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Comprar casas e imóveis

Compra de casa

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  1.  # 21

    Acho que consegue e nem deve aceitar falar de fiadores!
    Sem dúvida!

  2.  # 22

    Cada caso é um caso mas eu há 3 meses fui a 6 bancos e a pior proposta, de longeeee, era do Crédito Agricola.

    Vá a mais bancos.

  3.  # 23

    Colocado por: Ak47
    Acha que deva tentar negociar o spread com o banco?


    Como é que o vai fazer se não tiver qualquer outra proposta?

  4.  # 24

    Colocado por: Ak47Estou a pensar comprar casa por valores próximos dos 75mil


    Pode revelar em que concelho ou distrito do país?

  5.  # 25

    Oh Palhava se quer fazer algum juizo de valor precisa de mais informação. Se é um t0 ou um t5. Se está a cair ou é nova, se é numa qualquer aldeia desse concelho ou distrito ou na sede de distrito...
    • Ak47
    • 25 março 2021

     # 26

    Colocado por: Palhava

    Pode revelar em que concelho ou distrito do país?


    Distrito de Aveiro

  7.  # 27

    Colocado por: Ak47

    Distrito de Aveiro


    É do meu e tudo!
    • Ak47
    • 28 março 2021

     # 28

    Colocado por: luisDS

    É do meu e tudo!


    Boa tarde, desculpe encomoda-lo,
    Mas podia me indicar qual o tipo de cheque que se passa para o CPCV?

  9.  # 29

    Colocado por: Ak47Mas podia me indicar qual o tipo de cheque que se passa para o CPCV?
    Cheque Visado ou Cheque Bancário.
    ps: cheque endossado ao dono do imóvel.

  10.  # 30

    Colocado por: A. MadeiraCheque Visado ou Cheque Bancário.

    Não é necessário, um simples cheque é suficiente.
    Concordam com este comentário: luisDS, joseduro

  11.  # 31

    Colocado por: A. MadeiraCheque Visado ou Cheque Bancário.
    ps: cheque endossado ao dono do imóvel.


    Isso é para uma escritura, por exemplo. Para um CPCV, um simples cheque ou até transferência bancária é mais do que suficiente!
    • Ak47
    • 28 março 2021

     # 32

    Colocado por: luisDS

    Isso é para uma escritura, por exemplo. Para um CPCV, um simples cheque ou até transferência bancária é mais do que suficiente!


    Eu nãos estou muito dentro do assunto, os 10% que temos que dar, são 10% ao vendedor para assinar o CPCV e depois mais 10% que o banco não nos empresta, ou seja temos de ter 20% para dar ao vendedor?
    É assim? A compra fica por 75mil tenho de dar 7500€ no CPCV e mais 7500 no altura da transferência bancária do empréstimo?

  13.  # 33

    O banco empresta até um máximo de 90%.

    O que vai dar ao vendedor no CPCV é o que acordar com ele. Pode ser 10% como pode ser 1%. Mas tipicamente serão os 10%.

    Depois, na escritura, se tiver financiamento para os 90%, não tem de dar nada. Apenas os cheque relativo ao crédito habitação.
    Concordam com este comentário: joseduro
    • Ak47
    • 28 março 2021

     # 34

    Colocado por: caocomasasO banco empresta até um máximo de 90%.

    O que vai dar ao vendedor no CPCV é o que acordar com ele. Pode ser 10% como pode ser 1%. Mas tipicamente serão os 10%.

    Depois, na escritura, se tiver financiamento para os 90%, não tem de dar nada. Apenas os cheque relativo ao crédito habitação.

    No caso de serem dois vendedores é 5% por cada um certo?
    Ok, então tenho de dar os 10% de cada parte a cada um, e depois se conseguir os 90%, só tenho de pagar esses 90% dividido pelos vendedores? Correto?

  15.  # 35

    Ak47,
    Parece que estás a comprar de olhos fechados.

    Aconselho a ler e obter mais informação.
    • Ak47
    • 28 março 2021

     # 36

    Colocado por: nielskyAk47,
    Parece que estás a comprar de olhos fechados.

    Aconselho a ler e obter mais informação.


    Não é comprar de olhos fechados, mas quem não sabe é como quem não vê!
    Eu estou no processo de compra de casa por conta própria, é normal ter dúvidas.

  17.  # 37

    Colocado por: Ak47
    Eu estou no processo de compra de casa por conta própria, é normal ter dúvidas.

    O normal é avançar quando apenas há certezas.
    Vejo que tem demasiadas dúvidas que considero básicas.
    Volto a referir para ler e compreender tudo antes de avançar.
    • Ak47
    • 29 março 2021

     # 38

    Alguém me pode indicar se se pode assinar um CPCV sobre outro CPCV, o vendedor e eu decidimos acrescentar mais algumas alíneas para nós salvaguardar!
    • NLuz
    • 29 março 2021

     # 39

    Colocado por: Ak47Alguém me pode indicar se se pode assinar um CPCV sobre outro CPCV, o vendedor e eu decidimos acrescentar mais algumas alíneas para nós salvaguardar!


    Mas já assinou o CPCV ?
    • Ak47
    • 29 março 2021

     # 40

    Colocado por: NLuz

    Mas já assinou o CPCV ?

    Já sim!

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