comprei uma loja num prédio novo o documento de promessa compra venda e o dono da obra diz que tem 114metros realmente e após nova medição afinal tem 104 metros quais as consequências? Valor IMI corregir medidas? Como fazer? terei problemas no futuro para vender a outra pessoa? esta diferença de metros não incide no Valor do imóvel? Ainda não está pronto o documento definitivo de venda.
as paredes que confrontam quer com os espaços comuns ou outras fracções, contam a metade da espessura e as que confrontam com o exterior contam a espessura total. Pode ser ser ai que esteja a diferença desses 10 m2 pois o que conta é a área bruta que é medida como referi, para se quantificar a área do imóvel.
Já ouvi falar de situações deste tipo (mas em imóveis de luxo) onde o promotor / construtor devolvem / descontam o valor ao m2. Agora como se processa... desconheço.
As medidas tiveram em conta as paredes Como fazer para obter a diferença no preço? obrigado a todos
comprei uma loja num prédio novo o documento de promessa compra venda e o dono da obra diz que tem 114metros realmente e após nova medição afinal tem 104 metros quais as consequências? Valor IMI corregir medidas? Como fazer? terei problemas no futuro para vender a outra pessoa? esta diferença de metros não incide no Valor do imóvel? Ainda não está pronto o documento definitivo de venda.
Colocado por: yoyoComo fazer para obter a diferença no preço?
Assumindo que mediu bem e que tudo é como diz: -> divide o preço pela área pela qual comprou (exemplo: 100 mil euros / 114m2 = 877€/m2) -> multiplica o preço por m2 pela área real (877 * 104 = 91208€) -> fala com o vendedor e pede o diferencial (100.000 - 91.208 = 8.792€) -> se o vendedor discorda de si e não lhe dá o dinheiro, contrata um advogado e mete-o em tribunal