Boa noite a todos. Recebi hoje o relatório da avaliação ao imóvel que vou comprar. Foi muito favorável uma vez que precisávamos de uma avalição de 140 mil e veio de 160, mas... tem uma advertência: "advertimos que como a LU não foi facultada em tempo útil, deve ser verificada na escritura a conformidade da mesma quanto a usos, áreas, números de CRP / CPU e demais características do bem" A LU é licença de utilização? Deveria ter sido facultada ao avaliador e não foi, é isso? É uma coisa habitual? Será que me conseguem esclarecer? Devo me precaver de alguma forma? Obrigada desde já.
se e LU existir e tiver tudo conforme, então é apenas mais um proforma no dia da escritura, caso contrario a avaliação vale ZERO e o banco não empresta o dinheiro.
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O relatório chegou até mim por duas vias, sendo que uma delas foi precisamente através do gestor do Banco a quem vou pedir o crédito, e ele limitou -se a dar -nos os parabéns e dizer que estava tudo encaminhado, mas amanhã falo com ele acerca disso. Concerteza ninguém me leva a mal pedir a LU antes da escritura,confirmar que está em ordem não é? A casa esteve alugada 7 anos e até há pouco tempo. Não é necessária LU para alugar? É uma apartamento relativamente moderno, num prédio bastabte bom, conto que esteja tudo em ordem mas não quero ter surpresas.