4 anos ainda deve ser dinheiro! Sempre pode "vender" a divida! Aquelas firmas do cobrador do fraque não fazem isso? Eles recebem uma percentagem e cobram a divida! Claro que o ambiente entre vizinhos não vai ser o melhor depois disto... Mas acredito que hoje não seja melhor!
O condominio ganha porque recebe algum (é melhor que nada). E todos ficam felizes, menos o caloteiro.
Infelizmente, nos tempos que correm, muitos são os condóminos que se "esquecem " de pagar as suas responsabilidades mensais perante a administração do condomínio. Muitos, por maus hábitos de cidadania, alguns, por dificuldades económicas. Os que pagam pontualmente, não podem esperar eternamente pelos caloteiros, então só resta entregar o caso a um advogado e tentar receber através de uma acção judicial. No "meu" prédio temos muitos casos destes. Agora a administração está entregue a uma empresa do ramo. Vários condóminos já estão em Tribunal, outros para lá caminham. Alguns casos foram resolvidos com sucesso para a administração do condomínio. Ter em atenção que, no livro de actas deve constar que todas as despesas com advogado, solicitador, taxas de justiça, correio e deslocações, serão por conta do devedor. PS: Será que estas pessoas (maus pagadores) têm o mesmo modo de actuar com outras entidades - água, luz, gás, net, carro - no que diz respeito a pagamentos?