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  1.  # 1

    Boa noite,

    Pretendo recolher algumas opiniões, tenho esta moradia que algumas fotos anexo e infra passo a descrever dentro do que sei.

    A moradia tem cerca de 50m2 de área p piso (100m2 total)de área coberta, distribuida por RC e 1º Piso. (tem uma pequena cave com 5m2). É de 1950 , e até ao ano passado estava habitada sendo que desde que esta fechada o chão em algumas partes abateu julgo que alguma madeira podre.

    Apesar de fazer meia dúzia de remodelações por ano em imoveis, este é o tipo de obra que não gosto de fazer porque passa largamente os meus conhecimentos (nao sou arq, nem eng...nem sequer da área ) e fico com receio . Mas obviamente que para avançar irei contratar um Eng. Civil para fazer o acompanhamento e fiscalização da obra.

    Pretendo fazer uma remodelação com bom gosto mas com custos controlados (é para investimento). No entanto, pretendo como sempre as coisas bem feitas principalmente a nivel de estrututras (caso seja necessario).

    As minhas duvidas são as seguintes:

    - Pelas fotos apresentadas, e uma remodelação consciente mas com contenção de custos e nada de deslumbramentos, qual o valor que devo considerar (valores sem iva) .

    - Caso no andar inferior queira deitar algumas paredes abaixo para ficar estilo openspace com apenas 1 wc e ou escritorio é possivel ? Em termos tecnicos é uma coisa dificil de se fazer ? em numeros redondos quanto posso esperar dessa brincadeira ?

    Agradeço feedback,

    Se alguem daqui do com capacidade, disponibilidade e interesse em mais informação ou ate mesmo eventualmente orçamentar a obra, agradeço contacto. ZONA- Grande Porto

    Cumprimentos;
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  2.  # 2

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  3.  # 3

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  4.  # 4

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  5.  # 5

    tem de levar ai um eng. civil. Não sei, tenho serias duvidas que possa demolir paredes sem prever reforços.
    Parece-me ser uma edificação com alvenaria resistente e laje em betão. não deve sequer ter vigas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro goncalves
  6.  # 6

    Boa tarde ,

    Desde já agradeço , sim ainda está semana vou lá levar 1 .

    No entanto, gosto sempre de ir ouvindo opiniões para puder debater e questionar ideias ... de forma a ficar mais dentro do assunto e assim
    Com mais conhecimento para situações futuras .

    As paredes internas (divisões) acho que são aquelas de tabique ou semelhante (não sei se o termo correcto) porque uma ou outra que tem rachadelas dá-me a entender que é isso mesmo .

    É possível que o peso dos andar superiores esteja suportado apenas nas paredes exteriores ou não é provável que aconteça ?
  7.  # 7

    Colocado por: pedro goncalvesnão é provável que aconteça
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedro goncalves