Colocado por: DR1982Espero sinceramente que ninguém se arrependa de nao ter “aproveitado” os preços malucos atuais.
Colocado por: SirruperQuem me dera achar que daqui a meia duzia de meses os preços vêm por ai abaixo, mas nao acredito, ate podem
O dr1982 quer acreditar que o pior está para vir. Acredite. E vai ser pior. Mas o pior vem em recessao.
Colocado por: SirruperO dinheiro do dr1982 é seu. E decide como achar melhor.Certo.
Colocado por: DR1982Certo.
Ja agora se bem me lembro ha alguns que já estão à espera de construir desde 2018 se bem me lembro na ha tópicos nesse sentido desde essa altura, a cadeira ja deve estar bem quente.
Colocado por: SirruperQuem dera que tenha razão, quem dera
Se calhar em 2023 ou 2024 ainda vai ficar mais barato que em 2018.
Colocado por: Sirruper
Se calhar em 2023 ou 2024 ainda vai ficar mais barato que em 2018.
Colocado por: Ressureicao
Porque pensas isso?
Colocado por: SirruperE como é que isso vai baixar os custos da construção? Nao entendi...
Hoje falava com um Sr. que tem uma empresa grande de transformação. Ele gastava 10000€ de electricidade por mês. Com o fim de contrato tem as empresas a oferecerem-lhe contratos de 30.000€ por mes aos preços de agora.
Sao de custos fixos ano, mais 240.000€ de electricidade.
Ele vai ter de imputar isso ao preço final nos seus clientes. Os clientes vao ter de imputar isso aos seus clientes. O cliente final consumidor vai ter de pagar. Os salarios do consumidor final nao aumentam na mesma proporção. O que acontece? Travao.
Nós vamos travar com os dois pés. Recessao mais grave que a originada pelo subprime em 2008.
Colocado por: DR1982E como é que isso vai baixar os custos da construção? Nao entendi...
Colocado por: PalmixOntem o empreiteiro chamo-me, para informar que iria ter que aumentar o resto da obra em 35%.Geralmente é assim: inflação real e justificada-5%.
Não seria em tudo, mas dava-me um orçamento já rectificado. Fui fazer as contas. Grosso modo aumenta significativamente o betão armado (estrutura e muros). Aumenta também muito o capoto. O restante aumenta ligeiramente, e aumenta muito o assentamento de cerâmica.
Se entendo que o ferro e betão tenham aumentado significativamente, já me custa muito a crer que o preço do cimento cola e da mão-de-obra tenha aumentado muito também.
Ontem também fechei o contrato com a caixilharia. O orçamento que tinha era de 04-2021. Pedi revisão agora, para fechar e porque houve alteração de medidas (maiores). Valor idêntico, descontando o facto de ter vãos maiores, e ainda me fizeram mudança de vidro laminado para temperado sem custos.
Ponho-me aqui a pensar...
Colocado por: Sirruper
É simplesmtente incomportavel. Isto vai originar uma CRISE. Quem é que vai investir com estes precos? Ao que parece só o Dr1982 é que está confiante.
O dr1982 só está a pensar no presente. Daqui a 1 ano volte a este topico.
Colocado por: DR1982
Continuo a nao entender como é que tudo isso vai fazer Baixar os preços.
Se tudo isso que esta a dizer so me faz pensar que os materiais vao aumentar cada vez mais.