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1. • DanielaCBesda
   • 24 março 2021

    # 1

   Boa noite. Sou nova por cá.
   Estou a pensar adquirir uma moradia e gostaria que alguém me desse uma opinião.
   A moradia é composta por garagem com acesso direto à casa,arrumos e sala de estar no piso de baixo e cozinha sala dois quartos e wc no piso de cima.
   A atual cozinha fica precisamente por cima da garagem. Para mim seria muito mais funcional, abdicar da garagem e fazer cozinha no piso de baixo de forma a ter o acesso ao jardim mais facilitado ( não vou querer ter gás na cozinha,será tudo elétrico)
   .Será viavel fazer esta alteração?Terei de pedir licenças? Alguém sabe indicar valores de possiveis custos?
2. •  
     Tome_2
   • 24 março 2021

    # 2

   O ideal será garantir que a exaustão continua a funcionar na chaminé existente, ou seja, manter a chaminé na cozinha atual a servir a garagem, já que está uma coisa por cima da outra.
   Isso porque tem de garantir que a chaminé eleva-se 50 cm acima do ponto mais elevado da conservação, e por isso, a chaminé atual garante Isso, em princípio.
   
   Em termos de esgotos pode ter outro problema, por isso seria útil fazer projeto de águas e esgotos dessa nova cozinha.
   
   Em termos de licenciamento, águas e esgotos podem ser necessárias licenciar nos serviços municipalizados (ou não, depende).
   
   Tem de ver se o alvará de loteamento obriga a ter garagem.
   
   Tem de ver se essas obras não alteram o exterior da moradia (por exemplo, vai mudar o portão de garagem ? ) ou alterações estruturais, situação que carece de licenciamento junto da câmara municipal.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: DanielaCBesda
3. • m.aur.eira
   • 25 março 2021

    # 3

   e no rés do chão não quer ter também uma casa de banho?
4. • DanielaCBesda
   • 2 junho 2021

    # 4

   Boas.
   Obrigada pelos comentários,entretano acabamos por decidir fazer a cozinha no piso de baixo mas não na garagem. Para não termos grandes complicações.
   
   Não vai ficar muito espaçoso mas estamos a pensar fazer um open space no espaço restante.
   
   Respondendo à questão do wc cá em baixo isso é outra dúvida,nós queremos e na planta exiate um wc de serviço debaixo do vão das escadas mas não está lá :-)
   
   Vou deixar aqui a planta para verem.
   
   Basicamente a ideia é fazer a cozinha com zona de jantar e sala de estar ca em baixo,tentar fazer o tal wc no vão das escadas e no andar de cima ficarem apenas os quartos com o wc,com a hipotese de se fazer mais um wc num quarto.
   
   Não sei se irá ser muito facil mas....