situação um pouco diferente.
   - Eu moro no prédio, pago o condominio que inclui despesas com a limpeza da garagem.
5. •  
     FD
   • 26 novembro 2009

    # 5

   Colocado por: MPMpago o condominio que inclui despesas com a limpeza da garagem

   
   Despesas não extraordinárias, correcto?
6. • luisvv
   • 26 novembro 2009

    # 6

   Eu moro no prédio, pago o condominio que inclui despesas com a limpeza da garagem

   
   
   E foi feita alguma limpeza extra, ou a limpeza foi a normal ?
7. •  
     moraisdd
   • 26 novembro 2009

    # 7

   Colocado por: MPMEu moro no prédio, pago o condominio que inclui despesas com a limpeza da garagem.

   
   
   Nunca administrou um condomínio pois não?
   
   desculpe-me, mas nem tudo são direitos, há obrigações e responsabilidades!
   Se o seu vizinho do 3º andar inundar e estragar também PARTES COMUNS, é ele que paga (no caso seria o seguro) ou são todos?
   Segundo voçê, o Administrador vai buscar o dinheiro extra à poupança do condomínio (aquela que se constitui quando o temporal faz estragos, ou para a pintura daqui a 10 anos...). O mais certo é ser acusado pelos restantes de gestão danosa por não fazer valer os direitos do condomínio.
   
   Eu quando faço o orçamento do condomínio estimo as despesas (Seguros, limpezas, materiais de desgaste, acrescento-lhes 10% (porque há sempre incertezas) e em reunião deliberamos quanto pouparemos para o fundo de poupança. é isso que voçê paga! mais nada...
8. • MPM
   • 26 novembro 2009

    # 8

   De facto nunca administrei um condominio.
   E claro que aceito que existem responsabilidades e que esta será uma delas.
   Obrigado pelos esclarecimentos.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: naar, moraisdd
9. •  
     moraisdd
   • 26 novembro 2009

    # 9

   Colocado por: MPME claro que aceito que existem responsabilidades e que esta será uma delas.

   
   
   Assim como eu (e espero que todos) aceito que todas as perguntas sejam feitas, desde que no fim as pessoas consigam aceitar a resposta... como o fez e muito bem!

   Estas pessoas agradeceram este comentário: naar
10. • manuel esteves
    • 26 novembro 2009

     # 10

    Boa noite.Só para dar uma achega pergunto:se fosse outro condómino a ter esse acidente estaria de acordo que todos pagassem? no meu entender o responsável
    pela reparação é quem teve o azar de ter o acidente.