- Já lhe disseram muita coisa.
Qual o preço de venda do m2 na zona ?
Há imóveis equiparados na zona em termos de área, localização, estado de conservação ?
Não é só chegar e dizer que não vale, ou não quer dar esse valor. Tem que estar fundamentado para saber se o preço é justo ou não e ter sorte com quem está a vender.- PREMISSA_ARQ
- 9 julho 2021 editado
Já que estamos numa de atirar bonecos porque não um espaço social amplo ?
Se não é de grandes cerimónias com áreas privadas e sociais podia ser um modelo interessante para expandir e iluminar as zonas comuns.
Podia colocar painéis de correr a fechar o átrio dos quartos e o átrio da cozinha também.
Ou colocar um passa-pratos na parede da cozinha.Colocado por: acf10A minha ideia era outra,
Tb se arranja ...Colocado por: NLuzJá lhe disseram muita coisa.
Qual o preço de venda do m2 na zona ?
Há imóveis equiparados na zona em termos de área, localização, estado de conservação ?
Não é só chegar e dizer que não vale, ou não quer dar esse valor. Tem que estar fundamentado para saber se o preço é justo ou não e ter sorte com quem está a vender.
Está 900€/m2 pelo que me tenho apercebido.
Temos este aqui por exemplo: É um T2 mas aquele que quero negociar em boa verdade também o é, porque o quarto que eles dizem que tem 18m2 na realidade tem um vão de escada a passar no meio do quarto!
Temos este (mas é na avenida principal da vila).
Esta semana foi vendido um T3 por 125 mil no mesmo prédio, mas estava em bom estado e era no 1º andar.Antes de atirar valores veja se é possivel fazer o que pretende. Por ventura a casa terá outros pilares ou paredes mestras que não pode mudar de lugar. No fim, julgo que não pretende mais pilares 'no meio' de outras divisões.
Efetivamente o espaço apresenta uma grande potencial (teorico) que só pode ser validado por quem tenha competência técnica.
Em termos de valores, lá está, tudo depende da 'profundidade' e do que pretende fazer na remodelação.
Não se esqueça que pode haver 'problemas' escondidos cuja ratificação/correção pode arrebentar com qualquer orçamentoE outra coisa, se mexer na canalização ou nos esgotos deveria por projeto de alterações na Câmara que também têm um custoColocado por: amartinsdeveria por projeto de alterações na Câmara
E depois onde é que está o dinheiro para a cozinha nova.
Não inventem, acham que o acf10 é presidente de algum clube de futebol?Colocado por: PREMISSA_ARQandes cerimónias com áreas
A ideia é boa, mas eu até sou de cerimónias com áreas privadas e sociais!
Eu cá acho que fazia isto. Tinha de ver por causa de pilares, mas acho que é possível.Colocado por: zedasilva
Tb se arranja ...
E esta?Colocado por: amartinsAntes de atirar valores veja se é possivel fazer o que pretende. Por ventura a casa terá outros pilares ou paredes mestras que não pode mudar de lugar. No fim, julgo que não pretende mais pilares 'no meio' de outras divisões.
Efetivamente o espaço apresenta uma grande potencial (teorico) que só pode ser validado por quem tenha competência técnica.
Em termos de valores, lá está, tudo depende da 'profundidade' e do que pretende fazer na remodelação.
Não se esqueça que pode haver 'problemas' escondidos cuja ratificação/correção pode arrebentar com qualquer orçamento
Claro. Mas isto ainda está numa fase inicial. Não ia comprar nada sem levar lá um empreiteiro.
E sim, eu sei que tem de ir para a câmara, nem que seja a comunicação de início de obras.Colocado por: zedasilva
E depois onde é que está o dinheiro para a cozinha nova.
Não inventem, acham que o acf10 é presidente de algum clube de futebol?
Nesta câmara basta uma comunicação de início de obras, disseram eles. Não tenciono mexer em estrutura.Colocado por: acf10E esta?
Gosto.-
Vítor Magalhães
- 9 julho 2021
Isso é um apartamento ou moradia?- RicardoPorto
- 9 julho 2021
Como isso para mim é longe, algo que o preço de construção de 800euros é caro !
Procure um terreno se existir aí, pois por 150k já faz uma moradia !Com a Remax nunca consegui comprar os imóveis que desejava.
Mesmo oferecendo o valor dos anúncios!
Foram vendidos pela melhor oferta em carta fechada.- josealmeida
- 10 julho 2021
Mais de 100k e o agente imobiliário já faz um excelente negócio.
Mas, de qualquer maneira, estamos sujeitos de momento a uma especulação desmedida, portanto o melhor é dobrar o preço que eu disse, talvez amanhã já valha o triplo, ou um terço, quem sabe...Colocado por: Vítor MagalhãesIsso é um apartamento ou moradia?
É um apartamento. De um lado é semi-cave, do outro é 1º andar.Colocado por: RicardoPortoComo isso para mim é longe, algo que o preço de construção de 800euros é caro !
Procure um terreno se existir aí, pois por 150k já faz uma moradia !
Eu tenho um terreno para construir, mas com o preço atual dos materiais de construção e a subir constantemente duvido que faça a casa por 150k. Este apartamento era uma coisa provisória e até uma tentativa de investimento, já que depois de remodelado podia ir buscar mais algum € para posteriormente construir a casa.Colocado por: PalhavaCom a Remax nunca consegui comprar os imóveis que desejava.
Mesmo oferecendo o valor dos anúncios!
Foram vendidos pela melhor oferta em carta fechada.
Pois, a minha experiência com a Remax também não é boa... mas são eles que o estão a vender!- RicardoPorto
- 12 julho 2021 editado
Colocado por: acf10
Eu tenho um terreno para construir, mas com o preço atual dos materiais de construção e a subir constantemente duvido que faça a casa por 150k. Este apartamento era uma coisa provisória e até uma tentativa de investimento, já que depois de remodelado podia ir buscar mais algum € para posteriormente construir a casa.
Esqueça isso.. vai gastar dinheiro 2 vezes, trate de fazer o projeto
Quanto vale uma renda aí ? Análise se vale o investimento.. depois senão vender pode ficar sem hipótese de ter mais credito0.0249 seg. NEW
