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  1.  # 1

    Boa noite,

    Sendo eu leigo na matéria venho aqui pedir ajuda. Na moradia geminada que comprei, o contrutor aplicou tela betuminosa 6 camadas no telhado(sendo que é sótão e deve ter uma inclinação de 30/40%,penso eu), ele diz que vai ficar mesmo assim e não vai levar telha por cima, é suposto ficar assim? Ou estarei a ser enganado?

    Agradeço desde já toda a ajuda.
    Cumprimentos
  2.  # 2

    Fica com o aspeto como a foto em anexo
      prod_eyUrVcGydY5zNWVRL8m3qq2d2yOoyGo4_ambiente tela xisto-600x400.jpg
  3.  # 3

    Inclinação 30 40 % ? Isso parece-me cobertura plana.

    Se essa tela não tem xisto (granulos pequenos à superfície) deveria levar uma proteção por cima (seixo rolado ou lajetas).

    E isolamento térmico? Ou utilizou lã de rocha, o que duvido vindo de alguém que não protege uma tela, ou entao nao usou nada.

    Se não existe projeto de execucao com o pormenor construtivo nem caderno de encargos, você poupou no projeto, mas agora vai ficar sem nenhuma base para obrigar o construtor a fazer mais para além dos "mínimos".

    Foi ao barato...
  4.  # 4

    Essa foto não é da minha casa é apenas um exemplo do aspeto, existe isso tudo, eu comprei a casa em projeto, e tenho acompanhado a construção, levou placas de rooffmate..a inclinação da minha é a inclinação de um sótão, por isso digo que deve ser a volta de 30 %..
  5.  # 5

    Veja o que diz o projeto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Rui1990
  6.  # 6

    Ele diz.me que fica assim, e eu quero que ele ponha mais cobertura, até pq não gosto do aspeto, quero é saber se tenho bases para exigir isso
  7.  # 7

    Tem.. o que estiver no contrato/projeto/caderno encargos

    E de certeza que não aplicou 6 telas
  8.  # 8

    Colocado por: Rui1990Ele diz.me que fica assim, e eu quero que ele ponha mais cobertura, até pq não gosto do aspeto, quero é saber se tenho bases para exigir isso


    Se é o que está no projecto, então é como fica.

    Se quer mais/diferente, pague as alterações. Não só ao empreiteiro como ao arq. se for caso disso.
  9.  # 9

    Colocado por: Rui1990eu comprei a casa em projeto, e tenho acompanhado a construção

    Quem está a fazer a fiscalização?
    Já falou om esse técnico? Ele é a melhor pessoa para lhe explicar aquilo que comprou e o que o construtor está a fazer.
  10.  # 10

    Colocado por: Rui1990Boa noite,

    Sendo eu leigo na matéria venho aqui pedir ajuda. Na moradia geminada que comprei, o contrutor aplicou tela betuminosa 6 camadas no telhado(sendo que é sótão e deve ter uma inclinação de 30/40%,penso eu), ele diz que vai ficar mesmo assim e não vai levar telha por cima, é suposto ficar assim? Ou estarei a ser enganado?

    Agradeço desde já toda a ajuda.
    Cumprimentos



    Colocado por: Rui1990Essa foto não é da minha casa é apenas um exemplo do aspeto, existe isso tudo, eu comprei a casa em projeto, e tenho acompanhado a construção, levou placas de rooffmate..a inclinação da minha é a inclinação de um sótão, por isso digo que deve ser a volta de 30 %..


    Tem fotos que possa partilhar?

    30% de inclinação numa cobertura revestida a tela é para ficar muito mau visualmente...
  11.  # 11

    Colocado por: Vítor Magalhães30% de inclinação numa cobertura revestida a tela é para ficar muito mau visualmente...


    eu ia dizer o mesmo.... mas hoje em dia já nem sei.
  12.  # 12

    Ainda não tenho, mas quando for lá já tiro para pôr aqui, sim, fica muito feio mesmo
  13.  # 13

    Obrigado a todos pela ajuda, vou falar com o arquiteto para já, para saber o que está escrito no caderno de obra
  14.  # 14

    Colocado por: Rui1990aplicou tela betuminosa 6 camadas no telhado

    Tem a certeza que foram mesmo 6 camadas?
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
  15.  # 15

    Colocado por: zedasilva
    Tem a certeza que foram mesmo 6 camadas?

    Não tenho a certeza, isto foi o que ele me disse, já me estive também a tentar informar sobre o assunto, e estou a pensar pagar a um engenheiro civil para me fazer o levantamento da obra(saber o que esta bem e mal feito)
  16.  # 16

    Colocado por: Rui1990vou falar com o arquiteto para já, para saber o que está escrito no caderno de obra
    ´
    O arquiteto é que é o diretor de fiscalização?
    Tem alguma relação profissional com a empresa de construção?
    O contrato que assinou com o construtor faz referência a algum caderno de encargos ou orçamento?
  17.  # 17

    Colocado por: Rui1990estou a pensar pagar a um engenheiro civil para me fazer o levantamento da obra(saber o que esta bem e mal feito)

    Em que fase está a obra?
  18.  # 18

    Colocado por: zedasilva´
    O arquiteto é que é o diretor de fiscalização?
    Tem alguma relação profissional com a empresa de construção?
    O contrato que assinou com o construtor faz referência a algum caderno de encargos ou orçamento?


    Não, não tenho nenhuma relação professional, sou apenas um cliente, em relação ao arquitecto, que eu saiba não mas é a única pessoa que sei que tem a ver com a obra, no contrato fala do projeto, esse contrato já foi assinado a mais de um ano, a casa está super atrasada
  19.  # 19

    Colocado por: zedasilva
    Em que fase está a obra?


    Acabamentos, carpintaria, eletricista e paineis solares, pouco mais falta
  20.  # 20

    A cobertura já está finalizada?