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Comprar casas e imóveis

MORADIA vs APARTAMENTO, A LONGO PRAZO

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  1.  

  1.  # 1

    Do ponto de vista de muito longo prazo , tendo em conta que as casas vão se deteriorando e eventualmente ruindo , compensa mais ter uma moradia ou um andar ?
    Quando um prédio está tão degradado, que alternativas há ?
    Podem os condóminos chegarem a acordo para demolir e construir novamente ? É necessária a concordância da camara ou basta a decisão dos condóminos ?
    Muitos costumam dizer que ter um andar não compensa porque só se está a comprar 4 paredes . É mesmo assim ?

  2.  # 2

    Colocado por: hupavigotendo em conta que as casas vão se deteriorando e eventualmente ruindo
    depende.. se uma pessoa fizer a manutenção da mesma ou se pensa que constrói e nunca mais tem de fazer nada.
    • RCF
    • 30 março 2021

     # 3

    Colocado por: hupavigoPodem os condóminos chegarem a acordo para demolir e construir novamente ? É necessária a concordância da camara ou basta a decisão dos condóminos ?

    Para demolição creio ser necessário intervenção municipal. Mas, com manutenção, um prédio não tem de ser demolido.
    • RCF
    • 30 março 2021

     # 4

    Colocado por: hupavigoMuitos costumam dizer que ter um andar não compensa porque só se está a comprar 4 paredes . É mesmo assim ?

    Está a comprar 4 paredes e mais uma quota parte de todo o prédio.
    Em moradias e apartamentos há vantagens e desvantagens... é difícil concluir que um é melhor que outro.
    • hangas
    • 30 março 2021 editado

     # 5

    Colocado por: hupavigoDo ponto de vista de muito longo prazo , tendo em conta que as casas vão se deteriorando e eventualmente ruindo , compensa mais ter uma moradia ou um andar ?


    Como em tudo há vantagens e desvantagens. E o que consideramos vantagem ou desvantagem pode mudar de acordo com as circunstancias da vida.


    Dou-lhe um exemplo prático de alguém que está a mudar de um apartamento para uma moradia.

    Estive emigrado durante quase uns 7 anos uns anos depois de ter comprado um apartamento. Optei por não o alugar nem vender, deixei-o simplesmente fechado. A gestão da parte comum foi obviamente assegurada pelo condomínio coletivamente, e degradação da minha parte privada foi mínima (apenas pó e uma ou outra borracha ressequida nas torneiras)

    Se fosse um moradia isolada com jardim era fácil de imaginar como ficaria ao fim de 7 anos vazia.
    Provavelmente a casa seria invadida, recheio subtraído, e ocupada ilegalmente.
    Concordam com este comentário: Pascendi

  6.  # 6

    Em relação à deterioração e manutenção a principal diferença creio ser esta: num prédio os condóminos têm que se organizar para manter o prédio em condições. Infiltrações, pinturas etc; numa moradia isolada só o proprietário é responsável por tal e único financiador de obras. O que não falta aqui perto donde vivo são moradias velhas sem manutenção porque os donos são idosos e já não querem saber. Uma das vantagens das moradias é que se você tiver jeito e gostar de arranjar as coisas sozinho fica muito mais barato.
    Concordam com este comentário: hangas

  7.  # 7

    Colocado por: hangas

    Como em tudo há vantagens e desvantagens. E o que consideramos vantagem ou desvantagem pode mudar de acordo com as circunstancias da vida.


    Dou-lhe um exemplo prático de alguém que está a mudar de um apartamento para uma moradia.

    Estive emigrado durante quase uns 7 anos uns anos depois de ter comprado um apartamento. Optei por não o alugar nem vender, deixei-o simplesmente fechado. A gestão da parte comum foi obviamente assegurada pelo condomínio coletivamente, e degradação da minha parte privada foi mínima (apenas pó e uma ou outra borracha ressequida nas torneiras)

    Se fosse um moradia isolada com jardim era fácil de imaginar como ficaria ao fim de 7 anos vazia.
    Provavelmente a casa seria invadida, recheio subtraído, e ocupada ilegalmente.
    Concordam com este comentário:Pascendi


    Será por causa disso que os bancos avaliam menos as moradias do que os andares ?

  8.  # 8

    Colocado por: hupavigoSerá por causa disso que os bancos avaliam menos as moradias do que os andares ?


    Não creio que valorizem menos o valor comercial do imóvel. Já o valor de venda imediata ouvi dizer que é relativamente mais baixo em relação aos apartamentos.

    São mais difíceis de escoar no mercado certamente.

  9.  # 9

    No longo prazo... pode sempre vender e trocar para a "outra" tipologia.

  10.  # 10

    Colocado por: ricardo.rodriguesNo longo prazo... pode sempre vender e trocar para a "outra" tipologia.


    No longo prazo estamos todos mortos.

  11.  # 11

    Quem gosta de sossego, de ter o seu espaço para respirar, poder deixar ps miudos crescerem sem estarem limitados, entre muitas outras coisas - moradia.
    Quem não se quer chatear com nada - apartamento.

    Isto é a minha opinião toscamente resumida.
    Concordam com este comentário: hangas, jcfcid

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