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Como é calculado a área de um apartamento loft

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  1.  # 1

    Bom dia,

    Gostaria de saber se me poderiam ajudar com esta situação.
    Queria construir lofts mas disseram-me que vou perder bastante área com este conceito mas, se lhes der um exemplo: Tenho na parte de baixo do apartamento 45 m2 e em cima apenas 20 m2. A minha questão é se o apartamento tem apenas 65m2 ou tem 90m2?

    Poderiam me informar onde posso verificar esta situação?

    Será que me podiam informar se um pré-fabricado conta como área de construção? Em que circunstância?

    Agradecido pela atenção.

    Manuel

  2.  # 2

    O que é construir lofts ?

  3.  # 3

    Resumidamente, o loft trata-se de um espaço com o pé-direito elevado, ar industrial e ideia de um espaço único para todos os cômodos da casa. Em poucas palavras, é um apartamento que parece um estúdio, valoriza a iluminação natural e separa os ambientes a partir dos próprios objetos.

  4.  # 4

    Mas como se constrói um loft ?

  5.  # 5

    a área que tem depende para que efeitos quer contabilizar
    em termos de área habitável tem 65 m2, isto se o tal mezanino cumprir com os regulamentos ( RGEU)
    para certos efeitos isso pode ser contabilizado como dois pisos de 45 m2
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Manuel101

  6.  # 6

    Colocado por: Manuel101Será que me podiam informar se um pré-fabricado conta como área de construção? Em que circunstância?

    Não interessa se é pre ou pós fabricado. se ultrapassar os parâmetros urbanísticos estipulados para obras de escassa relevância urbanística definidos para o local / concelho onde irá EDIFICAR. é igual, ou seja conta!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Manuel101

  7.  # 7

    Colocado por: Manuel101cômodos da casa

    Isso é no Brasil?

  8.  # 8

    Sr. Marco 1,

    Quero construir um prédio de 10, 12 frações entre t1 e t2 com uma área de 1050m2 aproximadamente.
    Gostava de poder construir neste conceito.

    Por isso é que gostaria de saber se conta como dois pisos ou não.

  9.  # 9

    T1 ou T2 irá ter de encerrar os quartos. Idem para as casas de banho. Sobra como lofts a sala e a cozinha. Isso não vai dar grande "loft".

  10.  # 10

    Colocado por: Manuel101Gostava de poder construir neste conceito.

    Terá de discutir isso tudo e muitas mais coisas com o arquiteto que lhe for fazer o projeto.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Manuel101

  11.  # 11

    Colocado por: Manuel101o loft trata-se de um espaço com o pé-direito elevado, ar industrial e ideia de um espaço único
    eu pensava que um loft era as águas furtadas de um prédio..

  12.  # 12

    Colocado por: antonylemoseu pensava que um loft era as águas furtadas de um prédio..


    E que o conceito se desenvolve em pré-existencias com certa potencialidade...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  13.  # 13

    o homem, quer é uns duplex com mezzanine. Quais lofts!!? ;)
    Concordam com este comentário: Tome_2

  14.  # 14

    Seria como dizer : quero uma man cave, de raiz .

  15.  # 15

    Colocado por: Tome_2

    E que o conceito se desenvolve em pré-existencias com certa potencialidade...
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas



    Apartamento sem divisórias, usados como moradia e usado como divisória os móveis, vidros ou divisórias removível.
    Possiblidade de transformação em qualquer altura.

  16.  # 16

    Como chamar a um apartamento com um quarto em mezanino mas sem janela, ou seja tipo com balcão para a sala com pe direito duplo ?
    Concordam com este comentário: Manuel101
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Manuel101

  17.  # 17

    Sem qualquer janela ?

  18.  # 18

    sim ou quanto muito uma velux
    a duvida é precisamente os casos em que a cama lá no mezanino não se constituir como um quarto segundo as regras do RGEU
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Manuel101
    •  
      Tome_2
    • 20 abril 2021 editado

     # 19

    Com VELUX ainda se consegue justificar à luz do RGEU. Mas para não complicar chamamos loft e não tem afetação.
    Desde que haja outro quarto noutro sítio qualquer.
    Está aí o loft!
    Concordam com este comentário: Manuel101
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Manuel101

  20.  # 20

    Ou fica um T0 com 90 ou 100m2
    Concordam com este comentário: antonylemos

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