Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Construção de moradia térrea (2)
- GomesFamily
- 3 fevereiro 2022
Colocado por: BigmouseVêm tarde mas aqui estão as medidas
Muito obrigado BIGColocado por: BigmouseAinda não pedi a licença.
pelo que sei ainda não foram aprovadas os projetos de especialidade do licenciamento das alterações.
A licença terminou dia 2 do mês passado.
E não há problema de já não ter a licença de construção valida sem ter pedido a licença de utilização? O fornecedor de eletricidade não lhe corta a luz? Eu pretendia ter a casa acabada (habitável) e mudar-me para lá logo que possível (com uma criança pequena e agora um bebé a casa onde estamos tornou-se claustrofóbica e não vemos a hora de nos mudarmos). No entanto queria deixar para depois fazer os passeios e a pintura e daí penso que não posso avançar para o pedido da licença de utilização sem ter isso feito (corrijam-me se estiver errado sff).Sinceramente não sei qual as implicações com a CM de estar nesta situação.
O que é certo e que tenho projectos ainda em aprovação pela CM.
Em relação as ligações, já tenho ligação definitiva de electricidade.
Já tenho contrato de comunicoes.
Já contrato de água com a CM. Mesmo que a desliguem tenho ligação a uma rede de distribuição privada.
Esgotos, só se colocarem lá uma rolha.Colocado por: BigmouseSinceramente não sei qual as implicações com a CM de estar nesta situação.
O que é certo e que tenho projectos ainda em aprovação pela CM.
Em relação as ligações, já tenho ligação definitiva de electricidade.
Já tenho contrato de comunicoes.
Já contrato de água com a CM. Mesmo que a desliguem tenho ligação a uma rede de distribuição privada.
Esgotos, só se colocarem lá uma rolha.
Ok. Eu penso que é só com a eletricidade é que custam cortar mal acaba o prazo da licença de construção. Quando o meu prazo estiver a terminar tenho de me informar. A casa vai ficar terminada à exceção dos passeios, pintura exterior, jardins e vedações nas laterais (muro da frente contemplado no projeto e já feito, também só será pintado quando pintar a casa e depois disso tudo é que penso nos portões). Se der para pedir a licença de utilização sem ter isso feito tudo bem, se não terei de renovar novamente a licença de construção =/Colocado por: jrap
Ok. Eu penso que é só com a eletricidade é que custam cortar mal acaba o prazo da licença de construção. Quando o meu prazo estiver a terminar tenho de me informar. A casa vai ficar terminada à exceção dos passeios, pintura exterior, jardins e vedações nas laterais (muro da frente contemplado no projeto e já feito, também só será pintado quando pintar a casa e depois disso tudo é que penso nos portões). Se der para pedir a licença de utilização sem ter isso feito tudo bem, se não terei de renovar novamente a licença de construção =/
Peça logo a Licença de construção por 2 anosColocado por: primavera
Peça logo a Licença de construção por 2 anos
E pedi, acabou o ano passado. Renovei por um ano e para a casa ficar habitável é suficiente. Se for necessário esse tipo de arranjos exteriores para pedir licença de utilização e estar a morar na casa de forma "legal" vou ter de pedir novamente =/- CarlosSainz
- 3 fevereiro 2022
Caro Jrap, penso que para ter luz definitiva, basta ter o CPE e o certificado elétrico. Não necessita de licença de utilização.
No meu caso foi assim, bastou ligar para um operador e nem o CC me pediram.No meu caso foi mesmo isso que aconteceu.
O CPE definitivo foi logo criado na altura do ramal de obra, e depois com o certificado só foi dirigir-me a EDP Comercial (neste caso recomenda-se para que seja mais fácil para a coordenação de tirar o contador de obra) e efectuar o contrato definitivo.
Depois foi só esperar pela marcação da E-rede para substituição do contador.Colocado por: CarlosSainzCaro Jrap, penso que para ter luz definitiva, basta ter o CPE e o certificado elétrico. Não necessita de licença de utilização.
