- Olá a todos.
Tenho um apartamento T2 com 2 quartos, cozinha, sala e 1 wc.
Adoro a minha casa e gostaria de construir o mesmo projeto no meu terreno.
Gostava de fazer exatamente igual ao que tenho no prédio mas no terreno acrescentando apenas mais 1 wc.
Medidas exatas:
Cozinha -5.50m2
Sala - 16.64m2
Quarto 1 - 13.16m2
Quarto 2 - 10.81m2
Wc - 4.46m2
Copa - 4.13m2
Total= 54.70m2
Acrescentando o Wc "extra" - 4.46m2 ou mais pequeno.
Total com o wc extra = 59.16 m2
Para me fazerem um orçamento qual o valor? Ou pode ser gratuito? Como funciona? Gostava de saber quanto iria investir para fazer uma casa "igual" à que já tenho sem as varandas, pois nao é necessário.
Para a construção da casa (no terreno) tenho um limite de 60.000€ é possivel?
Este terreno já teve um projeto aprovado mas já subscreveu, fizemos apenas a garagem.
Que despesas terei? para a construção, projeto e além das mesmas? licenças etc.. Podem indicar detalhes?
Grata pela AtençãoColocado por: iflombaGostava de fazer exatamente igual ao que tenho no prédio mas no terreno acrescentando apenas mais 1 wc.
O que tem é um apartamento, uma casa pode ser muito mais versátil em termos de planta. Além do mais a planta do seu apartamento, é contida talvez de mais na zona social, e pouco funcional. Não sei se será um bom investimento replicar essa planta em formato de moradia. A investir que se faça diferente e melhor.Colocado por: iflomba
Guarde uns 10 mil euros para projetos, taxas e taxinhas, e mesmo assim não deve chegar.
Para me fazerem um orçamento qual o valor? Ou pode ser gratuito? Como funciona? Gostava de saber quanto iria investir para fazer uma casa "igual" à que já tenho sem as varandas, pois nao é necessário.
Para a construção em si, considere 1000 eur+ IVA o valor de construção por cada m2 de área bruta. Os 60k dificilmente chegarão para o pretendido.60k - 10k = 50k com iva.
O que dá 40650€ + iva para a construção.
Se calhar é curto, não chega a 700€ m2 para 60m2.E aquelas casas modulares e afins? Podem ser uma opção?Colocado por: iflombaE aquelas casas modulares e afins? Podem ser uma opção?
Não são mais baratas se comparar coisas comparáveis. Mas vá ver uma dessas casas modelo para que possa aferir a qualidade das mesmas.Colocado por: HAL_9000O que tem é um apartamento, uma casa pode ser muito mais versátil em termos de planta. Além do mais a planta do seu apartamento, é contida talvez de mais na zona social, e pouco funcional. Não sei se será um bom investimento replicar essa planta em formato de moradia. A investir que se faça diferente e melhor.
Guarde uns 10 mil euros para projetos, taxas e taxinhas, e mesmo assim não deve chegar.
Para a construção em si, considere 1000 eur+ IVA o valor de construção por cada m2 de área bruta. Os 60k dificilmente chegarão para o pretendido.
Para mim a casa é perfeita. Grata pela opinião.-
Pedro Barradas
- 7 julho 2021
Colocado por: iflombaAdoro a minha casa e gostaria de construir o mesmo projeto no meu terreno.
Gostava de fazer exatamente igual ao que tenho no prédio mas no terreno acrescentando apenas mais 1 wc.
É uma visão redutora das potencialidades que uma moradia pode ter. Sinceramente é um autentico disparate.
Um lote permite ter envidraçados e organização funcional ajustadas a diversos fatores. orientação solar, vistas, desfrute das zonas exteriores, etc...
Até porque essa planta enferma de diversos erros e condicionantes que não precisa ter.
60k, não chegam para construir um T2, com 2 IS. já que a área mínima são 72m2. conte com cerca de 80m2 de construção, e ainda terá de somar muros, pavimentos exteriores, Pergulas/ áreas de estar cobertas exteriores que são fundamentais para ter um espaço agradável.
Uma moradia unifamiliar, não é um contentor/ apartamento, é um dialogo entre o exterior e o interior. Senão de que vale ter um terreno?!0.0135 seg. NEW
