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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Moradia - fotos construção

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  1.  # 1

    Colocado por: zedasilvaHo sore engenheiro.
    Desculpe que lhe diga mas o artista que lhe andou a escavacar a estrutura (foto 121) mereçia era levar com a picareta m cima do dedo mindinho que era para a proxima pensar dus vezes, antes de fazer tal alarvidade.
    : )))

    não vi nada na foto 121...
    não gosto de ver as paredes em betão furadas para colocar a iluminação. era suposto ficar com negativos não? até dava para ficar com umas paredes de betão bonitas sem levar revestimento :)
    mas isso sou eu que sou esquisita (os eng.s arq.s e empreiteiros não ligam a isso)
    sem ofensa para estes três grupos ;)

  2.  # 2

    Boas
    Colocado por: ouriçanão vi nada na foto 121...

    Isso tem haver com o facto de ter feito uns arranjos no álbum e algumas fotos saíram do sítio.
    A foto que o zedasilva estava a referir é a número 155.
    Colocado por: ouriçaaté dava para ficar com umas paredes de betão bonitas sem levar revestimento :)

    Por acaso, neste fim-de-semana eu e a minha cara metade comentamos isso mesmo.
    Ainda vou falar com o Arquitecto e com o Empreiteiro para ver se é possível.
    Cumprimentos
    Carlos

  3.  # 3

    número 155.

    ah essa :)
    tinha reparado nessa mas pensei que estivessem a falar e algo pior.
    Pois digo-vos que na minha obra todos me diziam que se podiam abrir rasgos desse tipo sem qualquer tipo de problema (arquitecto, electricista e empreiteiro) eu é que parecia uma tolinha a dizer que não queria que tocassem nas vigas nem nos pilares.....
    na maior parte dos casos consegui alterando localizações e escondendo com pladur, mas houve pelo menos uma zona em que tiveram que partir um bocado de betão na laje para passar um tubo :,(

    espero que um dia os projectos sejam bem feitos e todas as especialidades devidamente projectadas e compatibilizadas (às vezes acho que deveia ter sido engenheira :)

  4.  # 4

    boas
    Tb vou construir uma casa neste estilo, ainda vou pedir uns contactos quando chegar a altura de pedir orçamentos :) já anotei o dos alumínios da navarra.
    Cumprimentos e continuação dessa aventura que é construir :)

  5.  # 5

    Desculpem-me voltar ao blocos termicos, mas podia ter usado parede dupla com isolamentos 5 ou 6mm + caixa de ar e com o tijolo termico de 14 assim poderia ter oa melhor de dois mundos. Pelo que li o tijolo termico de 14 tem bastante melhor caracteristicas de isolamento acustico e termico que o Tijolo de 15.
    Que acham desta solução? [Tijolo 11+ isoalamento+caixa de ar+ Tijolo termico de 14.]
    Analisei os custos entre o tijolo 15 e o termico de 14 existe realmente uma diferença de preço mas numa obra o custo do tijolo não significativo e se calhar melhoraria bastante as propriedades de isolamento.

  6.  # 6

    eu não recomendo gastar o dinheiro no tijolo termico de 14... Não vai garantir incremento que valha a diferença de preço para o tijolo 15 convencional...

  7.  # 7

    Boas
    Peço desculpas aos meus fãs(LOL) de não ter actualizado o tópico mais cedo, mas cá vai:
    Conclusão dos trabalhos de pichelaria e electricidade, pré-instalação do ar-condicionado.
    Regularização de pavimentos e paredes.
    Em princípio, se o tempo ajudar, para a semana começam os trabalhos da colocação da cobertura em zinco.
    Cumprimentos
    Carlos Almeida
    http://picasaweb.google.pt/engcarl/ANossaConstrucao#

  8.  # 8

    Vou aproveitar-me do tópico:
    Fernando, alongue-se vá.... tb eu estava a pensar em pintar só por cima do capoto... o dinheiro não abunda por aqui... e os fenólicos, as pedras.... ui, ui!
    Dê-nos lá uma receita milagrosa, para por bonito e não gastar balurdios!!! :)))


    Colocado por: engcarlosBoas
    Colocado por: Fernando Gabrielnão existe outro acabamento exterior? madeira, pedra, ceramico...

    Era para haver painéis fenólicos, mas após vários orçamentos desistimos. Irá levar deck na zona da cozinha, sala.
    A cobertura será em zinco (junta agrafada).
    De resto nas paredes, só pintura.
    Acha pouco?
    Tem alguma sugestão?
    Esteja a vontade.
    Cumprimentos

  9.  # 9

    Boas
    Novas fotos.
    A odisseia continua, LOL
    Cumprimentos
    Carlos Almeida
    http://picasaweb.google.pt/engcarl/ANossaConstrucao#

  10.  # 10

    Eng. Carlos,

    Muitos parabéns! Estou a acompanhar a obra com algum interesse...visto a proximidade geográfica..:) Espero que me ajude na construção da minha..:)

    Cumps,

    JPaulo

  11.  # 11

    Boas
    Colocado por: JpauloVEspero que me ajude na construção da minha..:)

