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Legalizar laje aligeirada

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  1.  

  1.  # 1

    Boa noite,

    Faz sentido uma câmara municipal exigir apenas a legalização de uma laje aligeirada de 30m2 no Interior de uma moradia?

    Obrigado

  2.  # 2

    Colocado por: Carlos NascimentoBoa noite,

    Faz sentido uma câmara municipal exigir apenas a legalização de uma laje aligeirada de 30m2 no Interior de uma moradia?

    Claro, é um elemento estrutural, tem que ser dimensionado e executado por alguém responsável.

  3.  # 3

    Colocado por: Carlos NascimentoFaz sentido uma câmara municipal exigir apenas a legalização de uma laje aligeirada de 30m2 no Interior de uma moradia?
    faz, isso são obras que precisam de ser licenciadas.

  4.  # 4

    A moradia foi remodelada em junho de 2019, com conhecimento da cm.
    No exterior os trabalhos foram de reparação.
    O interior foi todo remodelado com a execução da laje aligeirada.
    Em julho os fiscais fizeram uma visita e levantaram uma contra ordenação em relação á laje. Mas não aplicaram coima nem embargaram.
    O ofício só chegou em Outubro de 2019, para licenciar a laje.
    Eu contestei dentro do prazo em Novembro de 2019.
    Só agora em Março de 2021, passado todo este tempo, é que a cm respondeu, dando um prazo de 60 dias para fazer a legalização.
    Existe alternativa ao licenciamento? O prazo de resposta não prescreveu?

  5.  # 5

    Colocado por: Carlos NascimentoExiste alternativa ao licenciamento? O prazo de resposta não prescreveu?

    Não vale a pena fugir com o rabo à seringa, contrata um engenheiro projetista que ele resolve isso facilmente.

  6.  # 6

    Colocado por: Carlos NascimentoEu contestei dentro do prazo em Novembro de 2019.

    Gostava de ver essa contestação.
    Quais os argumentos de utilizou para contestar?
    Concordam com este comentário: antonylemos

  7.  # 7

    Colocado por: Carlos NascimentoExiste alternativa ao licenciamento?


    sim, demolir a laje.


    Colocado por: Carlos NascimentoEm julho os fiscais fizeram uma visita e levantaram uma contra ordenação em relação á laje. Mas não aplicaram coima nem embargaram.


    teve sorte, provavelmente viram que era uma coisa fácil de ser legalizada.



    Colocado por: Carlos NascimentoEu contestei dentro do prazo em Novembro de 2019.


    mas contestou porquê? se é ilegal ou legaliza ou manda abaixo. Se a fiscalização não tivesse aparecido, o cm não sabia de nada e a coisa passava, no entanto não passou.

  8.  # 8

    Na carta que recebi não tem detalhes.
    Tenho que contactar a cm para saber pormenores.
    Mas será um licenciamento normal? Com projeto de arquitetura e especialidades?

  9.  # 9

    Colocado por: Carlos NascimentoA moradia foi remodelada em junho de 2019, com conhecimento da cm.
    certamente .. declarou à CM que ia fazer obras isentas de comunicação prévia..
    Colocado por: Carlos NascimentoO interior foi todo remodelado com a execução da laje aligeirada.
    Esta alteração não é isenta de comunicação prévia, tem de ser licenciada.


    Colocado por: Carlos Nascimentodando um prazo de 60 dias para fazer a legalização.
    então vá andando da perna que o tempo passa rápido.


    Colocado por: Carlos NascimentoExiste alternativa ao licenciamento?
    sim, ou deitar abaixo ou habituar-se a pagar as coimas que aí vêm.

  10.  # 10

    Colocado por: Carlos NascimentoCom projeto de arquitetura e especialidades?
    exactamente, sendo apenas a laje pode pedir isenção da maioria, mas para isso tem de procurar um profissional que perceba bem disso

  11.  # 11

    Vou sem dúvida fazer a legalização.
    Inicialmente o piso era para continuar em madeira, mas durante a obra decidiu se fazer a laje.
    Mas será um processo de legalização normal? Arquitetura e especialidades?

  12.  # 12

    Colocado por: Carlos NascimentoInicialmente o piso era para continuar em madeira, mas durante a obra decidiu se fazer a laje.
    então está explicado.. nao pode andar a fazer alterações dessas só porque lhe apetece..

    aposto que foi o empreiteiro que teve essa brilhante ideia..

  13.  # 13

    Colocado por: Carlos NascimentoMas será um processo de legalização normal? Arquitetura e especialidades?
    acaba por ser de certa forma.. mas apenas para a laje
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Carlos Nascimento

  14.  # 14

    Esta alteração foi um erro...
    Mas agora é resolver cumprindo as regras.
    Certamente que terá que ser feito um levantamento arquitectónico a todo o edifício, não tenho plantas da moradia, é antiga.
    Ou será suficiente um projeto de estabilidade?
    Em todo o caso no fim de semana vou contactar um técnico.

  15.  # 15

    Esta alteração foi um erro...
    Mas agora é resolver cumprindo as regras.
    Certamente que terá que ser feito um levantamento arquitectónico a todo o edifício, não tenho plantas da moradia, é antiga.
    Ou será suficiente um projeto de estabilidade?
    Em todo o caso no fim de semana vou contactar um técnico.

  16.  # 16

    Colocado por: Carlos NascimentoOu será suficiente um projeto de estabilidade?
    tem de ser o arquitecto que contratar a ver o que vai precisar. como já referi acima, se for alguem mais batido nisso melhor até lhe poderá saír mais barato. é um processo bastante simples, os 60 dias chegam e sobram
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Carlos Nascimento

  17.  # 17

    Colocado por: Carlos NascimentoEsta alteração foi um erro...
    Mas agora é resolver cumprindo as regras.
    Certamente que terá que ser feito um levantamento arquitectónico a todo o edifício, não tenho plantas da moradia, é antiga.
    Ou será suficiente um projeto de estabilidade?
    Em todo o caso no fim de semana vou contactar um técnico.


    não é preciso ficar alarmado. se fosse complicado a fiscalização tinha logo parado a obra. procure um técnico que certamente consegue ultrapassar o problema.
    Concordam com este comentário: antonylemos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Carlos Nascimento

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