Colocado por: spereiraBom dia,
só tenho a dizer bem do intermediário. Tratou de tudo, conseguiu um spread de 0.9 neste momento, sozinha não consegui em nenhum banco...
Colocado por: spereira
o que quis dizer foi que não consegui um spread tão baixo em nenhum banco, credito conseguia, claro
Colocado por: spereira
no bankinter
Colocado por: fleite10
Já agora, o Bankinter financiou-lhe o crédito a 90% ou 80%?
Colocado por: Jose_BM
Mas isso tinha a ver com aquela conta familia em que se tem que ser cliente premium?
Colocado por: fleite10
Já agora, o Bankinter financiou-lhe o crédito a 90% ou 80%?
Colocado por: Jose_BM
e desvantagens mesmo vês algumas?
Colocado por: fleite10Apostador, desculpe-me mas não concordo com nada do que diz. Um intermediário de crédito tem condições específicas e especiais para os seus clientes atendendo ao volume de negócios que traz para um determinado balcão de 1 ou mais instituições bancárias. Ainda assim, um cliente particular, mesmo a trabalhar com um intermediário, pode consultar os bancos diretamente, nada o impede... simplesmente não vai compensar em termos de spread + TAEG e vão perder tempo...
Colocado por: JotaPNote que não critico se assim for, se esse é o seu negócio, quer uma boa escolha mas se puder ganhar 500eur em vez de 200 com este cliente, tenta guiar para o seu ganho de 500, não?
Colocado por: Tiago PintoDeixo já de inicio a minha declaração de interesses: sou intermediário de crédito!
Tenho a certeza que, se escolher um intermediário de crédito competente, em 80 ou 90% dos casos terá uma proposta melhor através do intermediário do que indo diretamente ao mesmo banco. Para além disso, e provavelmente esta é a maior vantagem, terá um profissional creditado pelo BdP e que está sob a sua alçada, que o ajudará e recolher e preparar documentação, obter e negociar propostas, analisar as propostas numa perspetiva desinteressada (ao intermediário de crédito interessa que o cliente seja bem servido, é indiferente se é no banco A ou B), explicar todas as características de cada proposta, acompanhá-lo e defende-lo até à escritura.. tudo isto com vantagens económicas e de tempo e com custo ZERO.
Quanto ao facto de alguém ter acesso aos seus documentos, a obrigação do intermediário de crédito é exatamente a mesma do bancário. ambos estão obrigados a cumprir as regras do BdP.
Acessoriamente, a consulta de um intermediário de prédio no início de um processo de aquisição, pode permitir (já tive casos destes) que o cliente seja alertado pelo intermediário de eventuais irregularidades documentais antes do cliente se comprometer com um negócio...
Não vejo por isso nenhuma razão para ponderar contratar um crédito sem recorrer a um intermediário.
Colocado por: luisDSApostador, não me perguntou a mim, que também sou intermediário de crédito, mas não me parece que valha a pena! Eu não partilharia essa informação! É tão subjectivo que se tornará confuso e terá de explicar detalhes da vida de alguém... um processo de crédito, quando tem alguma dificuldade, é uma história e não somente meia duzia de números.
Relativamente aos dados pessoais... falo por mim, é o meu trabalho e nem tenho qualquer interesse pessoal neles nem sequer os partilho (exceptuando dados básicos) com a empresa de forma a evitar eventuais fugas de informação.
Relativamente às propostas, relembro que nenhum IC, que eu saiba, tem contrato com todos os bancos, mas naqueles com os quais temos uma relação, básicamente o nosso contrato "impossibilita" que a pessoa indo lá sozinha consiga melhor do que através do IC. Isto seria visto do nosso lado como uma enorme falta consideração pelo nosso trabalho, pelo que dúvido que aconteça! Se eu souber que isso acontece/aconteceu há logo um pequeno sismo :) Ou seja, se o IC fizer o seu trabalho convenientemente, o cliente indo directamente aos bancos não conseguirá melhor! Igual sim, mas não melhor.
Ou seja, se for uma pessoa com conhecimento financeiro, tempo livre, etc deverá conseguir o mesmo se for aos sitios certos, mas perde tempo, gasóleo, etc. Se for uma pessoa com poucos conhecimentos de bancos, etc, tem tudo e mais alguma coisa a ganhar!
Colocado por: Apostador
Pode colocar alguns exemplos das suas ultimas propostas para clientes?
Tais como, spread, valor financiado, % face ao valor da compra, % de esforço do cliente, quais os produtos associados ao CH, e qual a entidade.
Colocado por: Tiago Pinto
Como compreenderá não vou aqui apresentar pormenores os financiamentos dos meus clientes, mas posso-lhe dizer o seguinte:
- já tive processos em que consegui aprovação de condições melhores do que a tabela mínima do banco
- já tive processos em que consegui isenção de todos os custos de processo
- já tive processos em que o cliente conseguiu financiar a casa futura sem vender a atual quando a única solução que lhe tinham apresentado anteriormente tinha sido um produto especifico "troca de casa"... nesse processo, ao fim de 5 anos o cliente já poupou 10.000€... e continuará a poupar alguns milhares até ao final do prazo e não precisou de vender a casa anterior.
- já tive processos em que tinham dito ao cliente que era impossível financiar e depois foi financiado com as melhores condições de mercado...
....
Na dúvida, experimente recorrer a um bom intermediário de crédito e depois faça a sua avaliação.
Colocado por: JotaPTiago Pinto, mas não é verdade que pode haver um banco que lhe pague melhor (ou bem melhor) a si do que outro que o cliente tenha possibilidade de escolher?
Isto em resposta a dizer que o que lhe interessa é que o cliente seja bem servido.
Note que não critico se assim for, se esse é o seu negócio, quer uma boa escolha mas se puder ganhar 500eur em vez de 200 com este cliente, tenta guiar para o seu ganho de 500, não?