    No que puder ajudar, disponha.
    Cumprimentos.
    Carlos

  12.  # 12

    Gostei de ver em especial as fotos 207, 208, 209 e 210. Já a "ponte levadiça" da foto 213 é que era desnecessária.
    :)

  13.  # 13

    Boas
    Colocado por: zedasilvaGostei de ver em especial as fotos 207, 208, 209 e 210. Já a "ponte levadiça" da foto 213 é que era desnecessária.
    :)

    Por acaso, tenho de admitir que me parecem andaimes relativamente seguros. As fotos 229-231 relativas à cobertura foram tiradas por mim subindo os ditos andaimes e senti-me seguro. Já a ponte elevadiça, prefiro dar a volta pela sala.
    Já falei para colocar mais protecção . Deixa ver se eles me obedecem.
    Cumprimentos
    Carlos

  14.  # 14

    Boas
    Novas fotos.
    Início dos trabalhos do Sistema ETICS
    Cumprimentos
    Carlos Almeida
    http://picasaweb.google.pt/engcarl/ANossaConstrucao#

  15.  # 15

    Boa noite Sr. eng. Carlos.

    Cá estou eu para chatea-lo mais uma vez, pelo facto peço imensas desculpas.
    Li anteriormente nesta discussão, que : "O orçamento será por volta dos 210000€ com IVA" isto para uma área de aproximadamente 390m2. Isto dá uma valor aproximado de 540€/me já com Iva incluído. Este valor está a cumprir-se?? É que é muito importante para eu definir o que quero com o meu arquitecto, saber com que valores contar..também para controlar melhor o meu dinheiro e o empréstimo que irei contrair.
    É mesmo possível construir por 550€/m2 já com Iva??

    Cumps.
    JPaulo

  16.  # 16

    Colocado por: JpauloVBoa noite Sr. eng. Carlos.

    Cá estou eu para chatea-lo mais uma vez, pelo facto peço imensas desculpas.
    Li anteriormente nesta discussão, que : "O orçamento será por volta dos 210000€ com IVA" isto para uma área de aproximadamente 390m2. Isto dá uma valor aproximado de 540€/me já com Iva incluído. Este valor está a cumprir-se?? É que é muito importante para eu definir o que quero com o meu arquitecto, saber com que valores contar..também para controlar melhor o meu dinheiro e o empréstimo que irei contrair.
    É mesmo possível construir por 550€/m2 já com Iva??

    Cumps.
    JPaulo


    epá... la vai começar a discussão do costume!! há quem diga que sim!!! há quem diga que não!! esperemos pelo testemunho

  17.  # 17

    Boas
    Para já, está a cumprir-se.
    Mas ainda faltam, aproximadamente 6 meses para a obra acabar.
    Ainda pode descambar.
    Mas estou confiante, só me falta fechar orçamentos referentes a iluminação e a serralharia (guardas, portões, etc).
    Mas na pior das hipóteses irá ficar por volta dos 215000 €, com IVA.
    Saliento, para não haver dúvidas, que este dinheiro refere-se apenas a construção da moradia.
    Tudo o que tiver haver com terreno, projectos, licenciamento, taxas, etc., não está contabilizado.
    No nosso caso o valor não é muito, visto que o terreno foi doado, os projectos ficaram muito em conta já que foram feitos por amigos. o valor mais elevado foram as taxas já que pagamos cerca de 4100€ à Gaiurb.
    Cumprimentos
    Carlos

  18.  # 18

    Boas,
    Se cumprir esses valores estipulados está sem dúvida de parabéns!! Mesmo que esse valor se refira apenas à construção. No meu caso, tb já tenho o terreno, só terei de contabilizar os projectos e taxas. Mas caso consiga algo dentro desse valor(pelo que percebi, com materiais de média qualidade)..ficarei muito agradado.

    Cumps,
    Jpaulo

  19.  # 19

    Boas!!!

    Já agora posso perguntar qual o valor do cappotto e da sua aplicação??

    Vi que escolheu alumínio para as portas e janelas... alguém me pode ajudar nas diferenças do alumínio para o pvc???

    É mais vantajoso qual??

    Abraço

    Obrigado

  20.  # 20

    Colocado por: engcarlosBoas
    Para já, está a cumprir-se.
    Mas ainda faltam, aproximadamente 6 meses para a obra acabar.
    Ainda pode descambar.
    Mas estou confiante, só me falta fechar orçamentos referentes a iluminação e a serralharia (guardas, portões, etc).
    Mas na pior das hipóteses irá ficar por volta dos 215000 €, com IVA.
    Saliento, para não haver dúvidas, que este dinheiro refere-se apenas a construção da moradia.
    Tudo o que tiver haver com terreno, projectos, licenciamento, taxas, etc., não está contabilizado.
    No nosso caso o valor não é muito, visto que o terreno foi doado, os projectos ficaram muito em conta já que foram feitos por amigos. o valor mais elevado foram as taxas já que pagamos cerca de 4100€ à Gaiurb.
    Cumprimentos
    Carlos


    pois... realmente muito bom preço. Uma pergunta, quais as áreas por piso? ou seja, disseram que era 390m2 no total, mas quais as áreas pelos diferentes pisos?

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