No meu caso foi assim, bastou ligar para um operador e nem o CC me pediram.Colocado por: jrap
Ok. Eu penso que é só com a eletricidade é que custam cortar mal acaba o prazo da licença de construção. Quando o meu prazo estiver a terminar tenho de me informar. A casa vai ficar terminada à exceção dos passeios, pintura exterior, jardins e vedações nas laterais (muro da frente contemplado no projeto e já feito, também só será pintado quando pintar a casa e depois disso tudo é que penso nos portões). Se der para pedir a licença de utilização sem ter isso feito tudo bem, se não terei de renovar novamente a licença de construção =/
A eletricidade por aqui também dizem que cortam no final da licença de construção, renovei a minha por 18€ acho por 1 ano. Quanto a esse trabalhos exteriores não tive problema para obter a licença com várias coisas por fazer, portões exteriores, pavimento frente da casa, vedações... Mas também já ouvi que há câmaras que exigem tudo feito. Tente se informar com o seu arquitectoPara ter contrato de obras precisa de ter licença de construção. Quando termina é desligadaColocado por: mfa17eletricidade por aqui também dizem que cortam no final da licença de construção
Colocado por: mfa17
... Mas também já ouvi que há câmaras que exigem tudo feito. Tente se informar com o seu arquitectoColocado por: jrapA casa vai ficar terminada à exceção dos passeios, pintura exterior, jardins e vedações nas laterais (muro da frente contemplado no projeto e já feito, também só será pintado quando pintar a casa e depois disso tudo é que penso nos portões). Se der para pedir a licença de utilização sem ter isso feito tudo bem, se não terei de renovar novamente a licença de construção =/
A norma é, tem que ter tudo o que está no projeto concluído para poder pedir a autorização de utilização, mas pelo menos os exteriores tem que estar concluídos (conforme projeto), para que algum técnico assine um termo de responsabilidade para pedir a autorização de utilização.Colocado por: mfa17Quanto a esse trabalhos exteriores não tive problema para obter a licença com várias coisas por fazer, portões exteriores, pavimento frente da casa, vedações...
Quem é que assinou o termo de responsabilidade com uma mentira tão descarada?
O que lhe pagou, compensou o risco que ele correu?
Suponho que isso que descreveu, estava no projeto.Colocado por: PickaxeQuem é que assinou o termo de responsabilidade com uma mentira tão descarada?
O que lhe pagou, compensou o risco que ele correu?
Suponho que isso que descreveu, estava no projeto.
Tenha noção que há câmaras que exigem tudo ao pintelho, e outras não. Não lhe paguei nada, e até ver ainda ninguém foi preso 😂Colocado por: mfa17Tenha noção que há câmaras que exigem tudo ao pintelho, e outras não.
Não são as camaras que fazem as leis, as regras são iguais em todo o país. E repito um técnico que assina um termo de responsabilidade a atestar que a obra está concluída, quando isso é mentira é muito irresponsável, pelo menos quando os trabalhos exteriores estão por concluir, quanto aos trabalhos no interior já é diferente.Ah e esqueci de referir que nos desenhos também tinha uma série de árvores que nunca coloquei, com esta é que o irresponsável vai dentro! Essa lei que defende é só ridícula na minha opinião, não é por uma casa não ter o portão exterior, que não pode ter licença, e ainda bem que há câmaras que a interpretam de forma leviana, já outras...Colocado por: falcon16É o caso da CM Leiria...são exigentes ao ponto de o alcatrão de remate entre a valeta e o arruamento, se tiver rugoso não passam a licença.
esta historia das licenças nem é pelo certificado de habitabilidade em si, mas sim para o banco poder libertar o resto do dinheiro do credito habitação. não tendo a licença não dão o resto do dinheiro...As camaras com menos habitantes têm de fechar um pouco Os olhos a certas coisas de forma a atrair novas pessoas...
Acho engraçado que por dentro não é preciso ter tudo pronto mas por fora é, nao é por nada que somos um pais de aparências...
Ao preço quena construção está, no entender da lei uma casa prontinha mas sem portão ou muros, pnque seja tem de ficar as moscas....0.3849 seg. NEW
