Fui informado por um conhecido meu que é avaliador de imóveis de que para comprar casas em ruinas ou antigas sem as mínimas condições de habitação o banco não empresta. Ou seja, Adquirir uma moradia que so tem basicamente a estrutura da casa, sem cozinhas instaladas, casas de banho nada... so mesmo chão e parede e telhado, janelas e portas.
A casa em questão, segundo os registos, foi construídas e habitada antes de 1951.
O avaliador diz que os bancos nao empresta pra habitação sem pedir junto o crédito de obras. No banco disseram que pra sair a aprovação dos dois créditos (que a partida serao juntos) tenho que ter ja um projeto aprovado na camara. O atquiteto que procurei diz que para fazer o projeto da casa e apresentar as entidades competentes, ja tem que estar em meu nome, mas para estar em meu nome eu ja tinha que te-la comprado... que confusão!!!!
O atquiteto que procurei diz que para fazer o projeto da casa e apresentar as entidades competentes, ja tem que estar em meu nome, mas para estar em meu nome eu ja tinha que te-la comprado... que confusão!!!!
Mentira.. faz um cpcv e faz isso em nome do atual proprietário.
Sim. Está correto. O banco não empresta para compra de terreno ou ruínas. Nesses casos tem já de ter projeto feito e aprovado na câmara. Depois terá de solicitar orçamentos a um empreiteiro para apresentar no banco. O banco irá emprestar com base nesse projeto e orçamento e pela avaliação que o banco fará.