Estou a estudar a opção de comprar um terreno para construir uma casa, mas tenho duvidas do que posso construir la. O lote tem cerca de : Área do Lote - 403,5 m2 Área de Implantação - 125 m2
Cheguei a falar com uma empresa que esta a construir na mesma rua num lote identico, e disseram-me que tinha de constuir cave, res-chao, primeiro andar.
A minha ideia era uma plata identica a planta em anexo: apenas 2 andares, com a garagem ao nivel do res-chao e com uns 5 metros de distancia a rua onde cabia ainda mais um carro.
Sou obrigado a fazer os 3 andares? Se pudesse evitar fazer a cave era melhor, ficava a construção mais barata e nao tinha a garagem no res-chao. Sou obrigado a fazer uma fachada a mesma distancia da casa ao lado? (acho que esta tem menos de 5m de distancia a rua).
Antes de comprar qualquer terreno deve marcar uma reunião na CM no Dpto de urbanismo e aí esclarece todas as duvidas acerca do que pode e como pretende construír
As áreas de implantação e construção que aparecem na caderneta não servem para a construção. Para isso tem de consultar o PDM, loteamento se houver e similares