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  1.  # 1

    Boa noite, o piso exterior da casa que acabei de adquirir cedeu. Reparei que parte de uma das divisões da casa se encontra em suspenso ou seja está a 1,5cm descolado do chão. Existe alguma forma de preencher o espaço de forma a dar estabilidade a casa?
    Obrigado pela atenção
  2.  # 2

    Pior compra de sempre ?
    • PLP
    • 5 Abril 2021 editado

     # 3

    Eu que quase nada percebo de construção, penso que a casa não deverá estar simplesmente pousada no chão. Deverá ter alicerces enterrados.

    O que estará a ver suspenso deverá ser o acabamento exterior que não entra pela terra dentro.

    As casa ao serem construídas obrigam a que se movimentem as terras em sua volta. É comum o terreno abater um pouco.
  3.  # 4

    E fotos.
  4.  # 5

    1,5cm? Tem a certeza?

    Isso é um movimento brutal... A casa não abriu fissuras?
  5.  # 6

    Colocado por: PLPÉ comum o terreno abater um pouco.


    Não é não.
  6.  # 7

    Fendas só exteriores acho que as interiores já foram reparadas pelo antigo Dono. Eu gostava de preen her o espaço por baixo da casa mas é tão estreito que não sei a melhor forma
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    • PLP
    • 5 Abril 2021 editado

     # 8

    Colocado por: aarr2021

    Não é não.


    Se as terras tiverem sido movimentadas, penso que será comum acontecer...

    De forma errada, parti do princípio que se tratava de uma casa nova mas parece não ser o caso, desta forma o escrevi deixa de poder fazer sentido.
    Concordam com este comentário: aarr2021
  7.  # 9

    Colocado por: PLP

    Se as terras tiverem sido movimentadas, penso que será comum acontecer...

    De forma errada, parti do princípio que se tratava de uma casa nova mas parece não ser o caso, desta forma o escrevi deixa de poder fazer sentido.
    Concordam com este comentário:aarr2021


    Mesmo sendo nova isso não pode , nem deve acontecer .
  8.  # 10

    Ou parte tudo e compacta por baixo como deve ser ou mete cimento líquido para disfarçar e esperar pelo próximo abatimento
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  9.  # 11

    Colocado por: aarr2021Mesmo sendo nova isso não pode , nem deve acontecer .
    explique isso à malta lá do prédio em guimarães.

    não pode porquê?
  10.  # 12

    Colocado por: aarr2021Mesmo sendo nova isso não pode , nem deve acontecer .

    Verdade mas é uma das patologias cada vez mais recorrentes.
    Os novos métodos construtivos nomeadamente a impermeabilização das zonas enterradas, associados à sua má execução, são por norma responsáveis por grande parte destas patologias
  11.  # 13

    Colocado por: zedasilva
    Verdade mas é uma das patologias cada vez mais recorrentes.
    Os novos métodos construtivos nomeadamente a impermeabilização das zonas enterradas, associados à sua má execução, são por norma responsáveis por grande parte destas patologias


    Como assim?
  12.  # 14

    Colocado por: barbeiroComo assim?

    Cada vez mais temos nas nossa obras a preocupação da impermeabilização das zonas enterradas, esta preocupação obriga a trabalhos de escavação mais amplos . O aterro e a drenagem desta zonas escavadas nem sempre é feito da forma mais adequada o que na grande maioria das vezes vêm a provocar assentamentos nestas zonas.
    É comum dizer-se que antigamente as casas não tinham metade dos problemas e não deixa de ser verdade pois tb não existiam metade das situações que os provocam.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: barbeiro
  13.  # 15

    Colocado por: antonylemosexplique isso à malta lá do prédio em guimarães.

    não pode porquê?


    Isso vindo de um técnico deixa-me algo apreensivo .
  14.  # 16

    Colocado por: zedasilva
    Verdade mas é uma das patologias cada vez mais recorrentes.
    Os novos métodos construtivos nomeadamente a impermeabilização das zonas enterradas, associados à sua má execução, são por norma responsáveis por grande parte destas patologias


    O novos métodos ou a má execução ?
  15.  # 17

    As casas dão de si 20 anos depois... basta que lençois freaticos ou obras à volta o influenciem...ou estou a fantasiar?
  16.  # 18

    Colocado por: zedasilva
    Cada vez mais temos nas nossa obras a preocupação da impermeabilização das zonas enterradas, esta preocupação obriga a trabalhos de escavação mais amplos . O aterro e a drenagem desta zonas escavadas nem sempre é feito da forma mais adequada o que na grande maioria das vezes vêm a provocar assentamentos nestas zonas.
    É comum dizer-se que antigamente as casas não tinham metade dos problemas e não deixa de ser verdade pois tb não existiam metade das situações que os provocam.


    Porque esse trabalho é feito ao fim quando nao se devia e ainda por cima a fugir ao material .

    Depois de concluidas as fundaçoes , existe uma coisa chamada aterro caso a construção tenha cave pode e deve-se fazer depois de betonar a laje da cave , mas a moda é os arranjos exteriores ( sub base ao fim).

    Quantos projetos o passeio em volta da casa levam uma laje em condições ? A maioria aplica os restos que andam na obra e uma massa fraca .

    O problema esta em quem gere a obra e não nos novos métodos construtivos .
  17.  # 19

    Colocado por: JotaPAs casas dão de si 20 anos depois... basta que lençois freaticos ou obras à volta o influenciem...ou estou a fantasiar?


    fantasiar , para isso acontecer existe uma coisa que se chama tirar compressão ao terreno , mas isso não é linear é um conjunto de factores .
  18.  # 20

    Colocado por: aarr2021O problema esta em quem gere a obra e não nos novos métodos construtivos .

    Verdade, a começar pelas equipas de fiscalização que muitas vezes ainda percebem menos de obra que o empreiteiro
    Concordam com este comentário: aarr2021